
Форумы > Дом > Недвижимость > Недвижимость

Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость.

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость.	^#14692	^наверх
Автор: Estate Дата: 13 июня 2005 13:08 Всем привет. Знаю, что заходят сюда "акулы" по вложениям в недвижимость. Хотелось бы осветить тут такую тему как "Вложении в зарубежную недвижимость". Тема я думаю актуальна для всех, поэтому прошу высказываться. Интересуют такие вопросы как и в каких странах лучше приобретать, и что именно. Также немаловажный факт - это ликвидность купленного объекта. Цель - это получение дохода, как от роста цен, так и о сдачи в аренду и т.д.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...

^#14700

^наверх

Автор: Пуз_на_колёсиках Свой человек в форумах: 94, 95, 106

(О пользователе)
Дата: 13 июня 2005 16:48

Цитата:
От пользователя: Estate

это получение дохода, как от роста цен

Рост цен не может продолжаться вечно.
Доход от роста цен есть получить, если недвижимость приобретается с целью перепродажи.
А вот угадать изменения роста цен в зависимости от разных факторов В ИНОСТРАННОМ ГОСУДАРСТВЕ и тем более, в конкретном городе и районе - сидя в Ебурге - не такое и уж лёгкое дело.
Доход от сдачи в аренду - более предсказуем.
Не стоит сбрасывать иностранное налоговое законодательство в отношении нерезидентов.

| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...	^#14702	^наверх
Автор: Estate Дата: 13 июня 2005 17:14 2 Puzz. Это конечно же понятно. Как и понятно то, что доход от вложений в недвижимость за рубежом в размере 100% годовых получить очень трудно (хотя и можно), но вот спланировать вложения с приростом 20% годовых наверное это реально.... ??? Где-то на е1 на форумах читал, что вложения в недвижимость в Испанию дают ежегодный прирост на 20%. Так ли это? А схемы наверное те же, вкладываться на стадии строительства, и продовать к моменту окончания.....
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...

^#14703

^наверх

Автор: Пуз_на_колёсиках Свой человек в форумах: 94, 95, 106

(О пользователе)
Дата: 13 июня 2005 18:16

Цитата:
От пользователя: Estate

А схемы наверное те же, вкладываться на стадии строительства, и продовать к моменту окончания.....

Схемы - вряд ли те же...
Там таджиков, которых можно кинуть на бабки - нет.
Оплата труда куда разнится от местной.

| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...	^#14765	^наверх
Автор: Европа Дата: 14 июня 2005 13:36 могу рассказать о Турции. Сама выезжала в эту страну, чтобы посмотреть что-к -чему. Строиться в Турции очень!!! много. Есть варианты инвестиции: -от 20 тыс Евро: покупка одной квартиры на стадии строительства с прибылью 20-40процентов; - 1млн Евро: вложение 50% стоимости строительства дома с прибылью до 100% годовых;Все квартиры, как правило, проданы на стадии строительства. Строительство жилого дома длится 10-18 месяцев Сдавать же недвижимость в Турции не очень выгодно. Сдается очень много и только в сезон. Помимо инвестиций в новое жилье, цена на вторичное жилье в Турции растет в среднем на 20%. Пока страна не всупила в ЕС, жилье будет расти в цене
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...

^#14807

^наверх

Автор: Estate
Дата: 14 июня 2005 18:08

2 Европа. Очень интересно. А вы сами не участвуете по Турции? (Вы написали, что ездили узнавать что к чему)

Цитата:
От пользователя: Puzz

Схемы - вряд ли те же...
Там таджиков, которых можно кинуть на бабки - нет.
Оплата труда куда разнится от местной.

А при чем здесь таджики? В любом случае покупать на стадии строительства выгоднее. Если конечно кризиса нет.

| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...	^#14810	^наверх
Автор: Skуman (О пользователе) Дата: 14 июня 2005 18:24 У меня есть (точнее был) знакомый, купил кладбище во Франции для Випов, здавал землю в аренду на захронение сроком до 10 лет... подробностей уже не помню, но был очень доволен своим бизнесом.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...

^#14823

^наверх

Автор: Estate
Дата: 14 июня 2005 19:42

Цитата:
От пользователя: Skуman

У меня есть (точнее был) знакомый, купил кладбище во Франции для Випов, здавал землю в аренду на захронение сроком до 10 лет... подробностей уже не помню, но был очень доволен своим бизнесом.

прикольно, самое главное всегда востребовано.....

| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...

^#14826

^наверх

Автор: Skуman (О пользователе)
Дата: 14 июня 2005 19:47

Цитата:
От пользователя: Estate

Интересуют такие вопросы как и в каких странах лучше приобретать, и что именно.

Также немаловажный факт - это ликвидность купленного объекта.

Цель - это получение дохода

Цитата:
От пользователя: Estate

прикольно, самое главное всегда востребовано.....

Что мне причитается за идею? :-)

| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...	^#14828	^наверх
Автор: Estate Дата: 14 июня 2005 20:10 К сожалению эту идею двигать не буду.... Хочется более традиционные методы извлечения прибыли: квартира, офис, вилла, и т.д.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...	^#14830	^наверх
Автор: Skуman (О пользователе) Дата: 14 июня 2005 20:12 Чем традиционнее тем меньше прибыль. ИМХО
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Поговорим о вложении в зарубежную недвижимость...	^#15074	^наверх
Автор: Европа Дата: 17 июня 2005 18:55 2Estate Сами пока не участвуем, но мысли такие есть. Есть знакомый москвич, который купил готовую квартиру в Анталии 11 месяцев назад. Сейчас она на 50тыс.евро дороже.(45%). Слышала, что из Екатеринбурга человек выступил крупным инвестором в строительстве дома в Алании.Вот если б он поделился мыслями....А еще интересны мнения по другим странам
0/0 \| \| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)