встретился с одним застройщиком по долевке - говорят, что земля под здание на государственной конторе, и они там будут строиться, а уже после строительства образуют какое-то юрлицо, на которое будет переоформлен землеотвод. Такое вообще возможно ? И если такая
схема осуществима, то как проверить ее легальность ? Какая должна быть документация, договоры ?
И еще вопрос, нормально ли это, если представитель застройщика (который предлагает долевку) говорит, что им вообще дольщики не нужны, и они бы и без них и их денег лучше бы
заработали, продав уже готовые квартиры, что типа у них денег и так достаточно ? Или это наигранность ? Ну типа они находятся в непонятках, какую цену выставлять после поднятия цен на цемент...
а уже после строительства образуют какое-то юрлицо, на которое будет переоформлен землеотвод. Такое вообще возможно
Если это лицо - ТСЖ, то нормально, если нет - то владельцы квартир будут лишены своего права на землю дома и будут вынуждены
платить за аренду земли под своим домом... :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по условиям землеотвода под долевку (+)
Я думаю, что полученную у застройщика информацию Вы донесли до нас в крайне искажённом виде. Похоже, что ситуёвина вполне нормальная. Уточните ньюансы и добро пожаловать ещё раз на консультацию. :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по условиям землеотвода под долевку (+)
Я думаю, что полученную у застройщика информацию Вы донесли до нас в крайне искажённом виде.
У меня нет диктофона, чтобы с ним ходить к застройщикам. А долевочная терминология для меня еще малознакомые вещи. Застройщик сказал, что
вскоре подготовит документы и тогда мне будет что подержать в руках. Ждемс...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по условиям землеотвода под долевку (+)
magamos, Птицеед прав в том, что только на основании сообщенных Вами сведений ничего определенного сказать невозможно. В принципе, практически любая схема реальна и может быть юридически оформлена. Возможно, в Вашем случае техникум как владелец землеотвода привлекает застройщика, т. к. сам
достаточных денежных средств не имеет для строительства, рассчитываясь с застройщиком будущимии квартирами, право требования которых застройщик, в свою очередь, уступает Вам. Однако вся эта цепочка должна быть оформлена надлежащим образом. Кроме того, соответствующее право на замельный участок -
условие, без которого успешное завершение строительства практически невозможно.
Все изложенное выше - вата, по большому счету. НЕОБХОДИМО СМОТРЕТЬ ДОКУМЕНТЫ ЗАСТРОЙЩИКА , причем смотреть КВАЛИФИЦИРОВАННОМУ ЮРИСТУ, и причем лучше , если он квалифицирован именно в этой области - деньги и нервы
сэкономите
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по условиям землеотвода под долевку (+)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
