
Форумы > Дом > Недвижимость > Недвижимость

Re: Инвестиции

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Re: Инвестиции

^#143166

^наверх

Автор: firebot Свой человек в форумах: 96

Дата: 20 марта 2007 10:00

Цитата:
От пользователя: SB-9

Есть перспектива или нет???

Есть, только вот "вкусность" объектов сейчас ценой подпорчена.

| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143168	^наверх
Автор: Яна Ушакова Дата: 20 марта 2007 10:02 [Сообщение удалено пользователем 29.03.2007 17:11]
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143193	^наверх
Автор: flash3 (О пользователе) Дата: 20 марта 2007 11:02 По торговым помещениям с такой ценой выбор ограничен, а по офисным проще какие больше интересуют и площади от и до?
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143196	^наверх
Автор: Netman Дата: 20 марта 2007 11:05 Сейчас наоборот выгоднее инвестировать в Москве или небольших городках, но не как уж в самом перецоененном миллионнике-клоповнике йобурге.
9/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143269	^наверх
Автор: Ivan_e (О пользователе) Дата: 20 марта 2007 13:57 Москвичи обычно ставят низкую планку покупки с высокими требованиями и действительно у них на окраине бывает дешевле чем у нас в центре! Таких закидух в строну ЕКб. много но они ищут сладкое а у нас его маало. ;-)
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143288	^наверх
Автор: Яна Ушакова Дата: 20 марта 2007 14:41 [Сообщение удалено пользователем 29.03.2007 17:41]
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143375	^наверх
Автор: flash3 (О пользователе) Дата: 20 марта 2007 18:34 По цене пройдут только офисные, торговые от 120,а хорошие от 200- 500 т.р.м2 Смотрите условия, берите деньги за сам поиск иначе... мониторинг получится, а найти все можно. Еще можете покупать по 500 м2. и пилить на мелкие офисы с умом, если интересно отпишите в почту.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143549

^наверх

Автор: Яна Ушакова
Дата: 21 марта 2007 11:56

Цитата:
От пользователя: flash3

По цене пройдут только офисные, торговые от 120,а хорошие от 200- 500 т.р.м2 Смотрите условия, берите деньги за сам поиск иначе... мониторинг получится, а найти все можно. Еще можете
покупать по 500 м2. и пилить на мелкие офисы с умом, если интересно отпишите в почту.

А вы не занимались подобной деятельностью?Я думал ,что деньги надо брать сразу ,но как то не ловко им говорить об этом

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143554

^наверх

Автор: firebot Свой человек в форумах: 96

Дата: 21 марта 2007 12:06

Цитата:
От пользователя: flash3

а хорошие от 200- 500 т.р.м2

500к за квадратный метр ?
Чем, к примеру, можно торговать на площади купленной за 500к за метр ?

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143557

^наверх

Автор: Яна Ушакова
Дата: 21 марта 2007 12:09

Цитата:
От пользователя: flash3

а хорошие от 200- 500 т.р.м2

А вчем хорошесть таких помещений?

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143566

^наверх

Автор: flash3 Свой человек в форумах: 72

(О пользователе)
Дата: 21 марта 2007 12:20

Цитата:
От пользователя: SB-9

А вы не занимались подобной деятельностью?Я думал ,что деньги надо брать сразу ,но как то не ловко им говорить об этом

Занимался, поэтому говорю составляйте договор с условием оплаты самого поиска +% от помещений!

Цитата:
От пользователя: firebot

500к за квадратный метр ?
Чем, к примеру, можно торговать на площади купленной за 500к за метр ?

Москвичи знают чем торговать даже на площади за 2500к!

Цитата:
От пользователя: SB-9

А вчем хорошесть таких помещений?

Эксклюзивность! Но на каком то отрезке времени потом нужно сливать уже когда раскрученое!

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143578

^наверх

Автор: Яна Ушакова
Дата: 21 марта 2007 12:37

Цитата:
От пользователя: flash3

Эксклюзивность! Но на каком то отрезке времени потом нужно сливать уже когда раскрученое!

А если можно пример таких эксклюзивов?Я лично не знаю в нашем городе торговых площадей за 500т.р за метр

| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143588	^наверх
Автор: flash3 (О пользователе) Дата: 21 марта 2007 12:55 А они есть, просто поискать нужно это ваша работа! ;-)
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143590

^наверх

Автор: firebot Свой человек в форумах: 96

Дата: 21 марта 2007 13:03

Цитата:
От пользователя: flash3

Москвичи знают чем торговать даже на площади за 2500к!

:-) :-) :-) :-)
Да вот в детском саде тоже все московское "ценилось".
А за сколько в Антее целый этаж выставлен ? 100к примерно за квадрат ?

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143613

^наверх

Автор: flash3 Свой человек в форумах: 72

(О пользователе)
Дата: 21 марта 2007 13:46

Цитата:
От пользователя: firebot

А за сколько в Антее целый этаж выставлен ? 100к примерно за квадрат ?

А в Антее три беды 1.снова наезжают с усадьбой Фальковского только уже родственники из-за границы 2. иногда деньги возвращают назад без индексации. 3. За прошлый год построили 7 эт. всего из 45. А цена 118 т.р. была за м2.

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143616

^наверх

Автор: Netman Свой человек в форумах: 96

Дата: 21 марта 2007 13:53

Цитата:
От пользователя: flash3

118 т.р.

спасибо, не надо. за такие бобы можно и в Москве.

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143628

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 21 марта 2007 14:04

Цитата:
От пользователя: firebot

Да вот в детском саде тоже все московское "ценилось".

Да и сейчас все еще только они за 100 баков удавится могут и считают что они пипл а остальные быдлы которые хавают все московское!

| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143694

^наверх

Автор: Яна Ушакова
Дата: 21 марта 2007 15:51

Цитата:
От пользователя: Ivan_e

Да и сейчас все еще только они за 100 баков удавится могут и считают что они пипл а остальные быдлы которые хавают все московское!

Дак ка себя застроховать,если они не хотят платить за поиск ,а только проценты от сделки,если найдёшь то,что им нужно

| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143791	^наверх
Автор: Ivan_e (О пользователе) Дата: 21 марта 2007 17:45 Заклюаете с ними договор и не надо стеснятся, более того находите спец. агента по таким помещениям и вперед!
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143866

^наверх

Автор: Миша Свой человек в форумах: 96

Дата: 21 марта 2007 21:48

Цитата:
От пользователя: SB-9

Дак ка себя застроховать,если они не хотят платить за поиск ,а только проценты от сделки,если найдёшь то,что им нужно

Большинство москвичей не платят за поиск, а многие из них не платят и за найденный вариант (есть масса возможностей не платить, даже если заключен договор, по которому они обязались заплатить). Так что решайте сами, нужна ли вам такая работа.

| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#143916	^наверх
Автор: Ivan_e (О пользователе) Дата: 22 марта 2007 08:58 Поэтому только предоплата....% от предпологаемого обьекта!!!
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143965

^наверх

Автор: firebot Свой человек в форумах: 96

Дата: 22 марта 2007 10:38

Цитата:
От пользователя: flash3

Москвичи знают чем торговать даже на площади за 2500к!

40 метров = 100кк по рентабельности туда подойдет только фасовка героина или офис липового застройщика.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2007 13:57]

2/0 | | Поделиться:

Re: Инвестиции

^#143995

^наверх

Автор: flash3 Свой человек в форумах: 72

(О пользователе)
Дата: 22 марта 2007 11:26

Цитата:
От пользователя: firebot

40 метров = 10кк по рентабельности туда подойдет только фасовка героина или офис липового застройщика.

То и другое актуально в Росии и арендаторы бывают такие фантазеры в эксклюзивных помещениях...... ;-)

| Поделиться:

Re: Инвестиции	^#144078	^наверх
Автор: Яна Ушакова Дата: 22 марта 2007 13:46 [Сообщение удалено пользователем 29.03.2007 17:42]
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Инвестиции

^#144082

^наверх

Автор: firebot Свой человек в форумах: 96

Дата: 22 марта 2007 13:59

Цитата:
От пользователя: flash3

эксклюзивных помещениях......

Приведите пример эксклюзива для Екатеринбурга. Просто интересно здадут ли памятник Ленина (метров 5 квадратных) в аренду за 12,5кк месяц ?
(можно только полметра на лысине)

| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Обсуждение этой темы закрыто модератором форума