 |
Квартиры застыли
|
|
Квартиры застыли
|
#139133
|
наверх
|
Автор: murat (О пользователе)
Дата: 1 марта 2007 19:20
Цены на московские квартиры остаются выше 4 тыс. за квадратный метр. Рынок недвижимости взял тайм-аут, чтобы понять, как вести себя дальше. Средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на несколько долларов. Но этого хватило для того, чтобы отыграть скромную январскую коррекцию. Сейчас
средняя цена квадратного метра составляет 4210 долларов, и пока рынок стабилен.
Московские квартиры не обращают внимания на прогнозы аналитических агентств, спорящих друг с другом о перспективах рынка недвижимости. Как сообщала газета ВЗГЛЯД, аналитики Росгосстраха посчитали, что справедливая
средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет порядка 3 тыс. долларов.
«Снижение цен может окончательно прекратиться. Стоимость квартир снова поднимется» Их оппоненты из риэлторских контор утверждают, что цены, пусть и не так быстро, как в предыдущие годы, продолжат расти. Продавцы
квартир пока не понимают, чего ждать от будущего – в феврале на московском рынке недвижимости цены не двигались ни вверх, ни вниз.
Коррекция, произошедшая в январе, была рынком отыграна. Эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» предупреждают, что снижение цен может окончательно
прекратиться. Стоимость квартир снова поднимется в связи с традиционной активизацией рынка весной.
По данным «Индикаторов рынка недвижимости», в конце февраля снижение цен на квартиры сменилось незначительным ростом. Средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на несколько
долларов. Но этого хватило для того, чтобы отыграть скромную январскую коррекцию. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 4210 долларов, и пока рынок стабилен.
Наметившаяся в конце 2006 года тенденция к ценовому расслоению укрепляется: идут вниз в основном дешевые и некачественные
квартиры, в то время как стоимость дорогого и более качественного жилья продолжает расти.
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин недавно заявил, что рынок московской недвижимости относительно стабилизировался и резких перепадов в
ближайшем будущем не ожидается.
«Мы работаем в рыночной системе, и рынок преподносит свои уроки, иногда то, чего мы не ждем. Но в целом ситуация, на мой взгляд, выглядит так, что больших скачков, повышения или понижения цен мы не ожидаем», – сказал господин Ресин.
В свою очередь, старший
советник по макроэкономике Центра развития фондового рынка Юрий Данилов отмечает, что рынок недвижимости в последнее время ведет себя довольно нервно. «Цены на квартиры начинают достаточно быстро скакать вверх-вниз. Амплитуда умещается в 1%, но, тем не менее, такое явление наблюдается впервые.
Инвесторы, которые ранее вложили деньги в квартиры, уже начали задумываться – не пора ли выводить деньги, вкладывать их в более надежные активы: валюту и золото. Это может стать причиной ухудшения конъюнктуры на рынке недвижимости», – сказал эксперт в интервью газете ВЗГЛЯД. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
