 |
Какие налоги с продажи квартиры?
|
|
Какие налоги с продажи квартиры?
|
#138865
|
наверх
|
Автор: Geka
Дата: 28 февраля 2007 23:51
Какие налоги и в каком случае оплачиваются с продажи квартиры?? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#138878
|
наверх
|
Автор: DED666 
Дата: 1 марта 2007 08:33
в поиск |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#138908
|
наверх
|
Автор: Dill
Дата: 1 марта 2007 10:06
Если была в собственности менее 3-х лет - 13%
с суммы превышающей 1 000 000 рублей,
если более - никаких |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#138990
|
наверх
|
Автор: ИНН. (О пользователе)
Дата: 1 марта 2007 13:47
тут вдруг вопросик назрел.....3 года в собственности....а если был ордер 30 лет и 3 года....а приватизировали квартиру например год назад....то что? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139087
|
наверх
|
Автор: arrty
Дата: 1 марта 2007 16:15
Цитата:
От пользователя: Dill
Если была в собственности менее 3-х лет - 13%
с суммы превышающей 1 000 000 рублей,
если более - никаких
|
если я хочу продать квартиру ст-тью 4 млн, приватизирована давно, то 13 % я плачу или нет? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139093
|
наверх
|
Автор: mgd
Дата: 1 марта 2007 16:27
Цитата:
От пользователя: Dill
Если была в собственности менее 3-х лет - 13%
с суммы превышающей 1 000 000 рублей,
если более - никаких
|
Если была в собственности менее 3-х лет, то вместо вычета можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму
расходов.
Пример:
купили год назад квартиру за 2,5 млн. руб.
продали через год за 4 млн. Два варианта:
1. Воспользовались вычетом: 4.000.000 - 1.000.000 (необлагаемая сумма)=3.000.000 х 13%/100 = 390.000 руб.
2. Уменьшаем налогооблагаемую базу на сумму расходов:
4.000.000 - 2.500.000 (расходы) = 1.500.000 х 13%/100 = 145.000 руб.
Таким образом, второй вариант предпочтительнее, если, конечно, вы не хотите сделать подарок государству... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139110
|
наверх
|
Автор: Fo_shizzle_My_nizle
Дата: 1 марта 2007 17:07
На самом деле при продаже налогом 13% облагается сумма превышающая 1млн руб если объект был приобретён менее 3х лет назад в собственность по возмездной сделке т.е. купля -продажа, обмен и т.п. А приватизация, наследование, дарение это безвозмездные сделки и соответственно налогом не облагаются. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139121
|
наверх
|
Автор: Dill
Дата: 1 марта 2007 17:57
Цитата:
От пользователя: _ieka
если я хочу продать квартиру ст-тью 4 млн, приватизирована давно, то 13 % я плачу или нет?
|
Нет
Цитата:
От пользователя: _ieka
На самом деле при продаже налогом 13% облагается сумма превышающая 1млн руб
если объект был приобретён менее 3х лет назад в собственность по возмездной сделке т.е. купля -продажа, обмен и т.п. А приватизация, наследование, дарение это безвозмездные сделки и соответственно налогом не облагаются.
|
Нет такого в налоговом кодексе. Вроде законодатели ведут речь о
поправках, чтобы не облагалась налогом продажа только-что приватизированной квартиры, но это еще не принято.
Были разъяснения в виде писем только по кооперативным квартирам, о том что датой приобретения квартиры в собственность следует считать дату полной уплаты паевого взноса |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139125
|
наверх
|
Автор: ИНН. (О пользователе)
Дата: 1 марта 2007 18:07
Цитата:
От пользователя: _ieka
|
да?
т.е. если мне подарили квартиру полгода назад, я ее могу сейчас продать, например, за 4 млн. и налог платить не придется?
а где эту инфу найти можно?
[Сообщение изменено пользователем
01.03.2007 18:10] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139290
|
наверх
|
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета 
Дата: 2 марта 2007 13:23
Цитата:
От пользователя: _ieka
А приватизация, наследование, дарение это безвозмездные сделки и соответственно налогом не облагаются.
|
Это не имеет отношения к сроку нахождения квартиры в собственности к моменту продажи.
Цитата:
От пользователя: ИНН.
если мне подарили квартиру полгода назад, я ее могу сейчас продать, например, за 4 млн. и налог платить не придется?
|
Придется, (4-1) млн. х 13% = 390 т.р.
Цитата:
От пользователя: ИНН.
а где эту инфу
найти можно?
|
НК РФ.
Поиск по форуму.
ФАК
налог.ру
Яндекс, в конце концов. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139291
|
наверх
|
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета
Дата: 2 марта 2007 13:25
Цитата:
От пользователя: _ieka
На самом деле при продаже налогом 13% облагается сумма превышающая 1млн руб если объект был приобретён менее 3х лет назад в собственность по возмездной сделке т.е. купля -продажа, обмен и т.п.
|
Фраза была бы верна, если "1 млн." заменить
на "расходы на приобретение". ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139445
|
наверх
|
Автор: Володя-Forester
Дата: 3 марта 2007 11:18
А можно какую-нибудь ссылочку на нормативные документы?
Надо ли подавать декларацию в налоговую после продажи квартиры? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139592
|
наверх
|
Автор: Часовой всех времен
Дата: 4 марта 2007 23:38
А если продаешь и сразу покупаешь другую, то тоже платить 13%? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Какие налоги с продажи квартиры?
|
#139727
|
наверх
|
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета
Дата: 5 марта 2007 11:57
Цитата:
От пользователя: Володя-Nexia
А можно какую-нибудь ссылочку на нормативные документы?
|
Цитата:
От пользователя: Вадимыч 323F BG (Гараж дешево)
НК РФ.
Поиск по форуму.
ФАК
налог.ру
Яндекс, в конце концов.
|
http://www.consultant.ru/popular/nalog1/
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/
http://www.e1.ru/talk/forum/search.php?f=96
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=126685...
http://www.nalog.ru/
http://www.yandex.ru/
Цитата:
От пользователя: Володя-Nexia
Надо ли подавать декларацию в налоговую после продажи квартиры?
|
Цитата:
От пользователя: НК РФ
Статья 228.
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности;
2. Налогоплательщики, указанные в
пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 настоящего Кодекса.
3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета
соответствующую налоговую декларацию.
|
Цитата:
От пользователя: GT-T
А если продаешь и сразу покупаешь другую, то тоже платить 13%?
|
Вообще говоря, одно с другим непосредственно не связано.
Да и слишком мало данных.
Следует скачать
программу "Декларация-2006" с сайта налог.ру, заполнить, она рассчитает, кто кому сколько должен. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
