 |
острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
|
острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138396
|
наверх
|
Автор: karisma55
Дата: 27 февраля 2007 10:36
03.12.03 заключили договор с АН "Восточное" на срочную продажу квартир.
Квартиры до сих пор в продаже.
При попытке расторгнуть договор, директор выставила нам счет:
за нарушение договора, выразившееся в законном желании расторгнуть договор, неустойка в сумме 1 % (!!!) мне 27 000
руб + 5 000 руб за рекламу
другу 22 000 руб +4 500 руб за рекламу
Наши возражения о завышенной сумме и неудовлетворительной работе не возымели действие и оригиналы документов ( свидетельства о регистрации прав собственности и пр.) нам не вернули
Люди! Будьте бдительны!
Внимательно читайте Договор
и не отдавайте оригиналы документов, а только копии..
Подскажите, что нам делать, как найти управу на беспредел?
Николай |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138398
|
наверх
|
Автор: 333112
Дата: 27 февраля 2007 10:40
Это г... а не агенство уже все знают..... кроме тебя
[Сообщение изменено модератором 01.03.2007 12:00] |
|
8/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138401
|
наверх
|
Автор: makeeva
Дата: 27 февраля 2007 11:00
добрый день согласно ГК РФ если дог заключен на риэлторские услуги между юрид. лицом и физ лицом, то Исполнитель (юрид лицо) не имеет право взыскивать с Вас вообщее никаких неустоек, штрафов, иные убытки (п. 2 ст. 978 ГК РФ) |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138402
|
наверх
|
Автор: Виншя (О пользователе)
Дата: 27 февраля 2007 11:02
так обратитесь в "Уральскую палату недвижимости" . там жалобу примут, расмотрят - может их лицензии лишат даж |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138405
|
наверх
|
Автор: НaинA
Дата: 27 февраля 2007 11:11
Статья 978 ГК. Последствия прекращения договора поручения
1. Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение,
также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.
2. Отмена доверителем поручения не является основанием для возмещения убытков, причиненных
поверенному прекращением договора поручения, за исключением случаев прекращения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя.
:-o допустим, договор на риэлторские услуги - это по сути договор поручения. но в п. 1 же написано, что уже
понесенные поверенным издержки доверитель обязан возместить. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138406
|
наверх
|
Автор: axrinetь (О пользователе)
Дата: 27 февраля 2007 11:12
Цитата:
От пользователя: karisma55
Подскажите, что нам делать, как найти управу на беспредел?
|
Были у меня с ними терки , покупал у них квартиру, остался позитив и негатив , позитив в том что агент сработал на ура и цепочка выстрелила с первого раза , негатив в том что
этот же агент не соблюдал условия своего же договора которое заключалось в том что они обязаны были снять мой объект с продажи , в связи с чем я им пригрозил УПН и расторжением договора , вроде эти два аргумента малость их встряхнули т.к шевилиться начали быстрее и через 4-и дня состоялась
сделка...
В связи с чем могу сказать что кидать не кидают но хитрят , забыл сказать что до этого мой друг провел с помощью их очень сложную сделку....
на вопрос что делать:
1. Позвонить в УПН и проконсультироваться
2. Прочитать договор , может вы сами не правы
3. Взять
себя в руки и ждать ситуация на рынке не простая , по крайне мере мне понравилось то как агент отстаивал интересы продавца(своего клиента) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138407
|
наверх
|
Автор: IDIАN™ 
Дата: 27 февраля 2007 11:13
Цитата:
От пользователя: karisma55
03.12.03
|
??????????
Цитата:
От пользователя: makeeva
добрый день согласно ГК РФ если дог заключен на риэлторские услуги между юрид. лицом и физ лицом, то Исполнитель (юрид лицо) не имеет
право взыскивать с Вас вообщее никаких неустоек, штрафов, иные убытки (п. 2 ст. 978 ГК РФ)
|
это вообще о чем? прежде, чем давать подобные комментарии потрудитесь научиться пользоваься ГК. не надо в ультимативной форме выдергивать из него пункты статей демонстрируя тем самым
свою правовую безграмотность.
тема - ниочем. ПЯ и ЖЗЛ.
Цитата:
От пользователя: 333112
Автор: 333112 (отправить письмо)
Дата: 27 Фев 2007 10:40
Это гавно а не агенство уже все знают..... кроме тебя
|
Все -
это Вы? Знание - сила.
Цитата:
От пользователя: Виншя
Автор: Виншя (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 27 Фев 2007 11:02
так обратитесь в "Уральскую палату недвижимости" . там жалобу примут, расмотрят - может их лицензии лишат даж
|
+ 1 |
|
2/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138421
|
наверх
|
Автор: Netman 
Дата: 27 февраля 2007 11:48
Цитата:
От пользователя: karisma55
03.12.03 заключили договор с АН "Восточное" на срочную продажу квартир.
|
Зря. Если у вас чистая продажа, то поручать это агентству да на период праздников, да еще на стагнирующем рынке не надо было. |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138423
|
наверх
|
Автор: 333112
Дата: 27 февраля 2007 11:51
Тут не раз рассматривались темы с этим агенством надо просто поискать прежде чем тему создавать |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138425
|
наверх
|
Автор: IDIАN™
Дата: 27 февраля 2007 11:55
Цитата:
От пользователя: 333112
Тут не раз рассматривались темы с этим агенством надо просто поискать прежде чем тему создавать
|
если воспользоваться поиском, то вы удивитесь, что недовольны не только восточным, но так же и всеми прочими..так же полно негатива
в отношении практически всех магазинов, автосервисов и автосалонов. |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138435
|
наверх
|
Автор: Mocя
Дата: 27 февраля 2007 12:19
Пусть предоставят Вам все документы, подтверждающие расходы на рекламу (чеки и т.п.), прочитайте внимательнее их обязанности в договоре, если что пишите жалобы во все инстанции, недавно тоже приходилось помогать людям, которых обмануло это агентство -
кошмар!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (там людей надули на 200 тысяч) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138437
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 27 февраля 2007 12:23
Цитата:
От пользователя: Mocя
надули
|
На стагнирующем рынке (пока люди не привыкнут к давно забытому застою) таких случаев будет немало, т.к. продавцы ждут от агентств чудес и манны небесной. Но нельзя продать за 2800 то, что стОит 2500. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138438
|
наверх
|
Автор: Mocя
Дата: 27 февраля 2007 12:23
Кроме того, удерживать Ваши правоустанавливающие документы - они не ИМЕЮТ ПРАВО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Жалуйтесь в прокуратуру, она обязана провести проверку по любому заявлению граждан, а Восточному-это не помешает, хватит с людей деньги драть. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138441
|
наверх
|
Автор: Mocя
Дата: 27 февраля 2007 12:28
Цитата:
От пользователя: Netman
|
Проблема с Восточным была не в манне небесной, а в невозвращенном авансе (взяли 250 тысяч с Клиентов для внесения аванса, внесли аванс в квартиру 50 тысяч). |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138448
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 27 февраля 2007 12:52
Цитата:
От пользователя: Mocя
а в невозвращенном авансе
|
это тоже вариант манны, но уже с точки зрения агентства. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138452
|
наверх
|
Автор: IDIАN™
Дата: 27 февраля 2007 13:02
Цитата:
От пользователя: Netman
На стагнирующем рынке (пока люди не привыкнут к давно забытому застою) таких случаев будет немало, т.к. продавцы ждут от агентств чудес и манны небесной. Но нельзя продать за 2800 то, что стОит 2500.
|
Респект. как всегда четко и
ясно... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: острожно! АН "ВОСТОЧНОЕ"!
|
#138500
|
наверх
|
Автор: Яна Ушакова
Дата: 27 февраля 2007 16:02
Цитата:
От пользователя: 333112
Это гавно а не агенство уже все знают.....
|
+1 :appl: |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
