 |
Мыльный пузырь - квартира.
|
|
Мыльный пузырь - квартира.
|
#137537
|
наверх
|
Автор: Анатом
Дата: 21 февраля 2007 18:11
Для того чтобы проверить мыльный ли пузырь на рынке недвижимости, иногда достаточно небольшого укола, чтобы он сдулся. Поэтому предлагаю объявить движение: "Откажись от покупки квартиры!", - каждый своих знакомых друзей пускай убедит на 2-3 мес подождать с приобретением квартиры, а лучше подольше
- ведь живут же где-то сейчас все, вот и поглядим, что случится, если объем сделок на квартиры снизится раза в 2 - так, что ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! |
|
25/14 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137539
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу 
Дата: 21 февраля 2007 18:12
боты атакуют(с):-) |
|
11/47 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137540
|
наверх
|
Автор: Netman 
Дата: 21 февраля 2007 18:14
Цитата:
От пользователя: Анатом
если объем сделок на квартиры снизится раза в 2
|
За годы пирамиды (2003-2006) объем сделок и так уже весьма упал, но никого это не волнует. Благодаря росту цен прибыль Сообщества выросла в разы тоже. |
|
2/6 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137541
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 21 февраля 2007 18:14
2 Ksa
а что Вы так нервничаете? :-) |
|
22/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137542
|
наверх
|
Автор: Баба Яга костяная нога
Дата: 21 февраля 2007 18:15
Цитата:
От пользователя: Анатом
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!
|
Здесь тусуется очень малое количество покупателей.....Ваши призывы безуспешны... |
|
5/16 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137543
|
наверх
|
Автор: Maple 
Дата: 21 февраля 2007 18:16
продавцы тоже подождут 2-3 месяца...
а потом еще цены поднимут :-) |
|
11/15 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137544
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 21 февраля 2007 18:16
Цитата:
От пользователя: Bons
Здесь тусуется очень малое количество покупателей
|
Если даже здесь всего 1 покупатель это уже влияет на рынок, т.к. рынок очень узкий здесь. |
|
17/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137546
|
наверх
|
Автор: Корса  (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 18:18
Цитата:
От пользователя: Netman
прибыль Сообщества
|
Стругацких, что ль, вновь перечесть, про институт НИИЧаВо . Забывать стала, благо - напомнили ))) .
Когда ж начинается понедельник ?
[Сообщение изменено модератором 22.02.2007 18:35] |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137547
|
наверх
|
Автор: Анатом
Дата: 21 февраля 2007 18:22
Ну вот я и жду - мои 4-5 млн рублей рынок недвижимости Е-бурга в ближайшем обозримом будущем уже не увидит, больши бы все эти "Б-ны "предприниматели" нафиг. Я лучше в Пиф, что есть отнесу да и на съемной квартире поживу. |
|
7/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137548
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 18:24
Цитата:
От пользователя: Остин Пауерс
а что Вы так нервничаете?
|
где?
Цитата:
От пользователя: Корса
Когда ж начинается понедельник ?
|
в субботу, судя по всему:-) |
|
1/16 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137550
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 18:25
Цитата:
От пользователя: Анатом
Анатом
|
ну-ка скажите еще чо-нить умненькое, главное в тему, чтобы разубедить меня, что вы не бот:-):-) |
|
1/22 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137552
|
наверх
|
Автор: Хех 
Дата: 21 февраля 2007 18:30
Цитата:
От пользователя: Анатом
Я лучше в Пиф, что есть отнесу да и на съемной квартире поживу.
|
Который уже вложился в РН и еще вложится, а затем и лопнет вмест с... :lol: |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137553
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 21 февраля 2007 18:32
ПИфы не вкладываются пока в жилую недвижимость. |
|
3/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137554
|
наверх
|
Автор: Хех
Дата: 21 февраля 2007 18:35
Цитата:
От пользователя: Netman
ПИфы не вкладываются пока в жилую недвижимость.
|
Что уже слили все активы в ней? Как-то слабо пока верится... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137555
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 21 февраля 2007 18:37
Для ПИФов не интересно соотношение риск-доходность рынка жилой недвижимости - слишком маленькая доходность в итоге, слишком плохая ликвидность. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137556
|
наверх
|
Автор: Хех
Дата: 21 февраля 2007 18:37
Думаю, что доходность за 2007 год - даст нам четкую картинку по ПИФам. |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137557
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 18:38
кто без комментариев и аргументов тупо ставит минусеги?:-) |
|
1/36 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137558
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 21 февраля 2007 18:39
2007 будет труднее 2006, это уже все поняли. |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137559
|
наверх
|
Автор: Хех
Дата: 21 февраля 2007 18:43
Цитата:
От пользователя: Netman
2007 будет труднее 2006, это уже все поняли.
|
% доходности вложившихся в недвижимость полагаю будет достаточно очевиден на фоне общей динамики РН. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137560
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 21 февраля 2007 18:48
Цитата:
От пользователя: Хех
% доходности вложившихся в недвижимость
|
Этот показатель трудно формализуем, т.к. неизвестны цены сделок. |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137563
|
наверх
|
Автор: Хех
Дата: 21 февраля 2007 18:57
Цитата:
От пользователя: Netman
Этот показатель трудно формализуем, т.к. неизвестны цены сделок.
|
Тут же интересует только та доходность, которую заявит сам ПИФ. Если показатель дойдет как и прежде до 80% годовых, то тогда - да, действительно беспокоится не о чем.
А то ведь вон оно, что:
http://www.uralpolit.ru/news/banks/11-01-2007/page...
"По мнению аналитиков, в прошлом году больше всех заработали те, кто вкладывал деньги в недвижимость, преимущественно московскую, и покупал паи в фондах акций. Доходность по этим вложениям составила 58,45 % и до 80 %
соответственно."
"В этом году ситуация может измениться, считают эксперты. «Цены на недвижимость уже достигли пика, и перспективы развития ситуации не вполне ясны. А доходность по ПИФам будет зависеть от УК – рынок продолжит расти в 2007 году, хотя и не так интенсивно, как в этом», – полагает
Елена Матросова."
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2007 19:01] |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137565
|
наверх
|
Автор: Quark° 
Дата: 21 февраля 2007 19:04
Цитата:
От пользователя: Анатом
предлагаю объявить движение
|
Ну в чем же дело стало. Организуйтесь, регистрируйтесь в соответствующих органах и вперед, на митинги.
Цитата:
От пользователя: Netman
ПИфы не вкладываются пока в жилую
недвижимость
|
Вкладываются и даже из первого десятка.
пример
http://www.cf.ru/p/279/ |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137566
|
наверх
|
Автор: Анатом
Дата: 21 февраля 2007 19:12
А кто такие боты?
А что так много сразу среагировало?
А на митинги и регистр - не пойду некогда, просто денег не дам и все. |
|
3/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137567
|
наверх
|
Автор: Анатом
Дата: 21 февраля 2007 19:16
Ксатати основная доходность ПИФов - это фондовый рынок - IPO, гос. облигации, акции 1-2-го эшелонов - у недвижимости проблемы с ликвидностью, поэтому для игры с цифрами с 9-ю нулями и более - это неинтересно |
|
0/6 |
| Поделиться:
|
|
Re: Мыльный пузырь - квартира.
|
#137572
|
наверх
|
Автор: Clarks
Дата: 21 февраля 2007 19:32
А я тоже не буду пока покупать, ну не стоит жилье в наших хрущобах стока бабоса, все как с ума посходили, откуда цифры то такие берут, сталкиваюсь по работе постоянно с электрикой, кровлей, стенами, коммуникациями, у этих 5-ок уже срок годности то истек, а они продают начиная от 2-х ЛИМОНОВ и
считают это нормально, люди скажите за что стока просите-то...:lol: |
|
7/1 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
