 |
про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
|
про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137495
|
наверх
|
Автор: ArtChom  (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 16:09
Добрый день!
Есть на форуме люди, живущие в таунхаусах Палникс?
можете рассказать насколько нравится-не нравится, в особенности интересуют негативные моменты, т.к. сам рассматриваю возможность приобрести.
Спасибо! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137504
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу 
Дата: 21 февраля 2007 16:44
первая очередь только сдается под отделку-как там может кто-то жить? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137512
|
наверх
|
Автор: Ivan_e  (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 17:16
В августе думал купить крайний модуль по 23000 р.м2, пробить второй выход и мансарду пристроить. Но пока думал цена стала 31000 р.м2. и с землей получается 7000 т.р. Да плюс отделка у них ни какая с котлами и другими делами+с их строителями минимум 4000 т.р. А за эти деньги полноценный коттедж со
своим участком в кот. поселке построить или купить легко! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137515
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 17:22
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
пробить второй выход
|
он есть.
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
мансарду пристроить
|
она тоже есть, просто нежелое помещение считается.
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
А за
эти деньги полноценный коттедж со своим участком в кот. поселке построить или купить легко!
|
смотря где. недалеко от города и на землях поселений-не получается. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137520
|
наверх
|
Автор: Ivan_e (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 17:28
А почему всеже на сельхозе. не рекомендуют в кот. поселках покупать предоставленных под дачное? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137521
|
наверх
|
Автор: ArtChom (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 17:32
Цитата:
От пользователя: Ksa
первая очередь только сдается под отделку-как там может кто-то жить?
|
1) понял
2) как решаете вопрос куда ставить вторую семейную машину? (все равно должна быть в перспективе, если даже сейчас нет). Есть ли гостевые парковки?
3) цены вроде уже 36 000р/м2 (звонил на прошлой неделе) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137523
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 17:41
Цитата:
От пользователя: ArtChom
) как решаете вопрос куда ставить вторую семейную машину? (все равно должна быть в перспективе, если даже сейчас нет). Есть ли гостевые парковки?
|
мы хотим козырек делать-а так места напротив гаража-умотацца. Гостевая парковка вроде
возле въезда в поселок-т.е. там в принципе есть парковка, тут же рядом охрана, так что думаю, она охраняется.
Цитата:
От пользователя: ArtChom
3) цены вроде уже 36 000р/м2 (звонил на прошлой неделе)
|
мы купили в сентябре:-) и рост цен нас только радует:-)
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
А почему всеже на сельхозе. не рекомендуют в кот. поселках покупать предоставленных под дачное?
|
вот лично я не стану вкладывать все свои средства в недвижимость, со статусом которой потом могут быть проблемы. Будет не жилой дом, а
дачный домик, и фик знает, что в нашем государстве с ним могут сделать. Не говоря уже про невозможность залога в банке и т.п. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137525
|
наверх
|
Автор: ArtChom (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 17:51
Цитата:
От пользователя: Ksa
в недвижимость, со статусом которой потом могут быть проблемы
|
согласен.
если не секрет, какие цены были в сентябре? (для понимания динамики роста.) Коллега интересовался ценами в августе 2006г - вместе с землей выходило 4,5млн
руб.
Цитата:
От пользователя: Ksa
мы хотим козырек делать-а так места напротив гаража-умотацца.
|
а до отделки уже допускают дольщиков? думаю поехать посмотреть готовые таунхаусы - хотелось бы понимания есть что смотреть или нет.
спасибо и
благополучного вам переселения! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137526
|
наверх
|
Автор: Ivan_e (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 17:52
Я хотел сказать 3 выход с торца и строители гуд сказали. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137532
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 18:05
Цитата:
От пользователя: ArtChom
вместе с землей выходило 4,5млн руб
|
4720 у нас вместе с землей тогда получалось (4 сотки).
Цитата:
От пользователя: ArtChom
а до отделки уже допускают дольщиков? думаю поехать посмотреть готовые таунхаусы
- хотелось бы понимания есть что смотреть или нет.
|
нашу очередь еще строят-к лету должны нас пустить, а в первой там рабочие копошатся-в принципе наверно можно попроситься куда-нить посмотреть. Домик тот уже оштукатурен, красивенький-увидите, как будет в итоге смотреться. Съездить в
любом случае стоит-сам поселок посмотреть. А внутри конечно еще ни у кого нет отделки.
Ехать-то недалеко и дорога нормальная.
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
3 выход с торца
|
понятно, мы торцевые не смотрели-не увидели смысла переплачивать за 6 соток,
которые толком не использовать. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137562
|
наверх
|
Автор: Ivan_e (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 18:55
Застройщики обещали охрану с комуналкой до 2000 р. неужели правда? А что мансарду в аренду нужно брать?
В рекламе писали мансарда в подарок и почему не жилой считается? Гринвиль еще на ИЖС строит, но дома большие. Есть еще Ручьи в Старопышминске по 27000 р. от 210 м2 но там у них половину
земли администрация забирает и земля в аренде. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137570
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 19:30
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
Застройщики обещали охрану с комуналкой до 2000 р. неужели правда
|
коммуналка имеется ввиду-за обслуживание территоррии. А за газ, воду, эл-во-это по расходу.
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
А что мансарду в
аренду нужно брать?
|
по строительным нормам она не должна быть жилой, но вроде как всем пофигу-чо ты там себе сделаешь, просто при сдаче у ТХ жилая площадь 172 метра, а мансарда нежилая, но можно в ней делать отделку и жить:-)
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
Гринвиль еще на ИЖС строит, но дома большие
|
если строить коттедж в Палниксе, получится то же самое по деньгам, что в Гринвиле. В Палниксе дешевле метр, но дороже земля.
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
Есть еще Ручьи в Старопышминске по 27000 р. от 210
м2
|
и дальше по километражу. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137573
|
наверх
|
Автор: Ivan_e (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 19:38
Получается что по сегодняшним ценам построить коттедж 200 м2 в Палниксе не на много дороже Таунхауса в Палниксе? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137575
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 19:48
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
Получается что по сегодняшним ценам построить коттедж 200 м2 в Палниксе не на много дороже Таунхауса в Палниксе?
|
коттедж 200 метров-это очень мало. мы считали метров 300-400.
Позвоните, уточните-может и коттедж осилите. Сотка
стоит сейчас 300 т.р., метр коробки летом стоит 500-600 баксов, сейчас-надо уточнять. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137576
|
наверх
|
Автор: Ivan_e (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 19:51
Еще скажите своих отделочников можно или только Комунстрой? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137578
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 19:52
отделку не навязывали пока. Так, на уровне рекомендаций. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137582
|
наверх
|
Автор: Ivan_e (О пользователе)
Дата: 21 февраля 2007 20:09
200 м2 это не маленький дом для 4-5 чел. вполне. Сейчас столько готовых проектов по 20-30 т.р. А по деньгам видимо около 9000 т.р. без отделки получится и возможно на 2 года расрочку дадут, нужно позвонить завтра. Спасибо за коменты и удачной отделки. Только авансов отделочникам не давайте и 40% за
работу после сдачи, был печальный опыт с нашими земляками! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137583
|
наверх
|
Автор: еодинидитев`опу
Дата: 21 февраля 2007 20:13
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
Сейчас столько готовых проектов по 20-30 т.р. А по деньгам видимо около 9000 т.р. без отделки получится и возможно на 2 года расрочку дадут, нужно позвонить завтра
|
не очень рекомендуют такие "готовые проекты". к тому же в Палниксе надо
учитывать грунт-там же близко стоит вода. Короче смесь-болото и камень. Они опыт имеют уже на этой почве строить. А типовой проект может оказаться дороже переделывать.
Рассрочка скорее всего только на коробку будет действовать. А 200 метров-все-таки для дома маловато буит:-) Там стоят домики по
280 м-такими махонькими кажутся:-)
Цитата:
От пользователя: Ivan_e
Спасибо за коменты и удачной отделки. Только авансов отделочникам не давайте и 40% за работу после сдачи, был печальный опыт с нашими земляками!
|
Спасибо!:-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: про таунхаусы Палникс - кто расскажет?
|
#137592
|
наверх
|
Автор: Maple 
Дата: 21 февраля 2007 21:06
скока там комуналка обходится будет? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
