 |
Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
|
Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136656
|
наверх
|
Автор: makcc (О пользователе)
Дата: 16 февраля 2007 17:31
Добрый всем вечер.
Вот наконец и у меня встал вопрос выбора банка для взятия ипотеки.
Рассмотрел куеву тучу банков. И вот наткнулся на Китфинанс. Вроде как все красиво получается, все устраивает, но..... гложет червячок мои внутренности.
В связи с этим и хотел спросить у вас -
Может кто имел с ним дело или слышал чего? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136658
|
наверх
|
Автор: comissar  (О пользователе)
Дата: 16 февраля 2007 17:38
все окей.
2,3 млн. одобрено при совокупном доходе с супругой в 50 с небольшим тыр. Взяли 1,6 млн.
Рассмотрение заняло чуть дольше обычного из-за того, что пришлось ждать пока будет 6 мес. с того момента, как супруга устроилась на последнее место работы. А так за неделю бы дали
разрешение.
1 тыр за рассмотрение, 5 тыр за открытие счетов себе и продавцу, но это уже после одобрения варианта можно сделать.
Вариант рассмотрели и одобрили за неделю.
Деньги в день сделки, что есть очень хорошо.
Вобщем живем уже в квартире два месяца, платим потихоньку.
Полет нормальный. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136662
|
наверх
|
Автор: makcc (О пользователе)
Дата: 16 февраля 2007 17:44
Информативно. Спасибо.
Какую программу выбрали?
И если не секрет сколько в месяц платите? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136670
|
наверх
|
Автор: comissar (О пользователе)
Дата: 16 февраля 2007 18:01
на 15 лет под 10,75% (50% собственных средств).
Около 18 тыс в месяц выходит платеж.
По расходам при оформлении еще не посчитал сбор справок всех и оценку квартиры, но это уже не банку надо платить. Ну и страховка ежегодная недвижимости и трудоспособности. Сумма страховки
вычисляется исходя из остатка долга. На первый год около 20 тыр. вышло. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136693
|
наверх
|
Автор: taty63®  (О пользователе)
Дата: 16 февраля 2007 21:23
да, да столкнулись с китфинансом, снимали обременение после моратория, поняли, что банк делает с вашими квартирами, у вас в договоре 50 дней, пошел 3 месяц, все документы идит из Питера, может для покупки хорошо, для обратного процесса не очень, а это не маловажно, вход рубль, выход два. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136696
|
наверх
|
Автор: Сессия
Дата: 16 февраля 2007 21:39
Цитата:
От пользователя: taty63
|
Поясните пожалуйста , что значит обремениение после моратория? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136697
|
наверх
|
Автор: Ligitim
Дата: 16 февраля 2007 21:45
В октябре взял ипотеку в кит финансе
4 месяца живу уже в своей квартире и радуюсь
минусы есть, долго ходят документы из питера,
1000р за рассмотрение заявки (но если аг.недвиж аккредитовано то бесплатно) причем если кредит не дали никто денег обратно не отдаст
взял
ипотеку-мечту -это с плавающей процентной ставкой.
Ставка меняеца каждый квартал
в 4м квартале прошлого года было около 9,5% считаю оч и оч приемлимо ,
правда в 1м квартале этого выросло до 10,64 ,в начале каждого года всегда так бывает (в 2006м за 1кварт было боьше 11%) к концу
года снижется,
ну эт конечто если все у нас будет стабильно в экономике
взял на 15лет 1000000р плачу в месяц по 10500-11200р
нормально
правда многие продавцы не хотят работать с этим банком так как ,повторяю, долго ходят документы .
У меня с подачи заявки до
подписания договора к\п прошло гдето 3 недели |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136718
|
наверх
|
Автор: Tanss
Дата: 17 февраля 2007 10:51
Мы тоже в этом банке взяли ипотеку. Всё устроило, никаких нареканий. Взяли 1.750.000 руб. на 15 лет со ставкой 12,75%. Платеж составляет 21.850 руб. В плане условий по дополнительным платежам у них самые выгодные условия. Деньги в день сделки. А что еще для покупателя нужно? По-моему ничего.... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136778
|
наверх
|
Автор: Роникс  (О пользователе)
Дата: 18 февраля 2007 10:36
Цитата:
От пользователя: taty63
да, да столкнулись с китфинансом, снимали обременение после моратория, поняли, что банк делает с вашими квартирами, у вас в договоре 50 дней, пошел 3 месяц, все документы идит из Питера, может для покупки хорошо, для обратного процесса не очень, а
это не маловажно, вход рубль, выход два.
|
Тату63-Вы хотя немного поподробней, а то я профессиональный агент и почему-то пока не врубился о чем Вы сказали? Переведите с языка эмоций на язык логики пожалуйста.
КИТ-Нормальный банк для получения ипотечного кредита. В
нашем АН акредитация есть и многие коллеги-агенты там у нас оформляют кредиты клиентам. Пока проблем не было. Единственная проблема-решение по кредиту принимает специалист в Питере, а у них там может быть разница во времени, праздники,выходные,конец рабочего дня и прочие проблемки. Хотя в век
Интернета-какие могут быть проблемы с передачей информации. Бардак и только. Это звено слабое в их технологии. Организационно решается просто и быстро-но почему-то они не могут разобраться с этим звеном никак.
Так что банк пока нормальный для определенных заемщиков. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136790
|
наверх
|
Автор: *demi (О пользователе)
Дата: 18 февраля 2007 13:24
Этот вопрос про (КИТ) поднимался уже в других постах, отвечала, поэтому повторюсь...
Действительно, у них все нормально, все, как написано в интернете, и по срокам получается так, как говорят при приеме документов - 5-7 раб дней - рассмотрение кредитоспособности, 3-4 раб дня - рассмотрение
варианта.
У НАС было оч.много нюансов, о которых прищлось дополнительно договариваться - все пока нормально, идут на встречу, уступки, решают все правда с Питером, но положительно :-)
Никаких скрытых комиссий точно нет , к нашему удивлению :-)
Специалистов правда малов (всего 2
кредит.инспектора), 1 операционист, она же ПИФами занимается, поэтому ждать иногда приходится. Но в целом очень довольны.
Мы берем на 15 лет под готовое жилье, программа "ипотека-мечта" с плавающей ставкой! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136868
|
наверх
|
Автор: makcc (О пользователе)
Дата: 19 февраля 2007 09:12
Всем спасибо за ответы. Завтра документы пойду сдавать. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136874
|
наверх
|
Автор: http://www.e1.ru
Дата: 19 февраля 2007 09:47
вы с головой дружите, нет? 20тр в течение 15 лет... :-( |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136900
|
наверх
|
Автор: makcc (О пользователе)
Дата: 19 февраля 2007 11:08
Вы сами где живете? снимаете или в собственной квартире?
Не 20 а 14. Однокомнатная квартира в наем мин. 10000+ ком. услуги.
И за что по вашему лучше платить ?
Глупо вести разговоры про много не много. Надо и все. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ипотека от Китфинанс....кто сталкивался?
|
#136934
|
наверх
|
Автор: Корса  (О пользователе)
Дата: 19 февраля 2007 12:29
Цитата:
От пользователя: taty63
да, да столкнулись с китфинансом, снимали обременение после моратория, поняли, что банк делает с вашими квартирами, у вас в договоре 50 дней, пошел 3 месяц, все документы идит из Питера, может для покупки хорошо, для обратного процесса не очень, а
это не маловажно, вход рубль, выход два.
|
Цитата:
От пользователя: Роникс
Тату63-Вы хотя немного поподробней, а то я профессиональный агент и почему-то пока не врубился о чем Вы сказали? Переведите с языка эмоций на язык логики пожалуйста.
|
скорее всего - клиенты taty63 выплатили досрочно взятый ипотечный кредит , решили квартиру продать : для этого нужно снять обременение,наложенное банком в связи с ипотечным кредитом. Срок , указанный в договоре , по информации taty63 - 50 дней , а пошел уже третий месяц . Пока
обременение не снято - квартиру нельзя продать . Ее клиенты реально могут потерять покупателя и проиграть в цене за счет снижения стоимости квартиры - цены ,как известно, не растут, на неновую вторичку, скорее всего, еще и упадут. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
