 |
Договор ренты.
|
|
Договор ренты.
|
#133988
|
наверх
|
Автор: M.V. (О пользователе)
Дата: 5 февраля 2007 09:24
Где его оформить, у нотариуса или в юридической фирме в начале. Надо ли его регестрировать в уч.юстиции. Заранее спасибо. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Договор ренты.
|
#134046
|
наверх
|
Автор: Марта Адамс classic  (О пользователе)
Дата: 5 февраля 2007 13:28
Цитата:
От пользователя: M.V.
оформить у нотариуса
|
да, и только там
Цитата:
От пользователя: M.V.
Надо ли его регестрировать в уч.юстиции
|
Обязательно надо |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Договор ренты.
|
#134141
|
наверх
|
Автор: M.V. (О пользователе)
Дата: 5 февраля 2007 18:41
Спасибо:-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Договор ренты.
|
#134708
|
наверх
|
Автор: Роникс  (О пользователе)
Дата: 7 февраля 2007 17:58
Покормил 10 лет и рентополучатель расторг в пользу другого рентоплательщика или просто расторг договор.
Юр лицо может быть плательщиком ренты.
Обязаловка!! Нотариальная форма договора, а если имущество недвижимсоть, то госрегистрация обязательна. Если передается новый
новый суперджип (алмаз 1000карат, 1млн акций Газпрома),-то госрегистрации нет.
Так как рента обременение, то ФРС(ч.3 ст.433ГК) регистрирует его и всё!!!-продать можно только с обязанностью рентных платежей. ст556/585 регулирует передачу квартиры по передаточному акту. Договор
считается заключенным после регистрации в ФРС. И появляется право залога.
НО !!!!!! первоначальный рентоплательщик ПОПАдает, если последующие рентоплательщики откажутся платить. Это в правде называют субсидиарная ответственность. Но в договорах можно отвестственность разделить
переведя его в режим солидарной. Этот косяк ренты мало кто знает!
Если 2 чела в договоре написали,что первоначальный рентоплательщик освобождается от ответственности по любому, то это это условие автоматически признается ничтожным и они зря это выдумывали.
Правоотношения зависят
от вида ренты: постоянная,пожизненная и пожизненное содержание с иждивением (подвид). Может даже быть так: заключен договор и произошла гибель дома/квартиры, а платить обязан пожизненно.
Так что учитывайте подводные камешки. Може даже сначала лучше обратиться в юридическую фирму или к юристам
риэлторской компании. А затем уже к нотариусу, в ФРС. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Договор ренты.
|
#134723
|
наверх
|
Автор: M.V. (О пользователе)
Дата: 7 февраля 2007 18:54
Да ,спасибо, конечно за подробную консультацию. Возможно здесь немного другой случай. Близкие, родственные отношения. Просто пришли совместно к такому решению как договор ренты. Надеюсь закону не противоречит такие взаимоотношения между родственниками? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Договор ренты.
|
#134730
|
наверх
|
Автор: Mr. ГРИНЧ 
Дата: 7 февраля 2007 19:37
Роникс правильно указал на минусы. модель договора ренты предполагает перекос по объему прав в сторону рентаполучателя, прежде всего - по основания расторжения. хотя, если родственники, можно к этому отнестись попроще.
Цитата:
От пользователя: M.V.
Надеюсь закону не
противоречит такие взаимоотношения между родственниками?
|
никоим образом |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
