 |
Кто проходил смену котегории назначения участка?
|
|
Кто проходил смену котегории назначения участка?
|
#133961
|
наверх
|
Автор: kashkar (О пользователе)
Дата: 4 февраля 2007 20:01
Помогите с информацией, как сменить котегорию назначения участка с сельхоз на поселение? Кто может предожить услугу , прошу пользоваться почтой |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#133970
|
наверх
|
Автор: Dimitrius (сливаю всё!) (О пользователе)
Дата: 4 февраля 2007 22:15
Через изменение границ населенного пункта, если ваш участок от нас. пункта далеко - не сделаете. И процедура изменения категории - очень дорогая, поэтому для маленьких участков нерентабельна. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#133973
|
наверх
|
Автор: Konstantin_I 
Дата: 4 февраля 2007 22:55
Цитата:
От пользователя: Dim_
И процедура изменения категории - очень дорогая, поэтому для маленьких участков нерентабельна.
|
Долгая и муторна, а сколько всего должно в ней быть задействовано участников брр. Согласен, нафиг если меньше 50 Га. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#134004
|
наверх
|
Автор: kashkar (О пользователе)
Дата: 5 февраля 2007 10:53
Участок прилегает вплотную к нас. пункту, 18 га , есть обременение не указанное, |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#134086
|
наверх
|
Автор: Konstantin_I
Дата: 5 февраля 2007 14:52
Цитата:
От пользователя: vaivip
к нас. пункту
|
Какие с главой отношения, если никакие, деньги не помогут. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#134094
|
наверх
|
Автор: фея счастья
Дата: 5 февраля 2007 15:31
Здравствуйте! Могу помочь в этой проблеме.. Расскажите пожалуйста где находится объект, в каком населенном пункте..
общение можно перенести в аську334814722 |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#134158
|
наверх
|
Автор: Роникс  (О пользователе)
Дата: 5 февраля 2007 22:10
Я видел в прессе по недвижимости обьявы нескольких юрконтор по переводу с/х земель для строительства жилых домов.
Думаю скоро в России будет грандиозное невиданное эпохальное явление перевода огромной доли с/х земель в земли поселений и государство там само будет подготавливать площадку под
поселения: магистральные коммуникации,документация.
Пока эту идею никто не трогал, но она потенциально уже живёт и развивается сама по себе. Любой Президент может волевым усилием подписать комплексную Программу малоэтажной России: перевод земель,подведение инфраструктуры. Для политика
это шанс стать Столыпиным,грандиозным человеком.
Города все 100% устарели как DOS/ Windows95/ процессор 286. А малоэтажные города-разгрузят старые города. Апгрейд городов за счет огромных новых малоэтажных поселений будет и скоро. И не важно что пока всё тихо. На самом деле идея созрела
до реализации на все 100.
Уже многие бизнесмены стали понимать, что БИЗНЕС можно успешно вести вне города. И скоро часть бизнеса массово будет уходить из городов. Сотрудники могут жить в российских "Силиконовых/ титановых/медных Долинах. Рядом будут поселения сотрудников как на
бизнес-плантациях.
Но пока еще никто землей вообще никак в России не занимается. Поэтому пока только за деньги и немалые, если речь идет о качественном переводе земель. Пока всё на кустарном индивидуальном полулегальном уровне.
В США так было и так будет у нас. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#134174
|
наверх
|
Автор: Dimitrius (сливаю всё!) (О пользователе)
Дата: 6 февраля 2007 00:28
Цитата:
От пользователя: Роникс
БИЗНЕС можно успешно вести вне города.
|
идеи крабса живут и побеждают :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Кто проходил смену котегории назначения участк...
|
#137119
|
наверх
|
Автор: Роникс (О пользователе)
Дата: 20 февраля 2007 10:25
Вот один пройденный шаг к супермассовой раздаче земель под жилье:
Нацпроект "Доступное жилье" обрел второе дыхание
20.09.2006 18:52 МСК
20 сентября Госдума приняла в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ. Законопроект направлен на решение задач приоритетного
нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" в части устранения административных барьеров для увеличения объемов жилищного строительства и вовлечения в оборот обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков.
Член Президиума Генерального совета партии "Единая Россия",
председатель комитета Государственной Думы РФ по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум:
- Проект федерального закона направлен на устранение административных барьеров и создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, а также на
совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства.
Весь комплекс предлагаемых законопроектом изменений имеет важное значение для решения одной из первоочередных задач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное
жилье – гражданам России" - вовлечение в оборот обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков.
Законопроектом предусматриваются изменения в 35 федеральных законов по следующим направлениям:
Вводится понятие "развитие территории в целях жилищного
строительства", устанавливаются критерии определения таких территорий и порядок предоставления права на освоение таких территорий.
22 федеральных закона приводятся в соответствие с нормами Градостроительного кодекса о введении с 1 января 2007 года единой государственной экспертизы
проектной документации и запрете проведения иных видов государственных экспертиз проектной документации, а также единого государственного строительного надзора и запрете проведения иных видов государственного надзора при строительстве.
Совершенствуются процедуры предоставления земельных
участков для строительства, включая порядок выбора земельного участка для строительства.
Определяется механизм передачи неиспользуемых федеральных земельных участков в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность.
На федеральном уровне определяется
порядок установления и изменения черты населенных пунктов.
Устанавливается порядок отказа от права постоянного пользования земельными участками, включающий возможность отказа от права без проведения землеустройства.
Предусматривается снятие административных барьеров в сфере
землеустройства, кадастрового учета, регистрации прав путем установления закрытого перечня согласований, а также случаев приостановления и отказа в проведении кадастрового учета и регистрации прав.
Определяются случаи предоставления земельного участка для жилищного строительства без
проведения аукциона, в том числе в случае, если заключен государственный или муниципальный контракт на строительство жилья социального использования.
Вместе с тем Комитет считает, что предложенные в законопроекте способы решения вышеназванных проблем требуют доработки ко второму чтению
с учетом поступивших отзывов и предложений.
Прежде всего, необходимо предложить решение проблемы лиц, которые получили решение о предварительном согласовании места размещения объекта, но которым земельный участок не был предоставлен до 1 октября 2005 г – даты введения нормы о
предоставлении земельных участков исключительно на аукционах. Эта же проблема касается и инвесторов, которые уже выполнили свои обязательства по переселению граждан и возмещению связанных с выселением убытков.
При этом надо понимать, что общий срок действия решения о предварительном
согласовании места размещения объекта - 3 года, должен быть сокращен, так как речь идет о земельных участках для строительства жилья, то есть о сроках выполнения национального проекта. Поэтому законом должен быть установлен предельный срок предоставления земельных участков на основании решений о
предварительном согласования места размещения объекта. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
