 |
Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
|
Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
#133777
|
наверх
|
Автор: murat (О пользователе)
Дата: 2 февраля 2007 20:37
В наступившем году на рынке московской недвижимости наблюдается стагнация, а в некоторых случаях и снижение цен. Статистика говорит о сохранении выжидательной позиции продавцов, которые пока не спешат сильно снижать цены на квартиры в массовом порядке. Узнать, как долго сохранится это хрупкое
равновесие и в какую сторону качнутся чаши весов, "Газета.Ru" попыталась у экспертов и игроков рынка столичного жилья.
По мнению руководителя аналитического центра IRN.ru Олега Репченко, как минимум до весны продлится стабилизация цен, причем низкокачественное жилье продолжит постепенно
"сползать" вниз, а дорогое – медленно дорожать. Начало весны как нового делового сезона и периода традиционной активизации рынка, по мнению господина Репченко, внесет больше ясности в отношении дальнейших перспектив столичной недвижимости.
"Январь характеризовался продолжающейся стабилизацией
цен на фоне достаточно большого предложения. Уровень спроса по-прежнему не высок, хотя определенные сдвиги в сторону увеличения уже наметились: за прошедшие "активные" недели после праздничного затишья уровень спроса вырос почти на 25% и сейчас примерно соответствует уровню октября", – заявил
корреспонденту "Газеты.Ru" руководитель аналитической службы МИАН Алексей Кудрявцев.
Согласно его данным, в сегменте вторичного жилья спрос на наиболее ликвидные объекты, каковыми являлись квартиры бизнес-класса, превалировал над предложением примерно в два раза.
"Что касается
прогнозов, то можно сказать, что спрос в любом случае вернется, как только у потенциальных покупателей появится уверенность в стабильности цен и сохранении повышающейся динамики. Тем более что рынок недвижимости сейчас предоставляет широкие возможности выбора: по сравнению с началом года предложение
уже увеличилось почти на 15%", – заявил господин Кудрявцев.
По прогнозам МИАН, активизация покупателей может произойти совсем скоро – в феврале-марте. До этого времени на рынке недвижимости сохранится тенденция вялотекущего роста цен либо стабилизации. Ожидаемая динамика роста стоимости
объектов эконом-класса в Москве – порядка 0,8--1,2% в месяц, для бизнес-класса темпы могут быть несколько выше – 1,5--2% в месяц.
Согласен с ним и первый вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Михаил Гороховский, считающий, что "мы сейчас пожинаем плоды агитации в прессе", которая
привела к полному отсутствию спроса на жилье.
"Все уверены, что что-то должно произойти на рынке и цены изменятся. Сейчас любое движение, в сторону снижения или в сторону увеличения, может породить либо ажиотажный спрос, либо ажиотажное падение цен. Очень не хотелось бы, чтобы ваша публикация
стала таким фактором, который сдвинет рынок в ту или иную сторону", – сказал господин Гороховский корреспонденту "Газеты.Ru".
По его мнению, инвестиционный спрос проявится где-нибудь в середине года ближе к осени.
"Правительство Москвы приняло достаточно амбициозную программу
улучшения жилищных условий москвичей. Тем самым будут постоянно увеличиваться объемы жилья, которые будут отбираться под эти социальные программы из ограниченного сегодня числа новостроек. То есть сектор свободной покупки и продажи жилья будет сужаться, – сообщил Михаил Гороховский. – Я думаю, что,
начиная с марта месяца, цены будут расти пропорционально инфляции, примерно 8% в год. То есть около 0,5--0,7% в месяц". Он считает, что покупать квартиру надо сейчас, так как именно в это время у агентов, которые представляют покупателей, значительно больше различных инструментов, которые позволяют
добиться существенных скидок.
Ожидает сохранения тенденции роста предложений и, как следствие, некоторого снижения цен в отдельных сегментах рынка недвижимости, и руководитель отдела инвестиций ООО "Пересвет-Девелопмент" Сергей Баранов.
"Можно предположить, что в 2007 году увеличится
разница между ценами на квартиры в центре и на окраинах, между квартирами в разных типах домов в рамках одного района. Соответственно, цены на дешевое, низкокачественное жилье будут падать. Рост цен на элитное жилье в элитных коттеджных поселках Подмосковья составит порядка 15% годовых. Что же
касается жилья бизнес-класса, то рост цен здесь предполагается на уровне долларовой инфляции", – заявил господин Баранов.
Тем, кто собирается продавать квартиру, Сергей Баранов рекомендует дождаться календарной весны. По его мнению, рост инвестиционных покупок недвижимости стоит наблюдать в
марте-апреле 2007 года, когда большая часть топ-менеджеров получит бонусы по результатам прошлого года, тогда же стоит ожидать получения вознаграждений сотрудниками нефтяных компаний.
"Фактически пока на рынке происходит только ценовая коррекция: завышенные цены на одни объекты идут вниз, и в
это же время часть объектов продаж прибавляет в цене. При этом объемы рынка находятся в пределах типовых показателей, а высокой активности продавцов, выражающейся в учащенной публикации объявлений о продаже квартир, не наблюдается", – заявил "Газете.Ru" независимый аналитик рынка недвижимости Андрей
Бекетов.
По его мнению, денежный потенциал покупателей основательно исчерпан, и рынок переходит к стагнации.
"Общее падение цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья составило 0,6%. Падение цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, было равно
0,9%. В кирпичных домах цены предложения увеличились на 0,1%. Цены на квартиры, предлагаемые на вторичном рынке в секторе бизнес-класса, увеличились на 1,8%, а в типовых домах-новостройках выросли на 0,7 %, – заявил господин Бекетов. – В феврале цены на рынке могут качнуться вверх, но если это и
произойдет, то в пределах ничего не значащего 1%".
По данным Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ-Недвижимость", за последнюю неделю января цены на вторичном рынке Москвы снизились в пределах статистической погрешности – на 0,35%. "В целом за январь, если подводить промежуточный итог,
цены практически не изменились: прирост к декабрю составил +0,33%, что лежит в пределах погрешности при определении средней цены, заявил в беседе с корреспондентом "Газеты.Ru" директор Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Владислав Луцков. Согласно его данным, объем
предложения на вторичном рынке Москвы по сравнению с декабрем снизился на 12% и на сегодняшний день составил 27 тыс. квартир.
"Наш прогноз на 2007 г. остается прежним. На рынке городского жилья московского региона мы ожидаем восстановления объемов предложения и сохранения стабильного уровня
цен в первой половине года, с последующим возвращением на рынок отложенного спроса, – заявил Владислав Луцков. – Небольшой рост, на уровне чуть выше инфляции, возможен со второй половины, и по итогам года он составит не более 15--20%".
По мнению независимого аналитика рынка недвижимости
Геннадия Стерника, средняя удельная цена в Москве не падает. "Снижаются (едва-едва) цены на отдельные типы жилья (низкокачественное, в отдаленных районах). На другие (высококачественное, элитное) – наоборот, слегка растут. Это нормальная ситуация для стабильного рынка, я ее называю "расслоение
трендов", – заявил Геннадий Стерник, добавив, что не исключает кратковременного снижения цен до 5%.
По словам начальника аналитического отдела Корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Александра Матвеева, после затишья, связанного с длительными новогодними праздниками, и сезонного спада деловой
активности объем предложения на московском рынке недвижимости продолжает увеличиваться.
"Так, за последние 2 недели января прирост числа предложений превысил 30%, и сейчас к продаже предлагается около 40000 квартир, что практически соответствует середине декабря 2006 года, – сообщил
корреспонденту "Газеты.Ru" Александр Матвеев. – Доля квартир, впервые выставленных на продажу, на настоящий момент составляет порядка 20% от общего объема предложения".
Поэтому, считает господин Матвеев, в ближайшее время можно говорить о различном поведении цен в зависимости как от класса,
так и от местоположения жилья.
По его словам, рынок будет развиваться более умеренными темпами – предложение квартир останется на достаточно высоком уровне, продаваться квартиры будут относительно долго.
Общий объем операций на рынке будет ниже, чем в прошлом году, уменьшится
количество инвестиционных и прямых покупок.
"Но, несмотря на то что медленная оборачиваемость квартир может привести к дисбалансу спроса и предложения, глобального падения цен ожидать не приходится – участники рынка адаптируются к существующим ценам и осознают, что масштабной коррекции не
будет", – считает господин Матвеев.
Хотя, по его мнению, делать выводы об общих тенденциях цен лучше через 1--2 месяца. После того как рынок столичной недвижимости очнется от "зимнего затишья". |
|
0/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
#133778
|
наверх
|
Автор: murat (О пользователе)
Дата: 2 февраля 2007 20:39
Цитата:
От пользователя: murat
когда большая часть топ-менеджеров получит бонусы по результатам прошлого года,
|
и опять горячо любимая нашими риэлтерами тема получения бонусов топ-менеджементом и вливания этих бонусов в рынок недвижимости.
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2007 20:40]
[Сообщение изменено пользователем 02.02.2007 20:42] |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
#134264
|
наверх
|
Автор: Роникс  (О пользователе)
Дата: 6 февраля 2007 12:36
Мурат. Вы своими словами рассказывайте, и дайте ссылку на свежий обзор или хотя бы дату обзора ставьте. Я этот обзор вроде давно видел.
Тут ведь форум общения, а не копирования огромных текстов при помощи компа. Таких обзоров на профпорталах по недвижимости миллионы.
Кризис,
стагнация,падения цен- это компрессор для выметания с рынка всего лишнего. Это во всех отраслях и время пришло на рынок недвижимости. Это нормальный процесс перетока капиталов и трудовых ресурсов между рынками.
10-15% годовых. Всё что выше-кончится обязательно.
Не будет жилье стабильным
источником быстрого роста капитала. Только фондовый рынок нам поможет. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
#134637
|
наверх
|
Автор: gadoff (О пользователе)
Дата: 7 февраля 2007 14:30
слышал от человека, приехавшего из москвы, что за 5 килобаксов за метр там уже не цена - это самые крайние окраины... кажется пропаганда отстает. или наоборот контрпропаганда "держит" московские цены на уровне 4200? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
#134639
|
наверх
|
Автор: Netman 
Дата: 7 февраля 2007 14:39
Цитата:
От пользователя: \~/
или наоборот
|
Там плохое жилье дешевеет, хорошее - дорожает. Нормально. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве.
|
#134645
|
наверх
|
Автор: E1.RU
Дата: 7 февраля 2007 14:47
Цитата:
От пользователя: Роникс
Тут ведь форум общения, а не копирования огромных текстов при помощи компа
|
<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<!-- header (tree directory) -->
<HEAD>
<title>Чего ждать от рынка недвижимости в Москве. - обсуждение в форумах на E1.ru</title>
<link href="/style.css" type="text/css" rel="stylesheet" />
<link href="/style.css" type="text/css" rel="stylesheet" />
<link
rel="shortcut icon" href="/favicon.ico">
<script type="text/javascript"><!--// <![CDATA[
// Ad Muncher helper script: do not remove without removing all references to this in the below page (eg: everything containing "Zzy" or "Zzb")
// Original URL:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=133777...
// Retrieved from: 194.226.146.5:80
function ZzyYdn(){return false;};
function ZzybHelp(a,b){ZzyYgp(a);ZzyYbn();return;};
function Zzyb(a,b,c,d){ZzyYgp(a);ZzyYbn();return ZzyYfw(b);};
function ZzyYpp(a){ZzyYppa=a;if(a)ZzyYorgsti("ZzyYppa=0;",500);};
function ZzybtePopup(a,b,c,d,e,f){ZzyYgp();ZzyYbn();return ZzyYfw();};
function ZzybModalDialog(a,b,c){ZzyYgp(a);ZzyYbn();return ZzyYfw();};
function ZzyYj(){if(ZzyYolp){ZzyYqn=ZzyYqnbu;ZzyYolp=0;};return true;};
function ZzybModelessDialog(a,b,c){ZzyYgp(a);ZzyYbn();return
ZzyYfw();};
function ZzyYpl(a,b,c){while(a.indexOf(b)!=-1)a=a.replace(b,c);return a;};
function ZzyYtry(a,z){if(ZzyYtryk())eval("try{"+a+"}catch(e){};");else eval(a);};
function Zzyc(){ZzyYqn=ZzyYqnbu=10;ZzyYorgsti("ZzyYqn=ZzyYqnbu=0;",500);return;};
function
ZzyYfcs(z){ZzyYfcsr=0;if(z){ZzyYfcsrz=z;ZzyYtry("ZzyYfcsr=ZzyYfcsd();");};return ZzyYfcsr;};
function ZzyYfc(a,z){for(var i=0;i<a.length;i++)if(a[i].name==z||ZzyYfc(a[i].frames,z))return 1;return 0;};
function
Zzb(z){if(typeof(z.location)!="undefined"||typeof(z.blur)=="undefined")return false;return z.blur();};
function Zzyf(z){if(typeof(z.location)!="undefined"||typeof(z.focus)=="undefined")return false;return z.focus();};
function
ZzyYHelp(a,b){if(ZzyYck(a))return;if(ZzyYqn)ZzyYqn-=1;if(b)return showHelp(a,b);else return showHelp(a);};
function ZzyTimeout(a,b){if(((!ZzyYqn&&!ZzyYa)||ZzyYppa||ZzyYul)&&typeof(a)=="string")return ZzyYorgsti("ZzyYpp(1);"+a+";ZzyYpp(0);",b);return ZzyYorgsti(a,b);};
function
ZzyInterval(a,b){if(((!ZzyYqn&&!ZzyYa)||ZzyYppa||ZzyYul)&&typeof(a)=="string")return ZzyYorgsin("ZzyYpp(1);"+a+";ZzyYpp(0);",b);return ZzyYorgsin(a,b);};
function ZzyYbn(){if(ZzyYd&&ZzyYm){if(ZzyYb){ZzyYc="s";ZzyYb+=", "+ZzyYm;}else{ZzyYc="";ZzyYb=ZzyYm;};ZzyYi="Popup"+ZzyYc+" on page blocked
by Ad Muncher: "+ZzyYb;ZzyYu();};};
function ZzyYox(){var x;if(typeof(ZzyYffad)!="undefined"&&!ZzyYffadd){if(ZzyYkou)ZzyYul=1;ZzyYffadd=1;if(typeof(ZzyYffad)=="function")x=ZzyYffad();else eval(ZzyYffad);ZzyYul=0;};return x;};
function ZzyYModalDialog(a,b,c){if(ZzyYck(a,b))return
ZzyYfw();if(ZzyYqn)ZzyYqn-=1;if(c)return showModalDialog(a,b,c);else if(b)return showModalDialog(a,b);else return showModalDialog(a);};
function
ZzyYs(a){if((typeof(a.target)!="undefined"&&typeof(a.action)!="undefined"&&a.target&&ZzyYnw(a.target)&&ZzyYck(a.action))||typeof(a.submit)=="undefined")return false;return a.submit();};
function ZzyYt(a){if((ZzyYqn||ZzyYa)&&!ZzyYppa&&!ZzyYul){if(ZzyYqn)ZzyYqn-=1;return
alert(a);};if(a&&ZzyYd){ZzyYi="Alert message blocked by Ad Muncher: "+ZzyYpl(a,"\n"," ");ZzyYu();};return false;};
function ZzyYModelessDialog(a,b,c){if(ZzyYck(a,b))return ZzyYfw();if(ZzyYqn)ZzyYqn-=1;if(c)return showModelessDialog(a,b,c);else if(b)return showModelessDialog(a,b);else return
showModelessDialog(a);};
function ZzyYsp(a,z){if(a.split)return a.split(z);var j,c,s,n,b,e;j=b=0;c=on.length;s=new Array();a+=z;n=a.length;while(b<n){e=z?a.indexOf(z,b):b+1;s[j++]=a.substring(b,e);b=e+c;};return s.length=j,s;};
function
ZzyYu(a){ZzyYi=ZzyYpl(ZzyYpl(ZzyYi.substring(0,1024),'"',"<~am~`"),"<~am~`",'\\"');ZzyYir='defaultStatus="'+ZzyYi+'";';if(!ZzyYss){ZzyYss=1;ZzyYorgsin("eval(ZzyYir);",3000);};ZzyYorgsti("eval(ZzyYir);",1000);};
function
ZzyYe(){ZzyYa=0;ZzyYqnbu=ZzyYqn;ZzyYqn=0;ZzyYolp=1;ZzyYorgsti("ZzyYa=1;",1000);if(typeof(ZzyYff)!="undefined"&&!ZzyYffd){ZzyYffd=1;if(typeof(ZzyYff)=="function")ZzyYff();else eval(ZzyYff);};ZzyYqn=ZzyYqnbu;ZzyYolp=0;ZzyYx();};
function
ZzyYnw(a){ZzyYagt=navigator.userAgent.toLowerCase();if(a!="_self"&&a!="_top"&&a!="_main"&&a!="_parent"&&!ZzyYfcs(a)&&((ZzyYagt.indexOf("msie")==-1||ZzyYagt.indexOf("opera")!=-1)||(a!="_search"&&a!="_media")))return 1;return 0;};
function ZzyYobx(){var
x;if(typeof(ZzyYffreunload)!="undefined"&&!ZzyYffreunloadd){if(ZzyYkou)ZzyYul=1;ZzyYffreunloadd=1;if(typeof(ZzyYffreunload)=="function")x=ZzyYffreunload();else eval(ZzyYffreunload);ZzyYffreunloadd=0;ZzyYul=0;};return x;};
function ZzyYtryk(){var b=navigator.userAgent.toLowerCase();var
c=parseInt(navigator.appVersion);if((b.indexOf("mozilla")!=-1&&b.indexOf("compatible")== -1&&c>=5)||(b.indexOf("opera")!=-1&&c>=6)||(b.indexOf("msie")!=-1&&c>=4))return 1;return 0;};
function ZzyYfcsd(){var
v=self;if(ZzyYfc(v.frames,ZzyYfcsrz)||(typeof(v.name)!="undefined"&&v.name==ZzyYfcsrz))return 1;while(v!=v.parent){v=v.parent;if(ZzyYfc(v.frames,ZzyYfcsrz)||(typeof(v.name)!="undefined"&&v.name==ZzyYfcsrz))return 1;};return 0;};
function ZzyYtePopup(a,b,c,d,e,f){if(ZzyYck())return
ZzyYfw();if(ZzyYqn)ZzyYqn-=1;if(f)return createPopup(a,b,c,d,e,f);else if(e)return createPopup(a,b,c,d,e);else if(d)return createPopup(a,b,c,d);else if(c)return createPopup(a,b,c);else if(b)return createPopup(a,b);else return createPopup(a);};
function
ZzyYmc(){if(typeof(document.layers)!="undefined")document.captureEvents(Event.KeyDown|Event.MouseUp|Event.Blur|Event.KeyPress|Event.Move|Event.Click|Event.KeyUp|Event.Reset|Event.Change|Event.Load|Event.Resize|Event.DblClick|Event.MouseDown|Event.Select|Event.DragDrop|Event.MouseMove|Event.Submit|Ev
ent.Error|Event.MouseOut|Event.Unload|Event.Focus|Event.MouseOver);document.onmousedown=ZzyYr;return 0;};
function ZzyYck(a,b){if(!ZzyYul&&!ZzyYppa&&(ZzyYro||ZzyYqn||ZzyYa||(b&&!ZzyYnw(b)))){return 0;};ZzyYgp(a);var l,s,c;for(i in ZzyYpmx){l=0;s=ZzyYsp(ZzyYpmx[i],"*");for(z in
s){c=ZzyYn.indexOf(s[z],l);if(c==-1){l=0;break;};l=c;};if(l)return 0;};ZzyYbn();if(ZzyYrp){ZzyYrpi5=ZzyYrpi4;ZzyYrpi4=ZzyYrpi3;ZzyYrpi3=ZzyYrpi2;ZzyYrpi2=ZzyYrpi1;ZzyYrpi1=new Image();var
ZzyYzn;ZzyYtry("ZzyYzn=document.referrer");ZzyYrpi1.src="http://www.admuncher.com/cgi-bin/pr.pl?p="+escape(ZzyYm)+"&s="+escape(document.location.href)+"&r="+escape(ZzyYzn)+"&v=4.6.10270";};return 1;};
function
ZzyYr(e){if((e&&e.which==1)||(typeof(window.event)!="undefined"&&window.event.button==1)){ZzyYqn=ZzyYqnbu=10;ZzyYorgsti("ZzyYqn=ZzyYqnbu=0;",500);if(typeof(document.ZzyYusedown)!="undefined"){if(typeof(document.ZzyYusedown)=="function")return document.ZzyYusedown(e);else return
eval(document.ZzyYusedown);};};if(typeof(document.ZzyYusedown)!="undefined"){if(e||typeof(window.event)!="undefined"){if(typeof(document.ZzyYusedown)=="function"){ZzyYpp(0);var ZzyYtn=document.ZzyYusedown(e);ZzyYpp(1);return ZzyYtn;}else return
eval("ZzyYpp(1);"+document.ZzyYusedown+";ZzyYpp(0);");};if(typeof(document.ZzyYusedown)=="function")return document.ZzyYusedown(e);else return eval(document.ZzyYusedown);};return true;};
function
ZzyYx(){ZzyYtry('if(typeof(window.onload)=="undefined")window.onload=ZzyYe;else{ZzyYq=""+window.onload;if(!window.onload||!ZzyYq||ZzyYq.indexOf("ZzyYe")!=-1)window.onload=ZzyYe;};if(typeof(window.onunload)=="undefined")window.onunload=ZzyYox;else{ZzyYq=""+window.onunload;if(!window.onunload||!ZzyYq|
|ZzyYq.indexOf("ZzyYox")!=-1)window.onunload=ZzyYox;};if(typeof(window.onbeforeunload)=="undefined")window.onbeforeunload=ZzyYobx;else{ZzyYq=""+window.onbeforeunload;if(!window.onbeforeunload||!ZzyYq||ZzyYq.indexOf("ZzyYobx")!=-1)window.onbeforeunload=ZzyYobx;};if(typeof(window.onmousedown)=="undefi
ned")ZzyYmc();else{ZzyYq=""+document.onmousedown;if(!window.onmousedown||!ZzyYq||ZzyYq.indexOf("ZzyYr")!=-1){ZzyYmc();};};');};
function ZzyYgp(a){if(a){var ZzyYckjs=/[A-Za-z]+:/;if(a.search(ZzyYckjs)!=-1){if(a.substring(0,5).toLowerCase()!="http:"){ZzyYm="(No URL)";ZzyYn=a.toLowerCase()+"
"+document.URL.toLowerCase();return;};};ZzyYp="/admuncherpopcheck&"+Math.random()+"&"+document.URL;ZzyYmi3=ZzyYmi2;ZzyYmi2=ZzyYmi1;ZzyYmi1=new
Image();ZzyYn=a;ZzyYnn=ZzyYn.indexOf("#");if(ZzyYnn!=-1)ZzyYn=ZzyYn.substring(0,ZzyYnn);ZzyYmi1.src=ZzyYn+ZzyYp;ZzyYnn=ZzyYmi1.src.indexOf(ZzyYp);if(ZzyYnn!=-1)ZzyYm=ZzyYmi1.src.substring(0,ZzyYnn);ZzyYn=ZzyYm.toLowerCase()+" "+document.URL.toLowerCase();}else{ZzyYm="(No
URL)";ZzyYn=document.URL.toLowerCase();ZzyYp="/admuncherpopchecknourl&"+Math.random();ZzyYmi3=ZzyYmi2;ZzyYmi2=ZzyYmi1;ZzyYmi1=new Image();ZzyYmi1.src=document.URL+ZzyYp;};};
function ZzyY(a,b,c,d){if(ZzyYck(a,b))return ZzyYfw(b);if(ZzyYqn)ZzyYqn-=1;if(!a)a="";if(c){c=ZzyYpl(c.toLowerCase(),"
","");if(ZzyYw){c=ZzyYpl(c,"height=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"width=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"top=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"left=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"screenx=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"screeny=","xxx=");};if(ZzyYy){c=ZzyYpl(c,"location=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"toolbar=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"menubar=","xxx=");c=ZzyYpl(c,
"resizable=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"scrollbars=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"status=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"titlebar=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"fullscreen=","xxx=");c=ZzyYpl(c,"directories=","xxx=");};};if(ZzyYy){if(c)c+=",";else
c="";c+="location,toolbar,menubar,resizable,scrollbars,status,titlebar,directories";};if(d)return ZzyYorgo(a,b,c,d);else if(c)return ZzyYorgo(a,b,c);else if(b)return ZzyYorgo(a,b);else return ZzyYorgo(a);};
function ZzyYso(c,a){if(typeof(ZzyYsod[c])=="undefined"||!ZzyYsod[c]){ZzyYsod[c]=1;var
x=new
Array('quot22','amp26','lt3C','gt3E','nbspA0','iexclA1','centA2','poundA3','yenA5','brvbarA6','sectA7','umlA8','copyA9','ordfAA','laquoAB','notAC','shyAD','regAE','macrAF','degB0','plusmnB1','sup2B2','sup3B3','acuteB4','microB5','paraB6','middotB7','cedilB8','sup1B9','ordmBA','raquoBB','frac14BC','f
rac12BD','frac34BE','iquestBF','AgraveC0','AacuteC1','AcircC2','AtildeC3','AumlC4','AringC5','AEligC6','CcedilC7','EgraveC8','EacuteC9','EcircCA','EumlCB','IgraveCC','IacuteCD','IcircCE','IumlCF','ETHD0','NtildeD1','OgraveD2','OacuteD3','OcircD4','OtildeD5','OumlD6','timesD7','OslashD8','UgraveD9','
UacuteDA','UcircDB','UumlDC','YacuteDD','THORNDE','szligDF','agraveE0','aacuteE1','acircE2','atildeE3','aumlE4','aringE5','aeligE6','ccedilE7','egraveE8','eacuteE9','ecircEA','eumlEB','igraveEC','iacuteED','icircEE','iumlEF','ethF0','ntildeF1','ograveF2','oacuteF3','ocircF4','otildeF5','oumlF6','div
ideF7','oslashF8','ugraveF9','uacuteFA','ucircFB','uumlFC','yacuteFD','thornFE','yumlFF');var l,m;for(i in x){l=x[i].length;m="&"+x[i].substring(0,(l-2))+";";a=ZzyYpl(a,m,unescape("%"+x[i].substring((l-2),l)));};if(c==1)ZzyYff=new Function(a);if(c==2)ZzyYffad=new
Function(a);if(c==3)ZzyYffreunload=new Function(a);};};
function ZzyYfw(b){var r=new Object();for(i in window)r[i]=window[i];var v=new
Array("scrollBy","getSelection","scrollByLines","scrollByPages","sizeToContent","dump","setTimeout","setInterval","clearTimeout","clearInterval","setResizable","captureEvents","releaseEvents","routeEvent","enableExternalCapture","disableExternalCapture","prompt","open","openDialog","find","alert","c
onfirm","focus","blur","back","forward","home","stop","print","moveTo","moveBy","resizeTo","resizeBy","scroll","close","show","updateCommands","escape","unescape","atob","btoa","addEventListener","removeEventListener","dispatchEvent","getComputedStyle");for(i in v)r[v[i]]=ZzyYdn;v=new
Array("captureEvents","close","open","releaseEvents","clear","writeln","getElementById","getElementsByName","elementFromPoint","createEvent","getSelection","write","createElement","createElementNS","createDocumentFragment","createTextNode","createComment","createAttribute","getElementsByTagName","im
portNode","attachEvent","detachEvent","hasAttributes","addEventListener","removeEventListener","dispatchEvent","contains","insertBefore","replaceChild","removeChild","appendChild","hasChildNodes","isSupported","normalize","cloneNode");r.document=new Object();for(i in
v)r.document[v[i]]=ZzyYdn;r.document.body=new Object();r.document.body.style=new Object();r.name=b;r.amwin="a";r.location=new
Object(ZzyYm);r.location.href=ZzyYm;r.location.hash=window.location.hash;r.location.host=window.location.host;r.location.hostname=window.location.hostname;r.location.pathname=window.location.pathname;r.location.port=window.location.port;r.location.protocol=window.location.protocol;r.location.search=
window.location.search;ZzyYclct+=1;eval("ZzyYpc["+ZzyYclct+"]=r;ZzyYorgsti(\"ZzyYpc["+ZzyYclct+"].closed=true;\",1500);");return r;};
var
ZzyYa,ZzyYb,ZzyYc,ZzyYd,ZzyYi,ZzyYir,ZzyYk,ZzyYm,ZzyYmi1,ZzyYmi2,ZzyYmi3,ZzyYn,ZzyYnn,ZzyYp,ZzyYq,ZzyYss,ZzyYv,ZzyYw,ZzyYy,ZzyYro,ZzyYolp,ZzyYqn,ZzyYqnbu,ZzyYplt,ZzyYagt,ZzyYtz,ZzyYti,ZzyYsa,ZzyYeb,ZzyYrp,ZzyYrpi1,ZzyYrpi2,ZzyYrpi3,ZzyYrpi4,ZzyYrpi5,ZzyYppa,ZzyYffd,ZzyYorg,ZzyYorgo,ZzyYorgsin,ZzyYor
gsti,ZzyYul,ZzyYkou,ZzyYffreunloadd,ZzyYffadd,ZzyYfcsr,ZzyYfcsrz;var ZzyYsod=new Array();for(var ZzyYvin="";ZzyYvin!="aaaaaaaaaaaaaaaaaaaa";ZzyYvin+="a")eval("var AdMch"+ZzyYvin+";");var ZzyYclct=0;var ZzyYpc=new
Array();ZzyYk=1;ZzyYd=1;ZzyYw=0;ZzyYy=0;ZzyYro=0;ZzyYi="";ZzyYtz=0;ZzyYti=0;ZzyYrp=0;ZzyYkou=1;var ZzyYpmx=new Array('&root=playsite.','-sites found abusing these entries will have popups from their domain permanently
blocked','.aol.com/aimexpress','.bcn-hj.com','.cnn.com/pr/video/','.com/gp/*.asp*packageid=','.download.com','.feedroom.com','.ferrari.it/','.hotmail.*/error_','.humanclick.com','.liveperson.com','.liveperson.net','.mail.com/templates/common/','.miniusa.co*/load_','.passport.net/panehelp.','.sonnyla
ndreth.com/*frames','.vs3.com','.yahoo.com/webmsgr/','//bricks.coupons.com/bricks.','//briefcase.yahoo.com/','//clinic.mcafee.com','//colapt.','//download.com','//download.microsoft.com/download','//download.wildtangent.com/','//elearning.*/serve','//faq.*/faqwin.*id=','//go.icq.com','//groups.msn.c
om/*openpopup=1','//im.match.com/index','//launch*/player/','//mediaframe.*/launch','//mymail.','//notes.*/mymessages/','//popper.callwave.','//profiles.yahoo.com/','//radio.launch.yahoo.','//telecharger.*htm','//vod.','/board/im.php?action=','/detail_newtrades.','/dlstandard.html?filename=','/downl
oad_filehell.pl?hellid=','/errpasswd.*?login','/esel*/systemupdate.','/exchange/*command=','/game_module.*gpid=','/getswf.php?swfurl=','/helppane.asp?','/im_info_console.','/im_launch.','/imconsole.','/immediate/alertmsg.asp?id=','/index.tbapp?error=','/installflashprompt.','/instant_message_view.',
'/launcher.cgi?channel=','/mail/popup.php?display=','/mailpop.','/messanger.asp?action=','/msg/*name=','/openforum.','/openmsg.','/pc-vod/*streamid=','/pge_login.*=','/phpmyadmin/','/picview.asp?','/prelogin.','/private.php?s=','/privmsg.php?','/profile*name=','/qdmrun.shtml','/quiz.php?quizname=','
/realone_detect.','/register/register.jsp?','/sis_initial.html','/site/olspage.jsp?id=','/thumbnail.php?src=','/torrent/download.','/tv_popup.htm','/viewer.cfm?*pid=','330.ca/index.','3dluvr.co*/wip/','?msgid=','aami.com*/entry.jsp?','abcnews.go.com/*game','activision.*/bumper/*goto=','aroskins.com*
/default','artrev_gallery.php?','azet.sk/fpost','b-one.nu/price.do?','bank.co.uk/coop','bbs/messanger?action=','bbs/messenger?action=','benchbee.co.kr/speedtest/','blackcode.com/scan/','blogger.com/*login','bmwgroup.com/*action=','board*?act=msg','bolt.com/*profile=','bouncesheets.com/flash_detect.'
,'brinkster.com/eahlunatik/index','cbibs.co.uk/coop','cnn.com/*/change.pop/','coorslight.com/flash.','crackinfo.net/up/files/','ddcomputerz.com/auctions/','dpreview.com*/engine.','ekwador.*/ekwador.','error.*&error','extra-koblenz.d*/index.','ezsweeps.com/updatesweeps.','fiv.sp.co.gg','flipviewer.co
m/download/','formido.nl/formido.','forum*/private','forum*?act=msg','game/flashtest.','georgiasatellites.co*/homeframe.','gravenbooks.co*/home.','greatest-posters.com/*ebay','heavy.com*/intro.','helicon.co.il/main.','hellfest.com/hellfest','hitweb.info/download.asp','icq.com/icqgo/','instantservice
.com/servlet/customer','jb.od.ua/fff/','liquidgeneration.com/fullscreen.','load.*clip_id=','lycos.*/havemsg.','machadocicala.com.ar*/inicio.html','mail.*/control/','mansonusa.com/chat','match.com/mims/','microsoft.com/*frame.asp','mixthepix.com/index','mybboard.com/emailchk','myfamily.com/exec?','my
way.com/compose_','nachtwerk.de/frameset.','nikon-coolpix.com/index','nonags.com/files/redirect/','novapal.com/*.pdf','ntileech*/popup*=*=','oldgames-fr.com/redirect.php?url=','otnemem.com/','paysafecard.com/psccustomer','planet3dnow.de/cgi-bin/file/get.pl','pogo.com/*frameset.jsp?','programmierzent
rum-luftwaffe.de/index','quikorder.com/scripts','recipeland.com/login.','rowohlt.de/start/','sidestep.com*/dynamicload/','skinbase.org/files/','snogard.*/cart.','sonyericsson.com/spg.jsp?','sonypictures.com/*main.','sourceforge.*?download','stb.org.b*/fset-eng.','stemro.co*/main.','tantrabar.com.au/
tantra','telugudvd.com/shopexd.','terminator3.com/main.','turnto10.com/video/','vic.edu/academics','vollversion.de/download*id=','wapsilon.com/*.cgi','weather.com/weather/alerts/','windowsupdate.microsoft','worldwinner.co*/play.','worthplaying.com/thumbnail.php?','xbox.*/opendoa','yahoo.com/*/pagebu
ilder/','zdnet.com');if(!ZzyYorg){ZzyYorg=1;ZzyYorgo=open;ZzyYorgsti=setTimeout;ZzyYorgsin=setInterval;};ZzyYx();if(ZzyYk)ZzyYtry("window.onerror=ZzyYj;");var ZzyYz;ZzyYtry("ZzyYz=document.referrer");if(!ZzyYz){if(ZzyYti){if(ZzyYtz)ZzyYz=location.protocol+"//"+location.host+"/";else
ZzyYz="http://www.admuncher.com/";};}else if(ZzyYz.substring(0,7)=="http://"){ZzyYsa=ZzyYz;ZzyYsa=ZzyYsa.substring(7,1024);if(ZzyYsa.indexOf("/")!=-1)ZzyYsa=ZzyYsa.substring(0,ZzyYsa.indexOf("/"));if(ZzyYsa!=location.host){if(ZzyYtz)ZzyYz=location.protocol+"//"+location.host+"/";else ZzyYz="http://www.admuncher.com/";};};
// ]]>> --></script>
<script src="http://www.e1.ru/jscript/AC_RunActiveContent.js" type="text/javascript"></script>
<script type="text/javascript">ZzyYx();</script>
</HEAD>
<body text="#000000" vlink="#196199" alink="#FF5200"
link="#196199" bgcolor="#FFFFFF" leftmargin="0" topmargin="0" marginheight="0" marginwidth="0">
<noindex><table border="0" summary="" cellpadding=0 cellspacing=0 width=100%>
<tr>
<td bgcolor= #FFFFFF align=center>
<script
type="text/javascript">
AC_FL_RunContent( 'codebase','http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/...,0,19,0','width','728','height','90','src','http://r.e1.ru/images/url_ok?link=http://r.e1.ru/o...','quality','high','pluginspage','http://www.macromedia.com/go/getflashplayer','movie','http://r.e1.ru/images/url_ok?link=http://r.e1.ru/o...' ); //end AC code</script><noscript><object
classid="clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/...,0,19,0" width="728" height="90">
<param name="movie" value="http://r.e1.ru/images/url_ok.swf?link=http://r.e1...." />
<param name="quality" value="high" />
<embed src="http://r.e1.ru/images/url_ok.swf?link=http://r.e1...." quality="high" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer"
type="application/x-shockwave-flash" width="728" height="90"></embed>
</object></noscript></td></tr></table></noindex><a href="http://top100.rambler.ru/top100/"
></a><!--LiveInternet counter--><script language="JavaScript">document.write('<b
>')</script><!--/LiveInternet--><br /><TABLE height=6 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0>
<TR>
<TD class=small width=2 bgColor=#cccccc><IMG
height=1 alt="" src="/images/points/1x1.gif" width=4 border=0><BR></TD>
<TD class=small width="60%" bgColor=#cccccc>
<form method=get action="/search/">
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=1 border=0>
<input type="hidden" name="switch"
value="www.e1.ru">
<input type="hidden" name="how" value="tm">
<TR>
<TD align="center" class="style1"><img src="/images/signs/sign_search.gif" width="17" height="17" border="0"></TD>
<TD
class="style1"><font color=#ff5200 class=style2>поиск:</font></TD>
<TD class="style1"> </TD>
<TD class="style1"> </TD>
</TR>
<TR>
<TD colspan="2"><select
name="scope">
<option value="site">на E1.RU</option>
<option value="yandex">в Яндексе</option>
<option value="rambler">в Rambler</option>
<option value="google">в Google</option>
</select></TD>
<TD><input size=10 name=text></TD>
<TD><input type=submit class=button_orange value="►"></TD>
</TR>
<TR>
<TD colspan="4"><IMG height=3 alt="" src="/images/points/1x1.gif" width=1
border=0></TD>
</TR>
</TABLE>
</FORM>
</TD>
<TD width=40 bgColor=#cccccc class=small><IMG height=50 src="/images/corners/_divider_4.gif" width=50 border=0></TD>
<TD class=small width="30%"
bgColor=#FFA500>
<FORM method=post action="http://mail.e1.ru/">
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=1 border=0>
<TR>
<TD rowspan="3" valign="middle" nowrap> </TD>
<TD align="left" valign="left" colspan="5" nowrap><a
href="http://mail.e1.ru"><img src="/images/signs/sign_mail.gif" width="17" height="17" border="0" align="middle" alt="Бесплатная почта на E1.ru"></a> <a href="http://mail.e1.ru/"><font class=white_menu color=#ffffff>почта @E1.ru:</font></a> <a
href="http://www.e1.ru/mail/" class="small_black">(регистрация)</a></TD>
</TR>
<TR>
<TD valign="middle" nowrap><input name="login" type="hidden" value="Enter"><input name="Username" size="5" maxlength="255" type="text" value="Имя"
onFocus="if( this.value == 'Имя' )this.value = '';"></TD>
<TD valign="middle" nowrap><IMG height=1 alt="" src="/images/points/1x1.gif" width=2 border=0></TD>
<TD valign="middle" nowrap>пароль:</TD>
<TD valign="middle"
nowrap><input name="Password" size="5" maxlength="255" type="password"></TD>
<TD valign="middle" nowrap><input type=submit class=button_orange value="►"></TD>
<TD valign="middle" nowrap><IMG height=1 alt=""
src="/images/points/1x1.gif" width=2 border=0></TD>
</TR>
<TR>
<TD colspan="6" valign="middle" nowrap><IMG height=2 alt="" src="/images/points/1x1.gif" width=1 border=0></TD>
</TR>
</TABLE>
</form>
</TD>
<TD class=small width=40 bgColor=#FFA500><IMG height=50 src="/images/corners/_divider_5.gif" width=50 border=0><BR></TD>
<TD class=small width=40 bgColor=#ff5200> </TD>
<TD align=right
width="10%" bgColor=#ff5200>
<script>
<!--
function E1Go() {
var form = document.forms['E1FastLink'];
var index = form.elements['E1Section'].selectedIndex;
if ( form.elements['E1Section'].options[index].value == 'mail' ) {
window.location.assign( 'http://mail.e1.ru/' );
}
else {
window.location.assign( 'http://www.e1.ru/' + form.elements['E1Section'].options[index].value );
}
}
//-->
</script>
<FORM name=E1FastLink action=javascript:E1Go()>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=1 border=0>
<TR>
<TD class="white_menu style1"><nobr><img src="/images/signs/sign_jump.gif" width="17" height="17" border="0"></nobr></TD>
<TD class="white_menu
style1"><nobr><font color=#ffffff class=style2>переход:</font></nobr> </TD>
<TD class="white_menu style1"> </TD>
</TR>
<TR>
<TD colspan="2"><select onChange="E1Go()"
name="E1Section">
<option value="">Главная</option>
<option value="news">Новости</option>
<option selected value="business">Бизнес</option>
<option value="info">Справка</option>
<option
value="mobile">Мобильный</option>
<option value="auto">Авто</option>
<option value="afisha">Афиша</option>
<option value="fun">Отдых</option>
<option value="health">Здоровье</option>
<option value="talk">Общение</option>
<option value="mail">Почта</option>
<option value="mye1">Мой E1</option>
</select></TD>
<TD><input name="submit3" type=submit
class=button_gray value="►"></TD>
</TR>
<TR>
<TD colspan="3"><IMG height=3 alt="" src="/images/points/1x1.gif" width=1 border=0></TD>
</TR>
</TABLE>
</FORM>
</TD>
<TD class=small width=2 bgColor=#ff5200><IMG height=1 alt="" src="/images/points/1x1.gif" width=4 border=0><BR></TD>
</TR>
</TABLE>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" align="center" border="0">
<tr align="left"
valign="top"> <td>
<a href="/business/" title="Бизнес в Екатеринбурге"><img
alt="Бизнес в Екатеринбурге"
src="/images/picts/_pict_business.gif" width="100" height="70" border="0" /></a><br />
</td> <td>
<a href="/business/" title="Бизнес в Екатеринбурге"><img
alt="Бизнес в Екатеринбурге"
src="/images/titles/_title_business.gif" width="216" height="70" border="0" /></a><br />
</td> <td>
<a title="Екатеринбург
Он-Лайн - на главную" href="/"><img
alt="Екатеринбург Он-Лайн"
src="/images/logos/e1_logo.gif" width="172" height="70" border="0" /></a><br />
</td>
</tr>
</table>
<table cellspacing="5"
cellpadding="0" align="center" border="0" width="90%">
<tr>
<td align="center">
<nobr><a class="text_menu" title="Работа"
href="/business/job/">Работа</a></nobr><span
class="text_gray"> |
</span>
<nobr><a class="text_menu" title="Недвижимость"
href="/business/realty/">Недвижимость</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a
class="text_menu" title="Бизнес-образование"
href="/business/edu/">Бизнес-образование</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Законовед"
href="/articles/lawer/">Законовед</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Аналитика"
href="/articles/analitics/">Аналитика</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Финансы"
href="/articles/finans/">Финансы</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Новости экономики"
href="/news/spool/section_id-11.html">Новости экономики</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Курсы
валют в Екатеринбурге"
href="/business/currency/">Курсы валют</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Форум "Банковские технологии""
href="/talk/forum/list.php?f=72">Форум "Банковские технологии"</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Форум "Экономика""
href="/talk/forum/list.php?f=59">Форум "Экономика"</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Консультация бухгалтера"
href="/business/conference/buhgalter/">Консультация бухгалтера</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Ваш Банкир"
href="/business/conference/mybanker/">Ваш
Банкир</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Консультация юриста"
href="/business/conference/pravo/">Консультация юриста</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Консультация "Ваш брокер""
href="/business/conference/unicom/">Консультация "Ваш брокер"</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Форумы "Недвижимость""
href="/talk/forum/index.php?f=119">Форумы "Недвижимость"</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu"
href="/talk/forum/index.php?f=108">Форум "Реклама, маркетинг, PR"</a></nobr><span
class="text_gray"> |
</span>
<nobr><a class="text_menu" title="Консультация по страхованию"
href="/business/conference/renessans/">Консультация по страхованию</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Консультация "Ваш аудитор""
href="/business/conference/system/">Консультация "Ваш аудитор"</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a class="text_menu" title="Консультация по недвижимости"
href="/business/conference/yarmarka/">Консультация по недвижимости</a></nobr><span
class="text_gray"> | </span>
<nobr><a
class="text_menu" title="Управление грузами"
href="/business/conference/code3000/">Управление грузами</a></nobr>
</td>
</tr>
</table>
<table cellspacing=0 cellpadding=9 align=center border=0>
<tbody>
<tr valign=center align=middle>
<td></td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0>
<TBODY>
<TR>
<!-- <TD vAlign=top align=left width=9><IMG height=1 src="/images/points/1x1.gif" width=9 border=0> </TD>
<TD vAlign=top align=left width=160>
<IMG height=1 src="/images/points/1x1.gif" width=160 border=0>
</TD>
<TD vAlign=top align=left width=18 background=/images/lines/_line.gif><IMG height=1 src="/images/points/1x1.gif" width=18 border=0></TD> -->
<td width=6>
<IMG height=1 src="/images/points/1x1.gif" width=6 border=0>
</td>
<TD vAlign=top align=left width="100%">
<script language="JavaScript">
var InputActive = false;
var dumb = function() { }
function vote_for_post (forum, thread, message, vote){
new Ajax.Updater('vote' +
message,
'/talk/forum/ajax/vote_comments.php?f=' + forum + '&thread=' + thread + '&message=' + message + '&vote=' + vote,
{asynchronous:true, onSuccess: dumb });
return false;
}
function init_next_prev() {
if
(document.getElementById) {
document.onkeydown = register;
if (document.forms['postform'].body) {
document.forms['postform'].body.onfocus = function () {
InputActive = true;
if
(document.forms['postform'].body.select) {document.forms['postform'].body.select();}
};
document.forms['postform'].body.onblur = function () { InputActive = false; };
}
}
}
function register(e) {
var code;
if (!e)
var e = window.event;
if (e.keyCode) code = e.keyCode;
else if (e.which) code = e.which;
if (!InputActive) {
if ((code == 37) && (e.ctrlKey == true)) {
var destination = document.getElementById('prev_page');
if (destination) {
location.href = destination.href;
}
}
if ((code == 39) && (e.ctrlKey == true)) {
var destination = document.getElementById('next_page');
if (destination) {
location.href = destination.href;
}
}
}
}
</script>
<script>
// <!--
function show_mod_page(name,id)
{
id=id+"&";
window.ZzyY('http://www.e1.ru/talk/forum/moderator.php?name='+name+'&id='+id+'', 'info',
'width=450,height=322,history=no,resizable=no,status=no,scrollbars=no,toolbar=no,location=no,menubar=no');
}
// -->
</script>
<style type="text/css">
.vote_good {
color: Green;text-decoration: underline;font-family: monospace;font: bolder;
}
.vote_bad {
color: Red;
text-decoration: underline;
font-family: monospace;
font: bolder;
}
.vote_neutral {
color: Gray;
text-decoration: none;
font-family: monospace;
font: bolder;
}
</style>
<script>
// <!--
function show_info_page(id)
{
window.ZzyY('http://www.e1.ru/talk/forum/personal_info.php?user...'+id, 'info', 'width=550,height=400,history=no,resizable=no,status=no,scrollbars=yes,toolbar=no,location=no,menubar=no');
}
// -->
</script>
<script>
// <!--
function set_parent(id)
{
document.postform.p.value=id;
}
// -->
</script>
<script>
// <!--
function show_email_page(id,module)
{
window.ZzyY('http://www.e1.ru/talk/email/?id='+id+'&module='+module, 'info', 'width=600,height=500,history=yes,resizable=yes,status=yes,scrollbars=yes,toolbar=yes,location=yes,menubar=yes');
}
// -->
</script>
<script>
// <!--
function quotemessage(nickname)
{
isDOM=document.getElementById; isMSIE=document.all && document.all.item; isNetscape4=document.layers; isOpera=window.opera; isOpera5=isOpera && isDOM; isMSIE5=isDOM && isMSIE; isMozilla=isNetscape6=isDOM && !isMSIE && !isOpera;
if (isMozilla) { t=window.getSelection().toString();
}
if (isMSIE5) { text_obj=document.selection.createRange(); t=text_obj.text; }
if (nickname!='') { t = "От пользователя: "+nickname+"
\r\n"+t; }
if (t!='') { document.forms.postform.body.value+="\r\n\r\n";
window.location.href="#reply";
}
else { alert('Для использования функции цитирования следует выделить мышкой цитируемый текст');
}
}
// -->
</script>
<table cellspacing=0 cellpadding=0 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr
bgcolor="#FF5200">
<td noWrap colspan="3" valign="top"><img height=3 src="/images/points/1x1.gif" width=1 border=0></td>
</tr>
<tr>
<td noWrap bgcolor=#FF5200
valign="top"> <a href="http://www.e1.ru/talk/" class="white_menu">Общение</a> <span class="white_menu">></span> <a href="http://www.e1.ru/talk/forum/" class="white_menu">Форумы</a>
<span
class="white_menu">></span> <a href=index.php?f=47 class="white_menu">Экономика</a> <span class="white_menu">></span> <a href=index.php?f=119 class="white_menu">Недвижимость</a> <span
class="white_menu">></span> <a href=list.php?f=96 class="white_menu">Недвижимость</a> <td class=text_red noWrap><img height=20 src="/images/corners/_corner_orange.gif" width=20 border=0></td>
<td class=text_red
noWrap width="100%"> </td>
</tr>
</tbody>
</table><br>
<table cellspacing=0 cellpadding=0 width="100%" border=0>
<tr>
<td bgcolor="#FFF5D1">
<table
cellspacing=0 cellpadding=6 width="100%" border=0>
<tr>
<td class=advert>
<noindex><A HREF="http://r.e1.ru/oasisc.php?c=18053&s=677&rand=16212...">ПУЛЬС ЦЕН. Бизнес-справочник цен на товары и услуги
</a>
</noindex> </td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</table>
<table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3">
<tr>
<td height="40"><span
class="text_gray">Вывод сообщений:</span>
список
| <a href=/talk/forum/read.php?f=96&i=133777&t=133777&set_read_mode=2>дерево</a>
| <a
href=/talk/forum/read.php?f=96&i=133777&t=133777&set_read_mode=3>расширенный</a>
</td>
</tr>
</table>
<table cellspacing=0 cellpadding=3 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr>
<td noWrap width="60%"> <a href="list.php?f=96" class="text_orange">Список Тем</a> |
<a href="post.php?f=96" class="text_orange">Новая Тема</a> |
<a href="search.php?f=96"
class="text_orange">Поиск</a> |
<a href="fr.php?f=96" target="_new" class="text_orange">Правила</a> |
<a href="forum_stats.php?f=96" class="text_orange">Статистика</a> |
<a href="subscribe.php?f=96&t_id=133777" class="text_orange">Подписаться на тему</a>
</td>
<td align=right width="40%">
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="1">
<tr>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table width="100%" border="0" cellspacing="0"
cellpadding="0" height="1">
<tr>
<td bgcolor="#999999"><img src="/images/points/1x1.gif" width="1" height="2" border="0"></td>
</tr>
</table>
<a name=133777></a>
<table cellspacing=0 cellpadding=5 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr bgcolor="#D8D8D8">
<td bgcolor="#BABABA">Чего ждать от рынка недвижимости в Москве. <strong><font
color=#000000>[новое]</font></strong> </td>
</tr>
<td width="100%" bgcolor="#EDEDED">
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
Автор: <font
color=green>murat</font> <a href="javascript:Zzyc();show_email_page('254487c0b87c6b0086255c4789b8a80d5c9f0','phorum');" class="text_gray">(отправить письмо)</a> <br>
Дата: 02 Фев 2007 20:37<br><br>
В наступившем году
на рынке московской недвижимости наблюдается стагнация, а в некоторых случаях и снижение цен. Статистика говорит о сохранении выжидательной позиции продавцов, которые пока не спешат
сильно снижать цены на квартиры в массовом порядке. Узнать, как долго сохранится это хрупкое равновесие и в
какую сторону качнутся чаши весов, "Газета.Ru" попыталась у экспертов и игроков рынка
столичного жилья.<br />
По мнению руководителя аналитического центра IRN.ru Олега Репченко, как минимум до весны продлится стабилизация цен, причем низкокачественное жилье продолжит постепенно
"сползать" вниз, а дорогое – медленно дорожать. Начало весны как нового делового сезона и периода традиционной активизации рынка, по мнению господина Репченко, внесет больше ясности в отношении
дальнейших перспектив столичной недвижимости.<br />
"Январь характеризовался
продолжающейся стабилизацией цен на фоне достаточно большого предложения. Уровень спроса по-прежнему не высок, хотя
определенные сдвиги в сторону увеличения уже наметились: за прошедшие "активные" недели после праздничного затишья уровень спроса вырос почти на 25% и сейчас примерно
соответствует уровню октября", –
заявил корреспонденту "Газеты.Ru" руководитель аналитической службы МИАН Алексей Кудрявцев.<br />
Согласно его данным, в сегменте вторичного жилья спрос на наиболее ликвидные объекты, каковыми
являлись квартиры бизнес-класса,
превалировал над предложением примерно в два раза.<br />
"Что касается прогнозов, то можно сказать, что спрос в любом случае вернется, как только у потенциальных
покупателей появится уверенность в стабильности цен и сохранении повышающейся динамики. Тем более что рынок
недвижимости сейчас предоставляет широкие возможности выбора: по сравнению с началом года
предложение уже увеличилось почти на 15%", – заявил господин Кудрявцев.<br />
По прогнозам МИАН, активизация покупателей может произойти совсем скоро – в феврале-марте. До этого времени на
рынке
недвижимости сохранится тенденция вялотекущего роста цен либо стабилизации. Ожидаемая динамика роста стоимости объектов эконом-класса в Москве – порядка 0,8--1,2% в месяц, для бизнес-класса темпы
могут быть несколько выше – 1,5--2% в месяц.<br />
Согласен с ним и
первый вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Михаил Гороховский, считающий, что "мы сейчас пожинаем плоды агитации в
прессе", которая привела к полному отсутствию спроса на жилье.<br />
"Все уверены, что что-то должно произойти на рынке и цены изменятся. Сейчас любое
движение, в сторону снижения или в сторону
увеличения, может породить либо ажиотажный спрос, либо ажиотажное падение цен. Очень не хотелось бы, чтобы ваша публикация стала таким фактором, который сдвинет рынок в ту или иную сторону", – сказал
господин Гороховский корреспонденту
"Газеты.Ru".<br />
По его мнению, инвестиционный спрос проявится где-нибудь в середине года ближе к осени.<br />
"Правительство Москвы приняло достаточно
амбициозную программу улучшения жилищных условий москвичей. Тем самым будут постоянно увеличиваться объемы
жилья, которые будут отбираться под эти социальные программы из ограниченного сегодня числа
новостроек. То есть сектор свободной покупки и продажи жилья будет сужаться, – сообщил Михаил Гороховский. – Я думаю, что, начиная с марта месяца, цены будут расти пропорционально инфляции, примерно
8% в год. То есть около 0,5--0,7% в месяц". Он считает, что покупать квартиру надо сейчас, так как именно в это время у агентов, которые представляют покупателей, значительно больше различных
инструментов, которые позволяют добиться существенных скидок.<br />
Ожидает
сохранения тенденции роста предложений и, как следствие, некоторого снижения цен в отдельных сегментах рынка недвижимости, и
руководитель отдела инвестиций ООО "Пересвет-Девелопмент" Сергей Баранов.<br />
"Можно предположить, что в 2007 году увеличится разница между ценами на
квартиры в центре и на окраинах, между
квартирами в разных типах домов в рамках одного района. Соответственно, цены на дешевое, низкокачественное жилье будут падать. Рост цен на элитное жилье в элитных коттеджных поселках Подмосковья
составит порядка 15% годовых. Что же касается
жилья бизнес-класса, то рост цен здесь предполагается на уровне долларовой инфляции", – заявил господин Баранов.<br />
Тем, кто собирается продавать
квартиру, Сергей Баранов рекомендует дождаться календарной весны. По его мнению, рост инвестиционных покупок недвижимости стоит
наблюдать в марте-апреле 2007 года, когда большая часть топ-менеджеров
получит бонусы по результатам прошлого года, тогда же стоит ожидать получения вознаграждений сотрудниками нефтяных компаний.<br />
"Фактически пока на рынке происходит только ценовая коррекция:
завышенные цены на одни объекты идут вниз, и в это же время часть объектов продаж прибавляет в цене. При этом объемы рынка находятся в пределах типовых показателей, а высокой активности продавцов,
выражающейся в учащенной публикации объявлений о продаже квартир, не наблюдается", – заявил
"Газете.Ru" независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.<br />
По его мнению, денежный
потенциал покупателей основательно исчерпан, и рынок переходит к стагнации.<br />
"Общее падение цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья
составило 0,6%. Падение цен на квартиры,
предлагаемые к продаже в панельных домах, было равно 0,9%. В кирпичных домах цены предложения увеличились на 0,1%. Цены на квартиры, предлагаемые на вторичном рынке в секторе бизнес-класса,
увеличились на 1,8%, а в типовых домах-новостройках
выросли на 0,7 %, – заявил господин Бекетов. – В феврале цены на рынке могут качнуться вверх, но если это и произойдет, то в пределах ничего не
значащего 1%".<br />
По данным Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ-Недвижимость", за последнюю неделю января цены на вторичном
рынке Москвы снизились в пределах статистической погрешности –
на 0,35%. "В целом за январь, если подводить промежуточный итог, цены практически не изменились: прирост к декабрю составил +0,33%, что лежит в пределах погрешности при определении средней цены,
заявил в беседе с
корреспондентом "Газеты.Ru" директор Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Владислав Луцков. Согласно его данным, объем предложения на вторичном рынке
Москвы по сравнению с декабрем снизился на 12% и на сегодняшний день составил 27 тыс. квартир.<br />
"Наш прогноз на 2007 г. остается прежним. На рынке городского жилья московского региона мы ожидаем
восстановления объемов предложения и сохранения стабильного уровня цен в первой половине года, с последующим возвращением на рынок отложенного спроса, – заявил Владислав Луцков. – Небольшой
рост, на
уровне чуть выше инфляции, возможен со второй половины, и по итогам года он составит не более 15--20%".<br />
По мнению независимого аналитика рынка недвижимости Геннадия Стерника, средняя удельная
цена в Москве не падает. "Снижаются (едва-едва) цены на отдельные
типы жилья (низкокачественное, в отдаленных районах). На другие (высококачественное, элитное) – наоборот, слегка растут. Это
нормальная ситуация для стабильного рынка, я ее называю "расслоение трендов", – заявил Геннадий Стерник, добавив, что не исключает кратковременного снижения цен до
5%.<br />
По словам начальника
аналитического отдела Корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Александра Матвеева, после затишья, связанного с длительными новогодними праздниками, и сезонного спада деловой активности объем предложения на
московском рынке недвижимости продолжает
увеличиваться.<br />
"Так, за последние 2 недели января прирост числа предложений превысил 30%, и сейчас к продаже предлагается около 40000 квартир, что
практически соответствует середине декабря 2006 года, – сообщил корреспонденту "Газеты.Ru" Александр Матвеев. – Доля квартир,
впервые выставленных на продажу, на настоящий момент составляет порядка
20% от общего объема предложения".<br />
Поэтому, считает господин Матвеев, в ближайшее время можно говорить о различном поведении цен в зависимости как от класса, так и от местоположения жилья.<br
/>
По его словам, рынок будет развиваться более умеренными темпами – предложение квартир останется на достаточно высоком уровне, продаваться квартиры будут относительно долго.<br />
Общий объем
операций на рынке будет ниже, чем в прошлом году, уменьшится количество
инвестиционных и прямых покупок.<br />
"Но, несмотря на то что медленная оборачиваемость квартир может привести к дисбалансу
спроса и предложения, глобального падения цен ожидать не приходится – участники рынка адаптируются к существующим ценам и осознают, что масштабной
коррекции не будет", – считает господин Матвеев.<br
/>
Хотя, по его мнению, делать выводы об общих тенденциях цен лучше через 1--2 месяца. После того как рынок столичной недвижимости очнется от "зимнего затишья". </td>
</tr>
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
<A href="javascript:Zzyc(); void(0);" onclick="quotemessage('murat');">цитировать</a> |
<a onClick="javascript: if
(confirm('Действительно?')) { return true;} else { return false;}" href="javascript:Zzyc();show_mod_page('realty',133777);">сообщить модератору</a>
| <a href="#REPLY"
onClick="set_parent(133777);"><strong>Ответить</strong></a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<a name=133778></a>
<table cellspacing=0
cellpadding=5 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr bgcolor="#D8D8D8">
<td bgcolor="#BABABA">Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве. <strong><font color=#000000>[новое]</font></strong> </td>
</tr>
<td width="100%" bgcolor="#EDEDED">
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
Автор: <font color=green>murat</font> <a
href="javascript:Zzyc();show_email_page('254487c0b87c6b0086255c4789b8a80d5c9f0','phorum');" class="text_gray">(отправить письмо)</a> <br>
Дата: 02 Фев 2007 20:39<br><br>
<table cellpadding=0 cellspacing=5 border=0
width=70%><td width=100% class=small><hr><strong>Цитата:</strong><br><strong>От пользователя:</strong> murat<br><br />
когда большая часть топ-менеджеров получит бонусы по результатам прошлого года,
<hr></td></tr></table><br />
<br />
и опять горячо любимая нашими риэлтерами тема
получения бонусов топ-менеджементом и вливания этих бонусов в рынок недвижимости.<br />
<br />
[Сообщение изменено пользователем
02.02.2007 20:40]<br />
<br />
[Сообщение изменено пользователем
02.02.2007 20:42] </td>
</tr>
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
<A
href="javascript:Zzyc(); void(0);" onclick="quotemessage('murat');">цитировать</a> |
<a onClick="javascript: if (confirm('Действительно?')) { return true;} else { return false;}"
href="javascript:Zzyc();show_mod_page('realty',133778);">сообщить модератору</a>
| <a href="#REPLY" onClick="set_parent(133778);"><strong>Ответить</strong></a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<a name=134264></a>
<table cellspacing=0 cellpadding=5 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr bgcolor="#D8D8D8">
<td
bgcolor="#BABABA">Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве. <strong><font color=#000000>[новое]</font></strong> </td>
</tr>
<td width="100%" bgcolor="#EDEDED">
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
Автор: <font color=green><font color=#33cc99>Роникс</font></font> <a href="javascript:Zzyc();show_email_page('14367c0b87c6b0086255c4789b8a80d5c9f0','phorum');" class="text_gray">(отправить
письмо)</a> <a href="javascript:Zzyc();show_info_page('1436');" class="text_gray">(о пользователе)</a> <br>
Дата: 06 Фев 2007 12:36<br><br>
Мурат. Вы своими словами рассказывайте, и дайте ссылку на свежий обзор
или хотя бы дату обзора ставьте. Я этот обзор вроде давно видел.<br />
Тут ведь форум общения, а не копирования огромных текстов
при помощи компа. Таких обзоров на профпорталах по недвижимости миллионы.<br />
<br />
Кризис, стагнация,падения цен- это
компрессор для выметания с рынка всего лишнего. Это во всех отраслях и время
пришло на рынок недвижимости. Это нормальный процесс перетока капиталов и трудовых ресурсов между рынками.<br />
10-15% годовых. Всё что выше-кончится обязательно.<br />
Не будет жилье
стабильным
источником быстрого роста капитала. Только фондовый рынок нам поможет. </td>
</tr>
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
<A href="javascript:Zzyc();
void(0);" onclick="quotemessage('Роникс');">цитировать</a> |
<a onClick="javascript: if (confirm('Действительно?')) { return true;} else { return false;}" href="javascript:Zzyc();show_mod_page('realty',134264);">сообщить
модератору</a>
| <a href="#REPLY" onClick="set_parent(134264);"><strong>Ответить</strong></a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<a name=134637></a>
<table cellspacing=0 cellpadding=5 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr bgcolor="#D8D8D8">
<td bgcolor="#BABABA">Re: Чего ждать от рынка недвижимости в
Москве. <strong><font color=#000000>[новое]</font></strong> </td>
</tr>
<td width="100%" bgcolor="#EDEDED">
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
Автор: <font color=green>\~/</font> <a href="javascript:Zzyc();show_email_page('2510947c0b87c6b0086255c4789b8a80d5c9f0','phorum');" class="text_gray">(отправить письмо)</a> <br>
Дата: 07 Фев 2007
14:30<br><br>
слышал от человека, приехавшего из москвы, что за 5 килобаксов за метр там уже не цена - это самые крайние окраины... кажется пропаганда отстает. или наоборот контрпропаганда "держит" московские цены
на уровне 4200? </td>
</tr>
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
<A href="javascript:Zzyc(); void(0);" onclick="quotemessage('\\~/');">цитировать</a> |
<a onClick="javascript: if (confirm('Действительно?')) { return true;} else { return false;}" href="javascript:Zzyc();show_mod_page('realty',134637);">сообщить модератору</a>
| <a href="#REPLY"
onClick="set_parent(134637);"><strong>Ответить</strong></a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<a name=134639></a>
<table cellspacing=0
cellpadding=5 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr bgcolor="#D8D8D8">
<td bgcolor="#BABABA">Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве. <strong><font color=#000000>[новое]</font></strong> </td>
</tr>
<td width="100%" bgcolor="#EDEDED">
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
Автор: <font color=green>Netman</font> <a
href="javascript:Zzyc();show_email_page('308447c0b87c6b0086255c4789b8a80d5c9f0','phorum');" class="text_gray">(отправить письмо)</a> <br>
Дата: 07 Фев 2007 14:39<br><br>
<br />
<table cellpadding=0 cellspacing=5
border=0 width=70%><td width=100% class=small><hr><strong>Цитата:</strong><br><strong>От пользователя:</strong> \~/<br><br />
или наоборот<hr></td></tr></table><br />
<br />
Там плохое
жилье дешевеет, хорошее - дорожает. Нормально. </td>
</tr>
<tr bgcolor="#EDEDED">
<td bgcolor="#EDEDED" >
<A href="javascript:Zzyc(); void(0);"
onclick="quotemessage('Netman');">цитировать</a> |
<a onClick="javascript: if (confirm('Действительно?')) { return true;} else { return false;}" href="javascript:Zzyc();show_mod_page('realty',134639);">сообщить
модератору</a>
| <a href="#REPLY" onClick="set_parent(134639);"><strong>Ответить</strong></a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<A name="REPLY">
<table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" height="1">
<tr>
<td bgcolor="#999999"><img src="/images/points/1x1.gif" width="1" height="2"
border="0"></td>
</tr>
</table>
<table cellspacing=0 cellpadding=3 width="100%" border=0>
<tbody>
<tr>
<td noWrap width="60%"> <a href="list.php?f=96"
class="text_orange">Список Тем</a> |
<a href="post.php?f=96" class="text_orange">Новая Тема</a> |
<a href="search.php?f=96" class="text_orange">Поиск</a> |
<a href="fr.php?f=96" target="_new" class="text_orange">Правила</a> |
<a href="forum_stats.php?f=96" class="text_orange">Статистика</a> |
<a href="subscribe.php?f=96&t_id=133777"
class="text_orange">Подписаться на тему</a>
</td>
<td align=right width="40%">
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="1">
<tr>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<script>
// <!--
function show_smiles_help()
{
window.ZzyY('http://www.e1.ru/talk/forum/smiles.php', 'info',
'width=450,height=450,history=no,resizable=yes,status=no,scrollbars=yes,toolbar=no,location=no,menubar=no');
}
// -->
</script>
<script language="JavaScript">
<!--
var sent=0;
function sF(s)
{
document.forms.postform.elements.post.value="Сообщение отправляется...";
document.forms.postform.elements.post.disabled="true";
if (s && sent==0) ZzyYs(document.forms.postform) ;
};
function ctrlenter(k)
{
if (k)
{
ctrl=k.ctrlKey;
k=k.which;
}
else
{
k=event.keyCode;
ctrl=event.ctrlKey;
}
if ((k==13 && ctrl) || (k==10) && sent==0)
{
sF(true);
sent=1;
}
};
//-->
</script>
<form action="post.php" method="post" enctype="application/x-www-form-urlencoded" name="postform" onSubmit="document.forms.postform.elements.post.value = 'Сообщение отправляется...';document.postform.post.disabled=true;">
<input type="Hidden" name="t"
value="133777">
<input type="hidden" name="sec" value="1$FAW/TqLmu/g">
<input type="Hidden" name="a" value="post">
<input type="Hidden" name="f" value="96">
<input type="Hidden" name="p" value="133777">
<table border="0" cellspacing="0"
cellpadding="0" width="76%">
<tr>
<td bgcolor="#cccccc">
<table cellspacing=1 cellpadding=6 border=0 width=100%>
<tr align=center bgcolor=#FFFFE6>
<td
valign="top">Новое сообщение</td>
</tr>
<tr bgcolor=#F3F3F3>
<td height="21" colspan="2" bgcolor=#F3F3F3><a href="javascript:Zzyc();show_smiles_help();"><strong>Как вставлять
"смайлики"?</strong></a></td>
</tr>
<tr bgcolor=#DCF3E4 align="center">
<td valign="top">Вы зарегистрированы как пользователь <strong>vasek_sidorov</strong></td>
</tr>
<input type=hidden name="author"
value="1">
<tr bgcolor=#F3F3F3 align="center">
<td valign="top" align="left">
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="1">
<tr align="left"
valign="top">
<td>
<input type="checkbox" name="reg_visible" value="1">
</td>
<td>Сделать сообщение видимым только зарегистрированным пользователям
</td>
</tr>
<tr>
<td bgcolor=#F3F3F3 colspan=2><input type="checkbox" name="email_reply" value="Y"><font color="#000000"> Присылать на мой почтовый
адрес все новые сообщения в этой теме</font></td>
</tr>
<tr>
<td bgcolor=#F3F3F3 colspan=2 nowrap> <font color="#000000"> Тема:</font>
<input type="Text" name="subject" size="40" maxlength="255"
value="Re: Чего ждать от рынка недвижимости в Москве."></td>
</tr>
<tr>
<td bgcolor=#F3F3F3 colspan=2 width="100%" nowrap align="left"><table cellpadding="5" cellspacing="0" border="0"><tr><td align="CENTER" valign="TOP"><font
face="courier"><textarea name="body" cols="65" rows="20" wrap="VIRTUAL"></textarea></font></td>
</tr></table></td>
</tr>
<tr>
<td bgcolor=#F3F3F3 colspan=2 width="100%" nowrap align="left"><font
color="#000000"></td>
</tr>
<tr>
<td width="100%" colspan="2" align="RIGHT" bgcolor=#F3F3F3> <input type="Submit" name="post" value=" Отправить "> <br>
<div
align="right"><small>(Ctrl+Enter)</small></div>
<img src="images/trans.gif" width=3 height=3 border=0></td>
</tr>
</tr>
</table>
</table>
</table></form>
<script
language="JavaScript">
<!--
if (!document.all) document.captureEvents(Event.KEYDOWN)
e=document.forms.postform.body;
e.onkeydown=ctrlenter;
//-->
</script>
<script language="JavaScript">
init_next_prev();
</script>
</td>
</td>
<TD vAlign=top align=left width=18 background=/images/lines/_line.gif>
<IMG height=1 src="/images/points/1x1.gif" width=18 border=0></TD>
<TD vAlign=top align=left width=160>
<IMG height=1 src="/images/points/1x1.gif" width=160 border=0>
<noindex><A HREF="http://r.e1.ru/oasisc.php?c=18107&s=677&rand=84923...">
<img src="http://r.e1.ru/images/E1_SKB_2.gif" border=0></a></noindex><img src="/images/1x1.gif" width="2" height=3" border="0" alt="" /><table cellspacing="0"
cellpadding="0" width="100%" border="0">
<tr>
<td bgcolor="#F1F1F1">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
<tr>
<td bgcolor="#009130" colspan="3" valign="top"><img src="/images/1x1.gif" width="1" height="3"
border="0" alt="" /><br /> </td>
</tr>
<tr>
<td bgcolor="#009130" valign="top">
<nobr><span class="white_menu"> <a title="Мой E1" href="/mye1/" class="white_menu">Мой
E1</a> </span></nobr>
</td>
<td><img height="20" src="/images/corners/_corner_green.gif" width="20" border="0" alt="" /><br />
</td>
<td width="100%"> </td>
</tr>
</table>
<table cellspacing="0" cellpadding="6" border="0" width="100%">
<tr>
<td valign="top">
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" width="100%">
<tr align="center">
<td align="center">
Добро пожаловать<br />
<span class="registered_user">vasek_sidorov87@mail.ru</span><br>
</td>
</tr>
<tr bgcolor="#F1F1F1">
<td class="small" bgcolor="#F1F1F1">
<table width="100%" border="0"
cellspacing="0" cellpadding="0">
<tr>
<td bgcolor="#009130">
<img src="/images/1x1.gif" width="1" height="1" border="0" /><br />
</td>
</tr>
</table>
<table width="100%" border="0" cellspacing="0"
cellpadding="0">
<tr>
<td bgcolor="#F1F1F1">
<img src="/images/1x1.gif" width="1" height="3" border="0" /><br />
</td>
</tr>
</table>
<a
href="/mye1/settings?url=%2Ftalk%2Fforum%2Fread.php?f%3D96%26i%3D133777%26t%3D133777"><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0">Настройки авторизации</a><br />
<img src="/images/1x1.gif" width="1" height="6" border="0" /><br
/>
<a href="/mye1/post/logout?url=%2Ftalk%2Fforum%2Fread.php?f%3D96%26i%3D133777%26t%3D133777"><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0">Выход</a><br />
<img src="/images/1x1.gif" width="1" height="6" border="0"
/><br />
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</table>
<a
href="/talk/forum/settings.php?back=%2Ftalk%2Fforum%2Fread.php%3Ff%3D96%26i%3D133777%26t%3D133777" ><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0" target="_blank">Персональные настройки</a><br><br>
<script
src="/jscript/prototype.js"></script>
<script type="text/javascript">
<!--
function ChangeControls()
{
document.getElementById('viewWeather').src='/images/arrows/_arrow_up.gif';
document.getElementById('viewWeather').alt='Свернуть блок';
document.getElementById('viewWeather').title='Свернуть блок';
document.getElementById('divWeatherControl').innerHTML='<'+'img src="/images/arrows/_arrow_up.gif" onClick="hideWeather();
return false;" style="cursor: pointer; cursor: hand;" id="viewWeather" alt="Свернуть блок" title="Свернуть блок" width="24" height="20" border="0"'+'>';
}
function getWeather () {
new Ajax.Updater('divWeather',
'http://www.e1.ru/.inc/weather.php',
{asynchronous:true, onSuccess: ChangeControls });
return false;
}
function hideWeather()
{
document.getElementById('divWeather').innerHTML = '';
document.getElementById('divWeatherControl').innerHTML='<'+'img src="/images/arrows/_arrow_down.gif"
onClick="getWeather(); return false;" style="cursor: pointer; cursor: hand;" id="viewWeather" id="viewWeather" alt="Развернуть блок" title="Развернуть блок" width="24" height="20" border="0"'+'>';
}
//-->
</script>
<table cellspacing="0" cellpadding="0"
width="100%" border="0">
<tr>
<td bgcolor="#FFFFFF">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
<tr><td bgcolor="#FF5200" colspan="4" valign="top"><img src="/images/1x1.gif" width="1" height="3" border="0"
alt="" /><br /></td>
</tr>
<tr>
<TD vAlign=top bgColor=#ff5200><div id="divWeatherControl"><img src="/images/arrows/_arrow_down.gif" id="viewWeather" onClick="getWeather(); return false;" alt="Развернуть блок"
title="Развернуть блок" width="24" height="20" border="0" style="cursor: pointer; cursor: hand;"></div></TD>
<td bgcolor="#FF5200" valign="top"><nobr><span class="white_menu"> <b
class="white_menu">Погода </span></nobr></td>
<td><img height="20" src="/images/corners/_corner_orange.gif" width="20" border="0" alt="" /><br />
</td><td width="100%"> </td>
</tr>
</table>
<table cellspacing="0" cellpadding="6" border="0" width="100%">
<tr>
<td valign="top">
<div id='divWeather'></div>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</table><img src="/images/1x1.gif" width="2" height=3" border="0" alt="" /><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
<tr>
<td bgcolor="#FFFFFF">
<table cellspacing="0" cellpadding="0"
width="100%" border="0">
<tr>
<td bgcolor="#009130" colspan="3" valign="top"><img src="/images/1x1.gif" width="1" height="3" border="0" alt="" /><br /> </td>
</tr>
<tr>
<td bgcolor="#009130" valign="top">
<nobr><span class="white_menu"> Мои форумы </span></nobr>
</td>
<td>
<img height="20" src="/images/corners/_corner_green.gif" width="20" border="0" alt="" /><br />
</td>
<td width="100%">
</td>
</tr>
</table>
<table cellspacing="0" cellpadding="6" border="0" width="100%">
<tr>
<td valign="top">
<table cellspacing="0" cellpadding="3" width="100%" border="0">
<tr>
<td>
<a href="/talk/forum/list.php?f=96"><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0">Недвижимость</a> <a href="/talk/forum/fhistory.php?clear=96">(x)</a><br />
<img src="/images/points/1x1.gif" width="1" height="6"
border="0" /><br />
<a href="/talk/forum/list.php?f=67"><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0">Общение Автоклуба</a> <a href="/talk/forum/fhistory.php?clear=67">(x)</a><br />
<img
src="/images/points/1x1.gif" width="1" height="6" border="0" /><br />
<a href="/talk/forum/list.php?f=72"><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0">Банковские технологии</a> <a
href="/talk/forum/fhistory.php?clear=72">(x)</a><br />
<img src="/images/points/1x1.gif" width="1" height="6" border="0" /><br />
<a href="/talk/forum/list.php?f=12"><img src="/images/points/_point_blue.gif" width="12" height="5" border="0">Модели
телефонов</a> <a |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
