 |
Чего все ждут? ценопада на жилье?
|
|
Чего все ждут? ценопада на жилье?
|
#132241
|
наверх
|
Автор: Bordo™ (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 08:38
ничо не понимаю...ходят упорные слухи о понижении стоимости жилья...на чем они основаны то?
мож кто просвятит... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Чего все ждут? ценопада на жилье?
|
#132242
|
наверх
|
Автор: Позитив_
Дата: 29 января 2007 08:42
Сколько слухов наши уши поражает,
Сколько сплетен разъедает, словно моль!
Ходят сухи, будто все подорожает -
абсолютно, -
А особенно - штаны и алкоголь!
Словно мухи, тут и там
Ходят слухи по домам,
А беззубые старухи
Их разносят по умам!.... В.С.Высоцкий
Да не на чем....просто слухи...они еще год назад были ! ! ! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хренов...
|
#132243
|
наверх
|
Автор: ddd [гoсть] 
Дата: 29 января 2007 08:49
Цитата:
От пользователя: Bordo
08:38
|
Дык эта, в пиндосии кризис отменился, вот наш мухосранск и в непонятках. :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132246
|
наверх
|
Автор: Доктор-  (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 08:53
насколько я знаю есть экономический закон: когда ждут понижения цен в крткосрочной перспективе цены будут расти, когда все убедяться в том, что цены не упадут вот именно тогда они и упадут |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132248
|
наверх
|
Автор: Bordo™ (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 08:57
до НГ квартиры уходили влет...ща затишье такое...караул...
зы: а я то думал, что однокомнатная квартира - афигенно ликвидный товар...:-( |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132258
|
наверх
|
Автор: Дон Карлос
Дата: 29 января 2007 09:41
Цитата:
От пользователя: Bordo
|
недвижимость вообще не является ликвидным товаром в принципе. Хоть скольки комнатная. |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132260
|
наверх
|
Автор: @SlaSh
Дата: 29 января 2007 09:46
Ликвидный, почему же не? Только если человеку с уровнем доходов в 2 тысячи ненаших рублей в тягость оплачивать сиё щастье - то будете продавать таким же инвесторам как вы. В мск время продажи уже 3 месяца. Но время то идёт, будет и 4, 5, 6... |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132262
|
наверх
|
Автор: -=Stalker=-  (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 09:54
Цитата:
От пользователя: Bordo
ходят упорные слухи о понижении стоимости жилья...на чем они основаны то?
|
Эти слухи основаны на предположении, что весьма значительная часть жилья скупается в инвестиционных целях. Инвестиционная привлекательность недвижимости постоянно
падает с ноября 2006г: по данным УПН за январь 2007 рост цен составил 2.2%, то есть 26% годовых (против 102% за 2006 год). Таким образом, вполне вероятна ситуация, при которой инвесторы будут вынуждены пытаться фиксировать прибыль и продавать квартиры, что вызовет резкий рост количества предложений
и, как следствие, снижение цен. В настоящее время есть признаки того, что инвесторы начали продадвать:
Количество предложений на вторичном рынке по данным УПН:
08.01.2007 4478
15.01.2007 4524 +1%
22.01.2007 4720 +4%
29.01.2007 5097 +7%
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=361&OwnerID=...;
Аналогичная статистика и у журнала Недвижимость
http://nedv.info/ |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132266
|
наверх
|
Автор: http://www.e1.ru
Дата: 29 января 2007 10:13
Цитата:
От пользователя: Bordo
ща затишье такое...караул...
|
только дебил купит 1ю хрущу за 2.5 милиона |
|
13/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132267
|
наверх
|
Автор: Bordo™ (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 10:16
Цитата:
От пользователя: http://www.e1.ru
купит 1ю хрущу за 2.5 милиона
|
откуда инфа про хрущу?
чо трезвонить попусту? |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132268
|
наверх
|
Автор: http://www.e1.ru
Дата: 29 января 2007 10:18
Цитата:
От пользователя: Bordo
откуда инфа про хрущу?
|
http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=361&Act=ObjV...;&MenuID=361&ZayavkaID=5420&CodAdgency=1425
ну брежневка ну и чо |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132269
|
наверх
|
Автор: Bordo™ (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 10:22
Цитата:
От пользователя: http://www.e1.ru
ну брежневка ну и чо
|
не понял...а при чем тут эта квартира?
я то думал вы про меня намекаете - просто цена совпала:-)
зы: дак таков щаз рынок:-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132273
|
наверх
|
Автор: -=Stalker=- (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 10:35
Цитата:
От пользователя: http://www.e1.ru
только дебил купит 1ю хрущу за 2.5 милиона
|
Цитата:
От пользователя: Bordo
дак таков щаз рынок
|
Рынок сейчас таков, что тот, что может купить в ипотеку однокомнатный хрущ за 2500000, может снимать 3х комнатную
УП и платить за нее в 2 раза меньше. Или за те же деньги купить квартиру в пригородах Питера или Москвы. |
|
8/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132276
|
наверх
|
Автор: murat (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 10:41
Всегда бывает забавно поглядеть на людей которым лень почитать архивы ветки - и увидеть что тема которую они считают злободневной оказывается обсосана со всех сторон и уже не раз и не два.... баян короче |
|
2/5 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132280
|
наверх
|
Автор: DN_ipsum 
Дата: 29 января 2007 10:47
Цитата:
От пользователя: Trek-er
Рынок сейчас таков, что тот, что может купить в ипотеку однокомнатный хрущ за 2500000, может снимать 3х комнатную УП и платить за нее в 2 раза меньше. Или за те же деньги купить квартиру в пригородах Питера или Москвы.
|
А вот нафик мне,
допустим, квартира в пригородах Питера или Москвы, даже пусть она вдвое дешевле будет?? |
|
4/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132282
|
наверх
|
Автор: Bordo™ (О пользователе)
Дата: 29 января 2007 10:49
Цитата:
От пользователя: murat
Всегда бывает забавно поглядеть на людей которым лень почитать архивы ветк
|
та же забавно наблюдать за теми, кто все знает
у меня столько времени нет, что бы архивы почитать - вы представляетет себе обьем инфы для прочтения? |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132300
|
наверх
|
Автор: AlexCat 
Дата: 29 января 2007 11:12
Цитата:
От пользователя: Bordo
ничо не понимаю...ходят упорные слухи о понижении стоимости жилья...на чем они основаны то?
мож кто просвятит...
|
Женя, многие выдают желаемое за действительное... время покажет...
вот я лично сомневаюсь что будет
большое падение цен на жилье.. на мкасимум на 5-10 тыр за метр, а потом опять рост!
з.ы. не кидать камнями и не пигать - моё субъективно личное мнение. |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132306
|
наверх
|
Автор: НaинA
Дата: 29 января 2007 11:26
Цитата:
От пользователя: AlexCat
на мкасимум на 5-10 тыр за метр,
|
5-10 тыр. это при средней цене метра 60 тыр. составляет 8,3-16,7%. При стоимости двушки 3 млн, это даст экономию от 249 до 501 тыр. А мне, например, больше и не надо. Я думаю, ко мне многие
потенциальные покупатели присодинятся :-) |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132308
|
наверх
|
Автор: DN_ipsum
Дата: 29 января 2007 11:28
Цитата:
От пользователя: НaинA
мне, например, больше и не надо
|
Цитата:
От пользователя: НaинA
многие потенциальные покупатели присодинятся
|
Именно поэтому и не будет падения больше, чем на 10%. |
|
1/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132309
|
наверх
|
Автор: Хех 
Дата: 29 января 2007 11:29
Цитата:
От пользователя: AlexCat
время покажет...
|
Смертность делает рождаемость в пух и прах, время, конечно, покажет всем.
Цитата:
От пользователя: Trek-er
Или за те же деньги купить квартиру в пригородах Питера или Москвы.
|
Это
стоит более адресовать тем, кто недвижимость у нас в области покупает - уж лучше б в Челябе брали или еще где. Реализовать что-то в области в обозримом будущем будет совсем мрак. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132360
|
наверх
|
Автор: Путник
Дата: 29 января 2007 13:28
Конечно стабилизация должна быть, после роста 2006. Но падение... Слишком многие его ждут, именно поэтому сильным оно не будет. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132372
|
наверх
|
Автор: Ilis
Дата: 29 января 2007 13:43
Цитата:
От пользователя: НaинA
А мне, например, больше и не надо. Я думаю, ко мне многие потенциальные покупатели присодинятся
|
А мне надо больше! Меня, как потенциального покупателя, на сегодняшний момент устроила бы цена около 30тр... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132375
|
наверх
|
Автор: лёд 
Дата: 29 января 2007 13:48
Цитата:
От пользователя: Ilis
на сегодняшний момент устроила бы цена около 30тр...
|
что бы было хорошо, нужно сделать плохо, а потом как было (с) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Где-то Нетман гордо реет, предсказатель наш хр...
|
#132378
|
наверх
|
Автор: @SlaSh
Дата: 29 января 2007 13:54
Я тоже, пожалуй, сниму 3 упакованную с евроремонтом за 20-30 и подожду цены 30 - а вы пока продавайте нуждающимся по 60 :-d Тем временем по европам попутешествую и денех накоплю ;-)
Цитата:
От пользователя: Путник
Но падение... Слишком многие его ждут, именно поэтому
сильным оно не будет.
|
Откуда следует? Ничего не понял... Или мне мерещится, что на рынок всё больше влияют ожидания? Перекреститься? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
