Речь идет об управлении небольшим домом (два подъезда).
Сейчас дом "управляется" самим ТСЖ.
Только что по телевизору услышал, что в городе есть 7 управляющих компаний (независимых?), которые занимаются управлением жильем (аналог "службы заказчика"?).
Сразу возникла масса
вопросов:
Что это за компании? (пароли, явки, адреса, телефоны)
Есть ли у кого-то опыт работы с такими компаниями?
Насколько эффективно и прозрачно они работают?
Ну и поделитесь своим опытом проживания в ТСЖ, контролем за его работой.
Сейчас (в новом доме)
мы платим за "капитальный ремонт" дома. Я пока не очень понимаю как и куда идут эти деньги.
Сколько вы платите по этой статье?
Делюсь опытом, Дом наш относительно новый - 3 года, последний год имеем удовольствие общаться с управляющей имуществом (представитель управляющей компании). Imho: стало резко некомфортно решать текущие вопросы, т.к. дама явно не по специальности работает, раньше, когда мы заключали договор на
обслуживание с ЖЭУ, все решалось в рабочем порядке и практически без проблем. Управляющий имуществом - дополнительный посредник между собственником и ЖЭУ (в общем, игра "глухие телефончики"). Т.е. эффективность нулевая. Прозрачность тоже упала: тарифы меняют 2-3- раза в год без предупреждения и
обьяснения, никакой информации добровольно не представляют (что предусмотрено договором!) все приходится "выпытывать".
"Контроль" за работой правления ТСЖ - 1 раз в год на общем собрании, в повестке только те вопросы, которые включило само правление.
Отчисления на кап. ремонт есть.
p.s. в ТСЖ мы вступать не стали, потому что Устав не понравился.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
