![](https://cdn.e1.ru/static/img/1x1.gif) |
"Академический" - Ренова объявила конкурс
![](https://cdn.e1.ru/static/img/1x1.gif) |
"Академический" - Ренова объявила конкур...
|
#129278
|
наверх
|
Автор: maybach?
Дата: 17 января 2007 10:26
Вчера в Коммерсанте прочитал условия конкурса для застройщиков.
Цена метра жилой площади должна быть не выше 19500 рублей.
Интересно, почем будет продавать Ренова? |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re: "Академический" - Ренова объявила ко...
|
#129280
|
наверх
|
Автор: SAMOVAR
Дата: 17 января 2007 10:28
щас обвальщики воодушивятся :-d
а так то прикольно |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re: "Академический" - Ренова объявила ко...
|
#129281
|
наверх
|
Автор: Путник
Дата: 17 января 2007 10:28
Ну если учесть затраты на проект, на подведение коммуникаций, налоги, прибыль, то имхо не менее 40 000-45 000. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re: "Академический" - Ренова объявила ко...
|
#129284
|
наверх
|
Автор: DENSO DENSO
Дата: 17 января 2007 10:33
Вот тебе и доступное жилье. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re: "Академический" - Ренова объявила ко...
|
#129288
|
наверх
|
Автор: Vitto Carleone
Дата: 17 января 2007 10:40
Господа, я тоже слышал о застройке "Академического". А слышал ли кто нибудь о компании ADR? ВОт только не знаю как правильно пишется - то ли по русски АДР то ли по английски ADR. Если у кого то есть какая нибудь информация об этой компании (ссылки на новости, статьи, форумы) буду очень благодарен. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re: "Академический" - Ренова объявила ко...
|
#129293
|
наверх
|
Автор: qwerty123 (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 10:45
Бабло они будут получать с управления. Думается мне что это серьезная компания. А метры будут доступными(эконом в районе 25-30 тыщь), это ведь не спекулянты однодневки. |
1/0 |
| Поделиться:
|
Re: "Академический" - Ренова объявила ко...
|
#129295
|
наверх
|
Автор: qwerty123 (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 10:46
Так чта сливайте свои инвестиционные метры в течение 2007 года :-)
[Сообщение изменено пользователем 17.01.2007 10:47] |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129305
|
наверх
|
Автор: Havok (Инквизитор III ранга) (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 11:00
то qwerty123
не торопитесь с призывами, еще ничё не построили... |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129309
|
наверх
|
Автор: Vitto Carleone
Дата: 17 января 2007 11:10
Так все таки как узнать побольше о ADR? Где про них можно прочитать? |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129316
|
наверх
|
Автор: qwerty123 (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 11:15
А в чем сомнения? Активчики(энергетические и коммунальные) в портфеле группы нехилые.. Со сроками слива, наверное, погорячился. Сливайте в середине 2008 года. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129361
|
наверх
|
Автор: ЮВС
Дата: 17 января 2007 12:23
Цена на квартиры эконом-класса планируются - 32-35 тыс. за метр |
1/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129368
|
наверх
|
Автор: Jenja
Дата: 17 января 2007 12:36
А почему бы в интернете не опубликовать такую инфу... |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129373
|
наверх
|
Автор: qwerty123 (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 12:58
Цитата: От пользователя: ЮВС
Цена на квартиры эконом-класса планируются - 32-35 тыс. за метр
|
Это официально или как?
Когда продажи начнутся? |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129377
|
наверх
|
Автор: КRК
Дата: 17 января 2007 13:01
Цитата: От пользователя: ЮВС
эконом-класса планируются - 32-35 тыс. за метр
|
За 35р/м этот район выкупят теже банки, перекупы и инвесторы на самом старте,а на финише будут уже продавать по ценам рынка. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129379
|
наверх
|
Автор: КRК
Дата: 17 января 2007 13:03
Вексель зато гарантированно и быстро сольет квадраты. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129383
|
наверх
|
Автор: Хех
Дата: 17 января 2007 13:11
Цитата: От пользователя: KRK
За 35р/м этот район выкупят теже банки, перекупы и инвесторы на самом старте,а на финише будут уже продавать по ценам рынка.
|
А смысл? Банковский процент в несколько раз выше, чем в найм сдавать, а покупателей на такие объемы - пойди еще
найди. Даже по 35 тыров квадрат. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129384
|
наверх
|
Автор: Dimitrius (сливаю всё!) (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 13:15
Цитата: От пользователя: qwerty123
А метры будут доступными(эконом в районе 25-30 тыщь), это ведь не спекулянты однодневки.
|
Цитата: От пользователя: ЮВС
Цена на квартиры эконом-класса планируются - 32-35 тыс. за метр
|
Откель инфа? |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129385
|
наверх
|
Автор: КRК
Дата: 17 января 2007 13:18
Цитата: От пользователя: Хех
покупателей на такие объемы - пойди еще найди. Даже по 35 тыров квадрат.
|
Какие объемы? |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129386
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 17 января 2007 13:19
Цитата: От пользователя: KRK
За 35р/м этот район выкупят теже банки, перекупы и инвесторы на самом старте,а на финише будут уже продавать по ценам рынка.
|
К тому времени, когда построят уже будет введен прогрессивный налог на недвижимость, имхо и в свете последних
подвижек в этой области. Владеть несколькими объектами станет весьма накладно. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129389
|
наверх
|
Автор: Хех
Дата: 17 января 2007 13:27
Цитата: От пользователя: KRK
Какие объемы?
|
Типа там не один и не два дома строить собираются, а целый райончик. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129397
|
наверх
|
Автор: Dimitrius (сливаю всё!) (О пользователе)
Дата: 17 января 2007 13:34
Цитата: От пользователя: Остин Пауерс
К тому времени, когда построят уже будет введен прогрессивный налог на недвижимость,
|
На то она и Россия, что суровость законов компенсируется необязательностью их исполнения. Говоря по русски - наверняка будет куча способов
минимизировать налог или вообще от него уйти. И опять пострадают самые малоимущие - те кто не владеет законами. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129404
|
наверх
|
Автор: Canopus
Дата: 17 января 2007 13:49
На днях читал что в первой очереди будет настроено жилья на 175000 чел. Считал, считал, у меня получилось около 500 домов. Если это на 10 лет, то по 50 домов в год. А кто в курсе сколько сейчас домов одновременно строится в нашем городе? А если конкурс среди местных застройщиков, есть ли у них
строительные резервы для освоения подобного строительства-краны машины и пр.? А местные произодители бетона, кирпича плит и прочего смогут обеспечить потребности такой масштабной стройки? |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129406
|
наверх
|
Автор: com1
Дата: 17 января 2007 13:55
Цитата: От пользователя: Canopus
|
Китайцы приедут и будут строить, со своим кирпичем и цементом :-d
[Сообщение изменено пользователем 17.01.2007 13:56] |
2/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129408
|
наверх
|
Автор: Геракл777
Дата: 17 января 2007 14:00
Цитата: От пользователя: Canopus
сколько сейчас домов
|
200-220-250. |
0/0 |
| Поделиться:
|
Re:
|
#129410
|
наверх
|
Автор: FRX
Дата: 17 января 2007 14:02
Цитата: От пользователя: Хех
не два дома строить собираются, а целый райончик
|
http://www.renova.ru/businesses/bus_dir_10/bus_10_... Район рассчитан на проживание более 300 000 человек, срок строительства превышает 15 лет |
0/0 |
| Поделиться:
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
![](https://cdn.e1.ru/static/img/1x1.gif) |
|