В договоре указывается Цена квм. и этот индекс.
потом индек увиличивается и цена метра растет пропорционально.
Например в договоре цена - 21000 и индекс -38.00
сейчас индекс - 39.39 (вообщето это 3 класс школы )
получается, что цена сейчас = 21 000/38*39.39=210768 р.
Если не изменяет память, этот индекс показывает соотношение цены 1 кв.м. в данный момент к цене 1кв.м. жилья в 1984 года( т.е. цена выросла в 39.39 раза)
Записано со слов Виктории Владимировны.
Уральский региональный центр экономики и ценообразования в строительстве, оценивает рост себестоимости строительства, то есть среднюю стоимость строительной корзины (стройматериалов)
Мы узнавали - УРЦЭС для каждой строительной компании свой коэффициент расчитывает. Он не общий для всех строительных компаний. Уважаемый, Миха пытливый, вот Вы пытливый по нику если, то если посмотреть рост инфляции общий, а также проценты за кредиты, которые берут банки, намного выше, чем этот
коэффициент. Так что.... нечего тут удивляться, чесслово! Вы где строитесь? у Вас уже скока метр стоит?
Я не расстраиваюсь по поводу роста индека, оно понятно инфляция и все такое.Мне интересно у кого какой индекс на сегодняшний момент? Новый град 39.39.
P.S.По поводу цены 1 кв.м. в 1984году,(мне кажется Это себестоимость строительства 1 кв.м.)
Тогда тоже бились за себестоимость и любая кв. имела оценку.
Еще раз за что бились в 84 году???
тогда генсеков одного за другим харанили.. и ни зачто еще не бились. "Биться" начали в 86-87.. когда пообещали всех перевести на
самоокупаемость.. когда появиись слова перестройка, ускорение, госприемка, самоокупаемость и т.д.
Тогда тоже бились за себестоимость и любая кв. имела оценку.
Еще раз за что бились в 84 году???
тогда генсеков одного за другим харанили.. и ни зачто еще не бились. "Биться" начали в 86-87.. когда пообещали всех перевести на
самоокупаемость.. когда появиись слова перестройка, ускорение, госприемка, самоокупаемость и т.д.
на самом деле этот индекс сейчас равен 1,5 в месяц - т.е. 18 в год. это наверное вам насчитали за 2 с небольшим года, но влиянию этого индекса поддаётся только неоплаченная часть метров, так что величина вполне реальная
Если это соотносится с коэффициентом в строительстве, то всё просто: Сметы составляются по сборникам 1984г. Для текущих расчётов смет и применяется поправочный коэффициент. Всё. К цене 1кв.м. он имеет притянутое отношение, тем не менее, это единственный законный способ учесть инфляционную
составляющую для застройщика. У него есть смета. В смете прописан коэффициент на момент её составления. Тогда же была определена продажная цена (в которой, кроме себестоимости и другие составляющие посчитаны). Дальше - временнЫе параметры; момент заключения договора, моменты платежей...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
