
Форумы > Обсуждение новостей

"Выгоднее арендовать": эксперты выяснили, как окупаются капитальные гаражи и паркинги в Екатеринбурге

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

"Выгоднее арендовать": эксперты выяснили, как окуп...	^#8697205	^наверх
Автор: news@e1.ru Дата: 23 ноября 2015 12:21 По данным аналитиков, средняя цена капитального гаража за год выросла на 7%. Оригинал статьи
0/13 \| \| Поделиться:

Re:	^#8697245	^наверх
Автор: Павел ./ Дата: 23 ноября 2015 12:32 вместо отпуска - ипотека на гараж
16/0 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697251

^наверх

Автор: Надменный фраер
Дата: 23 ноября 2015 12:33

Цитата:
От пользователя: news@e1.ru

"Выгоднее арендовать": эксперты выяснили, как окуп.

У меня все знакомые купили, даже в Окодеме. :ultra:

4/11 | | Поделиться:

Re:	^#8697255	^наверх
Автор: ой ёй Дата: 23 ноября 2015 12:33 ога, арендовал гаражик, а его хопа и снесли :-D
4/2 \| \| Поделиться:

Re:	^#8697263	^наверх
Автор: yv88 Дата: 23 ноября 2015 12:35 цены в статье ложь , смело на два делите
33/5 \| \| Поделиться:

Re:	^#8697265	^наверх
Автор: ФСБук Дата: 23 ноября 2015 12:35 Чет аренду загнули. 2500-3000 в мес край аренда стоит. А за 5 тр я сторожа в машину посажу)))
26/4 \| \| Поделиться:

Re:	^#8697267	^наверх
Автор: Hиколя Дата: 23 ноября 2015 12:36 В случае с гаражами анализ "цены проедложения" наверное не оч информативен, там торг больше чем на квартиры, цены от балды и как у оседа). Вот если бы еще и некую "среднюю скидку" на базе реальных сделок узнать. А то тренд странный, в кризис - рост цен на неликвид...))
20/0 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697270

^наверх

Автор: yv88 Свой человек в форумах: 67, 80, 109, 160

Дата: 23 ноября 2015 12:36

Цитата:
От пользователя: mac(Ekb)

они и цены загнули - за лям можно домик купить с парой гаражей, а не гараж :-D

5/8 | | Поделиться:

Re:	^#8697272	^наверх
Автор: akhmar Дата: 23 ноября 2015 12:37 Живу в академе, снимаю паркинг. Во-первых, придействующей ипотеке на квартиру у меня нет денег на первый взнос для ипотеки на паркинг. Во-вторых, волнует вопрос продажи паркинга в дальнейшем, например, при переезде. Кто будет покупать паркинг на вторичке если доступно огромное количество от застройщика? В-третьих, паркинг под моим домом ужасен, он весь течет, не самая лучшая инвестиция.
36/2 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697289

^наверх

Автор: MVladimir Свой человек в форумах: 9

Дата: 23 ноября 2015 12:43

Цитата:
От пользователя: akhmar

Живу в академе, снимаю паркинг.

Цитата:
От пользователя: akhmar

В-третьих, паркинг под моим домом ужасен, он весь течет, не самая лучшая инвестиция.

и зачем такое строить и снимать?

4/3 | | Поделиться:

Re:

^#8697290

^наверх

Автор: +Spy Свой человек в форумах: 9, 30

Дата: 23 ноября 2015 12:43

Цитата:
От пользователя: akhmar

для ипотеки на паркинг.

ипотека на паркинг - это сильно :beach: там можно палатку поставить и жить там :cool:

20/0 | | Поделиться:

Re:	^#8697296	^наверх
Автор: %deleted% Дата: 23 ноября 2015 12:45 Если кто не понял то это реклама
18/1 \| \| Поделиться:

Re:	^#8697305	^наверх
Автор: Хохолякв Дата: 23 ноября 2015 12:46 Аренда всегда была не выгодна для арендатора - ещё со времён Цезаря. :ultra:
6/3 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697307

^наверх

Автор: renegad17
Дата: 23 ноября 2015 12:47

Цитата:
От пользователя: akhmar

Стоимост паркинга в Академе как две поездки с семьей в самый задрипанный отель Египта. Поэтому как большинство россиян материалистов выбрал бы паркинг.
Сейчас Академ еще заселяется, через 2-3 года там реально машину некуда будет поставить и вы пожалеете что невыкупили паркинг.
Большинство паркингов сдаются в таком хреновом состоянии и со временем доводятся до ума (личный опыт и наблюдения)

9/5 | | Поделиться:

Re:	^#8697339	^наверх
Автор: басурманин уралмаш (О пользователе) Дата: 23 ноября 2015 12:53 чо опупели ,как без гаража то совсем? гараж это же культ, где ж по выходным от домочадцев то спасаться... :cool: :-D :-D :beach:
23/0 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697341

^наверх

Автор: MТRIX ™ Свой человек в форумах: 67

Дата: 23 ноября 2015 12:53

Цитата:
От пользователя: renegad17

через 2-3 года там реально машину некуда будет поставить и вы пожалеете что невыкупили паркинг.

Да там уже жопа в плане парковки.

Цитата:
От пользователя: Hиколя

Вот если бы еще и некую "среднюю скидку" на базе реальных сделок узнать.

С учетом захламленности базы Е1 - 20% можно скидывать смело.

11/0 | | Поделиться:

Re:	^#8697358	^наверх
Автор: Nomer9 Дата: 23 ноября 2015 12:57 Аналитики портала N1.RU (совместно с Е1.Недвижимость) Дальше читать не стал :-D
19/0 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697385

^наверх

Автор: Комуняка (О пользователе)
Дата: 23 ноября 2015 13:05

Цитата:
От пользователя: Nomer9

Аналитики портала N1.RU (совместно с Е1.Недвижимость)

Недальновидны. И у них гаража и паркинга точно нет :-D Выгодно купить хороший гараж, или если есть руки, купить гараж подешевле и похуже, и сделать его привлекательным. А потом через сколько лет вы будете менять место жительсва, гараж продать. Вернув полностью вложенные деньги, а то и с прибылью. Хороший, грамотный гараж всегда пользуется спросом, а варианты

Цитата:
От пользователя: akhmar

паркинг под моим домом ужасен, он весь течет,

Конечно никого не заинтересуют.

[Сообщение изменено модератором 23.11.2015 13:06]

8/1 | | Поделиться:

Re:	^#8697395	^наверх
Автор: Пан Щик Дата: 23 ноября 2015 13:10 Если в том году мой гараж стоил 500 т. р то в этом году уже 700. И продавать я его не собираюсь. [Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 13:20]
6/2 \| \| Поделиться:

Re:	^#8697399	^наверх
Автор: А П Р Е Л Ь 27 Дата: 23 ноября 2015 13:11 По какому принципу расположили районы в таблице?!
3/0 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697402

^наверх

Автор: MVladimir Свой человек в форумах: 9

Дата: 23 ноября 2015 13:12

Цитата:
От пользователя: Пан Щик

Если в том году мой гараж стоил 500 т. р то в этом году уже 700.

нужно и для налоговой переоценить......теперь Вы можете платить больше

3/0 | | Поделиться:

Re:

^#8697409

^наверх

Автор: Писец (О пользователе)
Дата: 23 ноября 2015 13:13

Цитата:
От пользователя: Пан Щик

Если в том году мой гараж стоил 500 т. р то в этом году уже 700.

...и до сих пор продается. :-D

11/1 | | Поделиться:

Re:

^#8697418

^наверх

Автор: Обнулённый QRаб
Дата: 23 ноября 2015 13:16

Цитата:
От пользователя: news@e1.ru

Средние цены на ноябрь 2015 года.

вот как оказываются рассчитывются средние цены :-D

Ведь количество гаражей не одинаково по рассчитаным микрорайонам.

Допустим есть 2 отдела на работе: разнорабочих (100 чел.) и офисников (20 чел). Средняя зарплата у разноабочих 20000 руб, у офисников - 30000 руб

Е1 считает следующим образом: (20000+30000)/2=средняя зарплата 25000

Правильно было бы посчитать

((20000*100)+(30000*20))/120=21666 руб

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 13:25]

3/2 | | Поделиться:

Re:	^#8697419	^наверх
Автор: Мr Orange Дата: 23 ноября 2015 13:16 Само собой, гараж, если он хороший - выгодное вложение. Паркинг - не уверен.
2/2 \| \| Поделиться:

Re:

^#8697425

^наверх

Автор: std96rus
Дата: 23 ноября 2015 13:17

Цитата:
От пользователя: news@e1.ru

Выгоднее арендовать

выгоднее не иметь авто вообще...

10/1 | | Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Обсуждение этой темы закрыто модератором форума