Первичный рынок жилья, отмечают в КБ "Ярмарка", по-прежнему будет не в состоянии в полной мере удовлетворить растущий спрос
А чё ж в "первичных" домах квартиры то пустые ??!
Задолбали уже повышать, мудачьё!! По телевизру только и
причёсывают как хорошо в России жить становицца, а реально всё гон!!!!!!!!!!!!! Откуда они цены эти берут?!
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Цитата: От пользователя: realmorgan Откуда они цены эти берут?!
возьми в руки журнал "Эксперт-Урал" №48 (218) за 19-25 декабря 2005г. и там статья "Не дают жилья России" с 72 по 77 хорошо раскрывается этот вопрос на примере застройщиков г. Москвы (Е. Бутурина
- жена лужкова) и г. Е-бурга (Атомстройкомплекс Чернецкого и др. промэрские застройщики).
цитата: "Любой вид взяток и откатов самим фактом существования, вне зависимости от того, взимается он или нет, увеличивает цену жилья. Просто в одном случае "наценка" идетв карман чиновнику, а в другом -
строителю". http://www.expert.ru/ural/current/48unacj1.shtml
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Просто смешно становится, чтобы накопить на квартиру, нужно с 18 лет уже начинать копить и так до пенсии, глядишь и накопим к тому времени на квартирку :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Вы когда квартиру покупали ???
Лично я - осенью 2005 г. , за цену сильно превышающую 100 000 USD.
В домах, которые мне понравились - ничего нормального нет - все
продано ! На рынке пустыми стоят только те квартиры, котрые не соответствуют запрашиваемой цене - например, АСК попал со своим "Малаховским", имхо, априори провальный проект был.
Хорошее жилье в качественных домах сметается моментально. Я купил одну из последних квартир (долевка), в доме где
80 % квартир было продано еще до рытья котлована. Сейчас строится первый этаж - продано, по-моему, 95 % квартир. Причем почти все уже оплачены полностью.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
У меня знакомая живет в Болгарии в городе на берегу моря, так вот ее трешка, 2- уровневая, до моря 100 метров, с садом и гаражом стоит 26 тыс.евро !!!!!!
я не представляю до чего доживет наша бедная страна,
при общем вымирании населения и обнищании народа
и при таких ценах на
поганое жилье...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
с 1991 года прошло уже 15 лет... А я вижу следующую картину: 90% зданий в городе построены в "трёхклятом, притесняющим народ и разрушающем всё и вся" СССР.
Строят для избранных... Социальные проекты - в анусе. Ужасная политика. Хуже чем в СССР в сотни раз. У меня есть прекрасная квартира,
куплена в 1997 году. Многие мои знакомые говорят мне: ты счастливый, у тебя есть жильё... Жалко людей, господа, жалко свой народ. Тьфу!!! Опять жидопатриотизьм из меня прёт.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Цены на жилье греют искусственно.
Спрос есть потому, что вложение в недвижимость наиболее рентабельно (пока растут цены), а цены растут, потому что есть спрос.
Но покупают жилье не те, кто нуждается в жилье, а в основном те, кому надо освоить деньги, выгодно их вложить.
Вспомним
ситуацию перед дефолтом.
Я продавала тогда 4-комнатную квартиру (92кв.м - $80 тыс) с тем, чтобы купить 3-к и 1-к. Так вот: выбора нужных мне квартир не было в принципе, только крайние этажи . Все сметалось на корню.
После дефолта я мгновенно продала ее за $29 тыс и купила 3-к ( $18
тыс) и 1-к ($8 тыс). А газета "Есть вариант" просто распухла от предложений.
Пока "ходят слухи", что жилье будет дорожать, жилья не будет.
Цитата: От пользователя: Барбара
У меня знакомая живет в Болгарии в городе на берегу моря, так вот ее трешка, 2- уровневая, до моря
100 метров, с садом и гаражом стоит 26 тыс.евро !!!!!!
я не представляю до чего доживет наша бедная страна,
при общем вымирании населения и обнищании народа
и при таких ценах на поганое жилье...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
продал всё что было в ека..3-ка, 2, 2, дом....после всех продаж..цены были только выше ...никто из покупателей не прогадал...в чём проблема..все на мне наварились...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
У меня нет квартиры в городе Екабурге и я не хочу ее иметь. Поэтому мне насрать на ситуацию на рынке жилья, как результат я считаю что у меня трезвый взгляд со стороны на всю эту возню с ценами, кредитами и ипотеками. Любопытно наблюдать как народ сходит с ума, пытаясь накопить на квартиру,
расплачиваясь полжизни с кредитами или хватаясь за сердце после обьявления о повышении цен на квартиры. Такое чувство, что оснавная цель в жизни безквартирного екатеринбуржца - заиметь квартиру, ценою половины своей жизни... Просто массовый психоз какой-то.
Аминь, что-ли...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
А saks, в общем-то прав, по своему - имеет ли смысл жить если всю свою сознательную жизнь посвятить исключительно зарабатыванию квартиры? будь у нас адекватные доходы и цены на жильё, как это оюбстоит например в той же австралии, то лет за пять особо не напрягаясь, а просто работая можно было бы
купитть нечто сносное, не особняк конечно, но жильё, а у нас просто доходы большинства таковы что даже на машину зарабатывают по несколько лет... херово это господа, потому как иные индивидумы суммы равные цене нескольких квадратных метров в кабаках за вечер прожирают. Отсюда, дорогие знатоки вопрос
- откуда у энтих господ такие суммы? 15 лет назад все начинали в принципе с одинаковых стартовых позиций... Но не в этом даже дело, просто меня несколько удивляет почему при тех же ценах на жратву что в той же австралии, наши работодатели считают что зарплата равная например 12 тыр работнику это
чуть ли не горы золотые... В этом проблема, а не в стоимости квадратного метра.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Любопытно наблюдать как народ сходит с ума, пытаясь накопить на квартиру, расплачиваясь полжизни с кредитами или хватаясь за сердце после обьявления о повышении цен на квартиры. Такое чувство, что оснавная цель в жизни безквартирного екатеринбуржца -
заиметь квартиру, ценою половины своей жизни... Просто массовый психоз какой-то.
+1
Может быть не завтра, но рюхнется это всё однозначно!
В ВТО вступаем как никак... Вот оборжутся-то все в мире, когда увидят на мировом рынке наши однокомнатные хрущевки по цене $40 тыс.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
История борьбы за вступление России в ВТО, больше напоминает какую - то мутную похожую на криминал историю!!!
Основным требованием этой организации является уровень дохода основной, а не избранной
(богатой и сверхбогатой), части населения!!! Т.е. рабочие, служащие, крестьяне, студенты, пенсионеры....
А поэтому показателю - Россия в полной жопе!!!
Минимум доход на человека должен быть равен 500 баксов в месяц!
В России, чуть больше двухсот! У пенсионеров не дотягивает
до ста!
У рабочих около 300. У крестьян, как у пенсионеров!
Про студентов, вообще даже калькулятор отказывается считать!!! И т.д. и.т.п.!!!
будь у нас адекватные доходы и цены на жильё, как это оюбстоит например в той же австралии, то лет за пять особо не напрягаясь, а просто работая можно было бы купитть нечто сносное, не особняк конечно, но жильё,
рискну
предположить что антиподы дома покупают в кредит и выплачивают в течении многих десятков лет.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Сейчас, как это обычно и бывает, падает спрос на жилье. Народ потратился на новогодние подарки, поездки и т.д. С помощью таких новостей делается попытка подогреть на трату последних, пока не опоздали. Чушь. Дорожать будет все, но спрос на жилье есть сейчас только среди тех, кто может вложить
свободные деньги, банки скупают недвижимость и т.д. Кто действительно нуждается в жилье, давно не могут позволить себе этого и по нынешним ценам. К тому же, на приобретамые квартиры раскидывается цена отдаваемых бесплатно дрзьям и чинам, а их аппетиты все растут и растут. Объективно цены должны бы
уже снижаться.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
У меня знакомая живет в Болгарии в городе на берегу моря, так вот ее трешка, 2- уровневая, до моря 100 метров, с садом и гаражом стоит 26 тыс.евро !!!!!!
говорят что за последние десять леь население Болгарии уменьшилось
на 20% поэтому и квартиры дешевые
0/0 |
| Поделиться:
Re: Цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти на...
Читала в "Нашей газете", что за 2005 год в Екбурге родилось 4000 малышей. Очень гордились власти, что по сравнению с прошлым годом - рост рождаемости.
Прикинем, если так пойдут дела: 4000чел. на 60лет = 240 тыс горожан от 0 до 60лет будет в городе к 2066году. Из нас (ныне живущих) останутся
единицы, - смотрим правде в глаза, - средний возраст в России 60лет.
Таким образом (если не подсуетятся китайцы и таджики) за грядущие 60лет население в Екбурге сократится (грубо) от 1300 до 240 тыс человек, то есть в 5,5 раз.
Это оптимистичный прогноз, т.к. сейчас еще есть кому
рожать, а когда детородный возраст наступит у поколения демографической ямы (лет через 10-20), так и такого уровня рождаемости не будет.
Так что жилья хватит однозначно. .. А пока можно снимать.
