Сколько прорывов и аварий было с начала отопительного сезона, а?? Куда вылилась наща водичка, как горячая так и холодная?? А заплатят за все простые потребители! вот вам и энергосбережение )))
НИКТО не будет всерьез этим заниматься, и в первую очередь - монополисты-поставщики энергоресурсов.
Им выгодно НЕЭФФЕКТИВНОЕ потребление, чем мутнее вода тем жирнее рыбка
19/1 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
Для руководителей ТСЖ, как и для руководителей УК -это бизнес. А любой бизнес, в том числе и услуги ЖКХ зависят от объёмов. Так что с ними давно все понятно
4/1 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
Занялся я энергосбережением. Вернее решил сэкономить на лампочках на собственной лестничной клетке (их у меня 4 и горят они днём и ночью, поскольку естественный свет в подъезд практически не проникает). Купил за 360 рублей светорегулятор. Расчёт был на то, что при понижении напряжения на лампе
накаливания, срок её службы увеличивается экспоненциально и теоретически лампа,служащая 1 месяц, будет гореть месяца 3-4. Всегда выставляю светорегулятор примерно на 50% мощности. Но вот соседям,которые за 6 лет ни одной лампочки не вкрутили, очевидно темно - постоянно выворачивают на полную
катушку. Хуже всего, что один сосед приходит с ночной смены в 23 часа. Я конечно вечерком подкручиваю, а он,гад,снова врубает.Так всю ночь свет и горит почём зря. Вот думаю, датчик движения приобрести.
5/3 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
знаю одних правителей УК тырят нипадецки...на наших холодных батареях они поднимают: ML 6.3 AMG, S500, GL550 за лето куплено, покровский пассаж каждую неделю- ну и так и далее...
В ТСЖ финансы как раз под большим контолем чем в УК. В ТСЖ есть ревизоры которые все проверяют и отчитываются. А кому-нибудь в УК показывали финансовые документы, сколько народ платит суммарно за воду, тепло и т.д. и сколько УК отдает поставщикам?
Недавно в этом убедился, видел
расчетные документы одной из ведущих УК города!
А в ТСЖ председателям задвигают всякую техническую ерунду
в смысле? В ТСЖ Председатель главный, кто ему может техническую ерунду задвигать:-)? нормально если организовать дело, с привлечением всех специалистов, то все отлично будет!
кстати, по сути статьи
Цитата: От пользователя: news@e1.ru
Чем больше жильцы платят, тем выгоднее для ТСЖ .
не совсем так.
Может именно у москвичей есть проблемы в установке и регистрации счетчиков тепла, воды и прочее, у нас не так остро
вопрос стоит, поставить счетчик тепла на дом не проблема. И самое интересное- практически во всех домах они уже стоят! Город выделял субсидии и УК оборудовали многие дома такими счетчиками!
Но дальше то начинается самое интересное! УК действительно платит по счетчикиу и экономит. А люди
платят по нормативу! И сэкономленных денег не видят, их берет в карман УК! Причем они притягивают за уши нормативную базу под это, типа все по закону, хотя по тому же ругаемому всеми постановлению правительства 307 формулы перерасчетов действуют в обе стороны, если экономия образуется по дому, она
должна возвращаться жильцам! А кому-то возвращают?
Во многих ТСЖ, знаю делают перерасчет с возвратом а чтобы делали УК- не слыхал. Может кто подскажет, кому возвращали деньги при экономии в целом по дому?
Во многих ТСЖ, знаю делают перерасчет с возвратом а чтобы делали УК- не слыхал. Может кто подскажет, кому возвращали деньги при экономии в целом по дому?
Мне вернули и теперь ежемесячно делают перерасчёт. Правда для этого
пришлось дойти до областной прокуратуры и добиться исполнения Постановления № 307 от 23.05.2006г.
3/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
Мне вернули и теперь ежемесячно делают перерасчёт. Правда для этого пришлось дойти до областной прокуратуры и добиться исполнения Постановления № 307 от 23.05.2006г.
А образчик обращения в прокуратуру не опубликуете? Было бы полезно
ИМХО, многие бы по образу и подобию написали:-)
7/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
"....интереса у ТСЖ особого нет. Им незачем экономить деньги жильцов, ведь сегодня весь этот денежный поток проходит через их счета. "
ТСЖ - это не абстрактная УК, это сам жильцы, собственники жилья и есть.
Объединившиеся в ТСЖ для управления СВОИМ имуществом. Это во-первых.
Во вторых, в чем выгода для ТСЖ что деньги поставщика пройдут через счет?
Проценты накапают? Я вас умоляю.... :lol:
"...необходимо провести собрание жильцов, при этом за решение должны
проголосовать не менее 51%"
А 2/3 не хотите? Учите матчасть!
"Все, можно начинать? Не тут-то было. Теперь нужно получить согласование и технические условия в РСО (ресурсоснабжающей организации). Пошли в РСО — а им просто невыгодно, чтобы счетчики
устанавливались. Это грозит финансовыми потерями, ведь теперь можно будет предъявлять к ним претензии по качеству и количеству поставляемого ресурса. А если еще в дальнейшем будут проведены энергосберегающие мероприятия, выручка совсем упадет. Куда девать эти потери? Заложить в тариф? Это точно не
понравится жильцам, потратившим деньги. Тогда остается один выход — максимально усложнить (читай: сделать предельно дорогой) процедуру согласования."
- вот это полнейшее свидетельство, что текст писал человек не то что не опытный, а вообще далекий от вопроса.
Во-первых,РСО не
выдают техусловия. РСО только согласуют Проект узла учета, и, затем принимают его и составляют Акт первичного допуска.
Если проект выполнен грамотно, опытным специалистом (организацией) принимают его моментально. Согласование - вопрос нескольких дней.
"Отчаиваться
нам рано: мы вышли на рынок всего три месяца назад."
Оно и видно.
3/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
УК действительно платит по счетчикиу и экономит. А люди платят по нормативу! И сэкономленных денег не видят, их берет в карман УК!
Деньги, увы, можно увидеть только в том случае, когда в доме живут люди, а не сволочи. Если же в доме
живет хоть одна сволочь, которая сдает свою квартиру 30-ти китайцам или же использует ее под магазин (при этом не оформляя должным образом), то получается перерасход такой, который не покрывается ничем. Еще вас же доплатить заставят за того парня. У меня в доме такая ситуация: квартира на 1-м этаже
принадлежит одному муд@ку. Он ее использует под магазин. Сделал к ней пристрой порядка 200 кв.м., который естественно отапливается и освещается за счет подключения к сетям квартиры. И платит он за это хозяйство по НОРМАТИВУ для жилого помещения - однокомнатной квартиры с одним проживающим. Он может
и рад бы перевести этот пристрой в нежилую недвижимость и платить за все отдельно, да Администрация города не дает разрешения - пристрой возведен незаконно. В итоге, чуть не пострадали жильцы (была попытка выставить квитанции за общедомовой свет с астрономическими суммами). Вот такие у нас законы
4/2 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
23 ноября 2009 года был принят Федеральный закон 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Теперь тема энергосбережения стала актуальной - вернее, должна была стать таковой
-------------------------------------------------------------------------------------------------
и подписали Указ о "свободном рынке цен на энергопоставки" с 2011-го года.
как-будто вексельберг с чубайсом построили все ГЭС,ТЭС,ТЭЦ и ШМЕЦ.
клоуны..и..-редиски :ultra::cool:
5/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысла беречь воду, свет и тепло
Предположим
+1, -1
Мы льем воду и не выключаем свет.
Правильно.
+1, хотя это -2
Первое и главное, что записано в законе: все энергоресурсы должны быть учтены.
+1
На деле на подавляющем большинстве объектов ЖКХ приборов учета нет, их только предстоит установить.
Достоверно
+1
Москва, ТСЖ на семь домов. Проведена автоматизация индивидуального теплового пункта ….Мероприятия по экономии энергии окупились уже в первый месяц.
Допустим
+1
Заплатить за общедомовые счетчики люди должны сами. На помощь государства надеяться не приходится.
Факт.
+1
У нас возникла другая идея — энергосбережение может стать инвестиционным бизнесом. Сейчас все программы нашей компании
«Росэнергосбережение» (входит в группу «Ист». — Forbes) по установке приборов учета рассчитаны на 3-5 лет. То есть пришел инвестор со своими средствами, предложил все установить, обслужить, организовать программу энергосбережения.
Реклама.
-1
И тут начинается самое
интересное. Дела обстоят примерно так: приезжаешь в город, идешь в администрацию, предлагаешь инвестиции и технологии в рассрочку. В городе говорят: «Отлично, мы согласны, ставьте».
Им пофиг.
-1.
… надо договориться с УК (управляющие компании) и ТСЖ (товарищества
собственников жилья)
Правильно.
+1
…. начали договариваться. Но тут выясняется, что интереса у УК и ТСЖ особого нет. Им незачем экономить деньги жильцов, ведь сегодня весь этот денежный поток проходит через их счета. Чем меньше платят жители, тем меньше денег на счете УК.
Не правда.
- 1
Но и это не главное. Сегодня, чтобы в многоквартирном доме установить любое оборудование, в том числе приборы энергосбережения или учета, необходимо провести собрание жильцов, при этом за решение должны проголосовать не менее 51%.
Эти претензии к
государству и депутатам. Они принимали ЖК.
-1
… А вот эта задача уже практически неосуществима.
Правильно.
+1
Теперь давайте предположим, что мы все-таки прошли этот длинный, нелегкий путь и получили согласие жильцов. Все, можно начинать? Не тут-то
было. Теперь нужно получить согласование и технические условия в РСО (ресурсоснабжающей организации). Пошли в РСО — а им просто невыгодно, чтобы счетчики устанавливались.
Правильно. Ну, наконец-то..
+1
Это грозит финансовыми потерями, ….. остается один выход —
максимально усложнить (читай: сделать предельно дорогой) процедуру согласования.
Правильно.
+1
Еще проблема: пониманию обычного человека недоступно, кто и в каком порядке будет оплачивать разницу между общедомовыми и квартирными счетчиками.
Это вы зря. Все
понимают, КТО это будет оплачивать.
-1
Будут ли действительно снижаться платежи при экономном пользовании ресурсами? Люди подают жалобы: счетчики они поставили, потребляют меньше, а платят все равно из расчета квадратных метров или по нормативу. Они судятся со своими управляющими
компаниями и товариществами собственников жилья, многие из которых созданы незаконно.
Не правильно
-1
Между тем установка приборов учета действительно приводит к большей прозрачности в черном ящике под названием ЖКХ. У жильцов появляется возможность экономить на
платежах за коммунальные услуги.
Не факт.
-1
….нужно помнить: приборы учета ничего не экономят, они только учитывают ресурс.
Правильно.
+1
Сэкономить можно после проведения энергосервиса, внедрения систем регулирования, автоматизации.
…
программы нашей компании «Росэнергосбережение» (входит в группу «Ист». — Forbes)
3-65-65-65
-1
Автор — президент компании «Росэнергосбережение»
Что, и фамилии нет?
-1
ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысла беречь воду, свет и
тепло?!
Что приходил? Что хотел?
1/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
Наставил плюсов-минусов.
Даже обсуждать эту ересь противно.
Делали мы такое предложение Администрации и Водоканалу лет 10-12 назад. Поставить на внутриквартальные насосные станции частотные регуляторы на асинхронные двигатели. Осуществлять регулирование подачи, в зависимости от
разбора жильцами воды.
На себя брали обслуживание, учет расходов, контроль состояния коммунальных систем.
В течении 4 месяцев проводили наблюдения (кстати, вместе с Водоканалом). Экономия должна была составить порядка по 25% воды и электроэнергии. Плюс экономия на стоках.
Просили ____ % от экономии в течении ___ лет.
Догадайтесь, чем закончилось?
2/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
Зацепила меня эта статья! Редакция, то ее читала?
Завтра День энергетика! Это вы их так хотели поздравить? :hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi:
0/0 |
| Поделиться:
Re: ТСЖ и управляющим компаниям нет никакого смысл...
