В Екатеринбурге банки начали продавать квартиры, за которые не смогли расплатиться заемщики. Но расчитывать на большие скидки не стоит. Кризис пока не привел к сильному снижению стоимости жилья в Екатеринбурге.
В Екатеринбурге банки начали продавать квартиры, за которые не смогли расплатиться заемщики. Но расчитывать на большие скидки не стоит. Кризис пока не привел к сильному снижению стоимости жилья в Екатеринбурге.
Непонятно, банки
распродавать собрались или так, выставить квартирки, попонтоваться?
Подождем... Из этого кредитно-ипотечного мыльного пузыря столько жилья повсплывает... Будут бегать и упрашивать: "Ну купите хотябы за половину цены..." Держать они его долго тоже не смогут, а
покупателей не так много. "Кредитный пузырь" взвинтил цены, сейчас они упадут вот и все дела.
Кризис пока не привел к сильному снижению стоимости жилья в Екатеринбурге.
Ну значит застройщики настолько суровы, что готовы хавать свои квартиры вместо завтрака, обеда и ужина.
А если еще не так, то есть значит на что гулять.
Ничего, подождем.
Как взвинтили, так и опустите, никуда не денитесь.
Банкам нафих не надо держать активы в недвижимости.
Так что ждем-с пока сбросят цены.
Цена дб долг заемщика + небольшой%. Если хотят еще и крупно навариться - пусть сами живут в этих холупах :beach:
Цитата: От пользователя: лучший Друк пользователей ОН™
а долг заемщика - квадраты по ах...каким ценам.! и уж точно не за 10 рублей квадрат! :ultra:
А банк и не кредитовал на 100%
По идее, задача банка - отбить свои деньги. Не более. Хотят заняться коммерцией (непрофильной) - флаг в
руки и инфляцию на шею.
Как? А никак. Придется сливать, чтобы хоть, что то получить...
Цитата: От пользователя: Hellbound
Банкам нафих не надо держать активы в недвижимости.
И
продать они его не могут. Т.к покупателей нет...
И цена на нефтянку упала, соответственно и зарплата нефтяников тоже. Разработка месторождений, свернута, отсыпка "кустов" тоже, дорожное строительство тоже, карьеры стоят - щебень никому не нужен, ЖД несет убытки т.к возить нечего и некому и
сама купить не может - денег нет, автомобильные перевозки упали в два раза... Цены на металл упали... УГМК говорит - у нас нет денег, хотели бы купипить но не на что... Переработка вторичного сырья тоже умерла, первыми сдохли приемки цветмета..
Практически весь бизнес слышит одну и туже
фразу: "Да товар (услуги) отличные и цена хорошая - но денег нет..." И в кредит никто не полезет, как не упрашивай...
И цена на нефтянку упала, соответственно и зарплата нефтяников тоже. Разработка месторождений, свернута, отсыпка "кустов" тоже, дорожное строительство тоже, карьеры стоят - щебень никому не нужен, ЖД несет убытки т.к возить нечего и некому и сама
купить не
может - денег нет, автомобильные перевозки упали в два раза... Цены на металл упали... УГМК говорит - у нас нет денег, хотели бы купипить но не на что... Переработка вторичного сырья тоже умерла, первыми сдохли приемки цветмета..
Это Вы из какого времени пишете?
Нефть падала долго, потом поднималась тоже не ахти как... Но сейчас-то можно считать её в локальном максимуме... И на 30 не идёт и выше 70 не идёт, всё из-за китайцев, они её дешевле 70 покупают, дороже - нет.
Медь с февраля подорожала в 2 раза. Помню времена когда Козицын
сказал что себестоимость для него - 1400 за тонну. Зимой на Лондоне она была 3000, сейчас - 6000. Появляются у УГМК деньги, только тратить сыкотно.
Цитата: От пользователя: aes
И в кредит никто не полезет, как не упрашивай...
А кто даёт-то? Под такие
ставки канеш никто не полезет, а банкирам тоже сыкотно, мало что ли банков по осени вынесли? Сейчас если кредит на срок более года - считай уже невозвратный.
Может быть появяться Бони и Клайд в Екатеринбурге,которых выселили бедные банкиры?За скинов уже много студентов голосует.Веселуха уже близко.Классно было бы если цемент кушать можно было и земелькой закусывать. :-D
Кризис пока не привел к сильному снижению стоимости жилья в Екатеринбурге.
:lol:
Надо меньше фантазии УПН читать. А то так и достатеек про рост цен на халабудочки от "Талибанстрой" доонанироваться можно. Нету
покупателей- нету и не предвидится. Все денежки которые можно было выжать уже давно выжали за проценты сейчас оставшихся додушивают. А остальным бы на картоху хватило. Бум когда нефтяники квартирки под сдачу покупали давно прошел.
Это банкирам рассчитывать на покупательский ажиотаж точно не стоит. Кризис не привел к снижению цен, но активность на рынке недвижимости почти никакая. Квартир полно и думать, что
купят именно банковскую, не снижая цену ощутимо - недальновидно
Сейчас все в засаде. Относительно медленное падение жилья идет. Обваливать рынок никто не спешит, но и по старым ценам торговать не получаеццо. УПН отдыхает - цены падают.
Кто хочет продать - двигаются по цене и хорошо, но таких желающих - мало.
А парадокс, граждане, в том, что у
нас в среднем (включая деревни и заброшенные поселки) всего 25кв.м. жилья на человека. В городе, думаю, эта цифра ближе к 12-15. Люди хотят расселяться, но денег нет. Кризис кончится - цены на жильё потихоньку поползут вверх.
Думаю, в ближайшее время можно ожидать появления этих самых
"банковских" однушек по 1,3..1,4 млн с рецидивами до 1.1...1,2 млн, но не менее.
И уж в любом случае, квартир по 20 тыс.за квадрат, о чем мечтают "обвальщики" - не будет.
Ну не будет - нехай они их держат. Пусть хоть по 3 миллиарда за квадрат если хочется. Спрос превышает предложение во много раз? Идиотов в ипотеку залезть под дикие проценты миллионы? Ну тогда конечно цены правильные. Ога-ога. А по мне дак не может квартира из говна и свиста таджиками слабанная в
чумазом заводском Екатеринбурге стоить столько же сколько квартира в спальном районе столицы Австрии - чистенького города Вена. И хоть обосруться пусть все онолитеги и работники УПН вместе с застройщиками. Те у кого бабло есть покупают в Черногории и Испании, а те у кого его нету ни за 1 000 000 ни
за 3 000 000 000 000 все равно не купят для них это цифры абстрактные.
Как ни странно - но еще никого из моих знакомых, или знакомых знакомых кто брал ипотеку, не выселили - люди исправно платят.
Сколько народа, например в Ебурге выселили?
