Видимо риелтер ни разу ни покупал сад, ни продавал. Крайне поверхностное мнение и бесполезная статья.Не удивлюсь,что ее клиенты потом очень недовольны покупкой.
Теперь я понимаю почему люди терпеть не могут риэлтеров
Человек по природе ленив, а если он еще и нанимает "специалиста", то еще и туп. Потому как считает,что "специалист" найдет ему идеальный вариант. А сам в суть покупки вникать не хочет. :-(
4/5 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
О чем статья? На загородном рынке екб, не более 2 АН хоть как то работают на этом рынке. Что они делают? Садят на ипотеку, только так и могут прибольтать. Они мол всех в банке знают и шарят в качестве домов😁 что конечно хрень собачая. Никто из них даже инфу о доме не могут норм записать,
каждый раз как в первый раз. Тупо показывают при Собственнике. Умные конечно потом сами без них приезжаю, все узнают и без них покупают. Поэтому АН с загородной практический уже не работают. Вокруг Екб, пожалуй Заповедник и Чистые Росы норм посёлки, в деревнях не хватает электричества как правило и
соседи люмпменоватые
3/4 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
Работал почти во всех поселках и снт.
Если для жить - однозначно не снт, ибо колхозище лютый.
В поселке учитывайте - удаленность, удобство добираться (мне нравится на Тюмень - 4хполоска, и пара дублирующих обычных дорог, солнце утром светит в спину, вечером по пути с работы - тоже),
до поселка должна вести асфальтовая РОВНАЯ дорога, в идеале и по поселку асфальт шириной не менее 7 м. Супер, если есть и пешеходные.
Естественно должны быть камеры, охрана с пропускным режимом, ибо ворують.
Здорово, когда имеется ухоженный внутренний поселковый водоемчик с
купанием.
Отлично, если в поселке артезианская общая скважина.
Шикарно, если и канализация централизованная.
Глупо брать землю,дом в каких-нибудь чистых росах в голом поле, когда почти за ту же сумму можно взять там, где есть перечисленные условия
5/4 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
Став забор в Чистых Росах, наливай бассейн и вуаля. Нафек эти общественные озера? Повесь камеры, зачем общая скважина? Сталкивался с таким в Мельнице, водичка рыжая иногда по весне и осени.
Общая охрана ни за что не отвечает. Номинальщики.
В Чистых Росах и дома по 2 ~3 млн есть.
3/3 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
Цитата: От пользователя: Orin (Heating mains faction)
Это садов в пригороде в основном касается. Посёлки уже давно с архитектурой соглсовывают и земли за городом хоть задом ешь. Тока кто там купит студию за 2,4 млн. Когда рядом сой дом с участком в эти деньги👍
0/1 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
Тока кто там купит студию за 2,4 млн. Когда рядом сой дом с участком в эти деньги
Знаю таких. Им хотелось и жить за городом и не заниматься всякой хозяйственной мутью, которая неизбежна при наличии собственного дома с участком.
Каждому свое. :-D
Цитата: От пользователя: Orin (Heating mains faction)
Ну дак дети пойдут и будут на кухонном столе спать, упираясь в родительские ноги. Головняки по уходу за домом сильно преувеличены, если в башке масла нет, можно целыми днями вкалывать.
3/2 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
Что самое важное ДЛЯ НЕГО при выборе дома - человек решит сам. :ultra:
Я думал, будет статья о "подводных камнях" при покупке "загородки", но увы.. :-(
Но за то, что хотя-бы обозначили цену 300 т.р. (что такая есть) - за это Еодину уже спасибо. А то, просто, по многим
статьям на этом сайте, люди могут подумать, что бывают объекты только за 10-30 миллионов и выше. :-D
Кстати, цена может быть и ещё меньше, например 100 т.р. или даже 50. И человек понимающий, сразу спросит - "Где ?", ибо расстояние от города - это то, что точно влияет на цену
объекта. Тут ещё хотелось бы сказать ещё, как некоторые люди описывают это "расстояние". Вот "от города" - это вообще что ?
От ЕКАД - вот это уже какая-то точка. А уж если указано, сколько км по тракту, а сколько потом по грунтовке (и какой) - только это будет полной информацией о
расстоянии (часто 7 км. по плохой дороге занимают времени, как 30 км. "по трассе").
Теперь "на что обращают внимание".
Да, честно говоря - кому что надо. Одним, чтобы по минимальной цене, другим, чтоб у воды (пусть подороже и подальше), а третьим надо хороший дом
(
"заезжай и живи"). Кто-то решил для себя "только с газом", кто-то, что устроит "СНТ", а кому-то подавай только коттеджный посёлок с хорошей охраной и даже дом в обычной деревне (посёлке) его не устроит.
И хороший "помощник" в деле покупки недвижимости, как раз и должен проконсультировать,
имхо, что и где человек может купить (т.е. какие варианты бывают) за свои
деньги, либо сколько стоят его "хотелки".
3/0 |
| Поделиться:
Re: Что самое важное при выборе дома за городом? О...
Ну дак дети пойдут и будут на кухонном столе спать, упираясь в родительские ноги. Головняки по уходу за домом сильно преувеличены, если в башке масла нет, можно целыми днями вкалывать.
Не, воля тебю, конечно, можно сколько угодно
воевать с мнениями, отличными от твоего и доказывать, какие все кругом дураки, но от этого никому ни жарко, ни холодно :-D
