Не проще продать хату, а деньги положить в банк под проценты? И не надо париться с квартирантами, страховать жилье, делать ремонты, платить налоги и т. д. :ultra:
12/28 |
| Поделиться:
Re: Спасайте свои метры: 6 ошибок, которые все дел...
Цитата: От пользователя: Пан Щик Не проще продать хату, а деньги положить в банк под проценты? И не надо париться с квартирантами, страховать жилье, делать ремонты, платить налоги и т. д.
Люди я нашел дурака :-D
Вот есть у тебя хата, пускай хрущевка 2.5 ляма, в год она
приносит около 150 т.р. это если сдавать долгосрочно, если периодически сдавать ее еще и посуточно то можно еще тысяч 30-50 поднять. Итого 150-200тысяч с аренды.
Ну, а в банке? :-D какой банк тебе даст такие годовые... Ааах да есть такие - финансовые пирамиды, туда бабки принес и все, нет у
тебя больше бабок
Жалко платить 13% НДФЛ? Оформляйтесь как самозанятый по доходу со сдачи жилья. Тогда налог составит всего 4%, если договор заключен с физлицом (и 6% — если с юридическим). 400 рублей с 10 тысяч — не такие шальные деньги за вашу безопасность.
Хорошая попытка, господа из налоговой, но нет.
Последний дурак не понимает, что этими 4% заманивают. Как только на всех базу составят процент поднимется до тех же 13, но в налоговой уже будет база данных всех раньте.
36/4 |
| Поделиться:
Re: Спасайте свои метры: 6 ошибок, которые все дел...
Последний дурак не понимает, что этими 4% заманивают. Как только на всех базу составят процент поднимется до тех же 13, но в налоговой уже будет база данных всех раньте.
Это точно, обуют, к гадалке не ходи.
20/1 |
| Поделиться:
Re: Спасайте свои метры: 6 ошибок, которые все дел...
Вот есть у тебя хата, пускай хрущевка 2.5 ляма, в год она приносит около 150 т.р. это если сдавать долгосрочно, если периодически сдавать ее еще и посуточно то можно еще тысяч 30-50 поднять. Итого 150-200тысяч с аренды.
Мне лень этим заниматься, пройденный этап.
5/6 |
| Поделиться:
Re: Спасайте свои метры: 6 ошибок, которые все дел...
Люди я нашел дурака
Вот есть у тебя хата, пускай хрущевка 2.5 ляма, в год она приносит около 150 т.р. это если сдавать долгосрочно, если периодически сдавать ее еще и посуточно то можно еще тысяч 30-50 поднять. Итого 150-200тысяч с
аренды.
Ну, а в банке? какой банк тебе даст такие годовые... Ааах да есть такие - финансовые пирамиды, туда бабки принес и все, нет у тебя больше бабок
1. тут надо выбирать либо сдавать посуточно либо долгосрочно . в первом случае куча проблем с уборкой и ремонтами
,постоянными встречами с квартирантами но выхлоп больше .
2. банковский % в 6,5 годовых отбивает легко долгосрочную аренду . и такие депозиты есть .
если же слегка раскрыть глаза и понять что есть облигации - тоже очень надежный инструмент , то выхлоп может быть еще выше.
зашоренность граждан РФ просто поражает . кроме покупки жилой недвижимости под сдачу в аренду для них нет никаких других инвестиций ...
10/10 |
| Поделиться:
Re: Спасайте свои метры: 6 ошибок, которые все дел...
Люди я нашел дурака
Вот есть у тебя хата, пускай хрущевка 2.5 ляма, в год она приносит около 150 т.р. это если сдавать долгосрочно, если периодически сдавать ее еще и посуточно то можно еще тысяч 30-50 поднять. Итого 150-200тысяч с
аренды.
почему в таком случае люди не улучшают свои жизненные условия? сами сидят в таком же хруще только с двумя малюсенькими комнатами, сдают хрущ. и смысл? продал, добавил и купил жилье получше. вся эта суета со сдачей это какое-то дно.
Цитата: От пользователя: bk-71
зашоренность граждан РФ просто поражает . кроме покупки жилой недвижимости под сдачу в аренду для них нет никаких других инвестиций ...
плюсану. каждый у кого есть хоть немного денег сразу покупает квартиру или хотя бы
комнату в коммуналке и начинает ее сдавать.
при этом ничего слаще морковки не ел.
речь не идет о размере квартиры. а о качестве жилья. о комфорте проживания.
но живя в хрущевке сложно вобще о каком-то комфорте говорить. даже если хрущ 3-комнатный :-D
Цитата: От пользователя: ВМЩ
А если дети выросли или их просто нет? 1к квартиры за глаза.
ну у всех разные параметры :-D
но даже 1-к в панельном хруще и 1-к в относительно свежем кирпичном доме с системой умный дом и консьержем это разные
вещи.
