Если строится жилой комплекс, он должен быть обеспечен школами, детскими садами, поликлиниками, дорогами. Одно без другого не может быть. С другой стороны, на сегодняшний день экономика строительства в Екатеринбурге не позволяет девелоперу
вкладываться в развитие дорог и социалки. У нас маржинальность небольшая. Особенно по сравнению с Москвой. В Москве девелопер еще обеспечивает дом строительством детского сада. Но там и с квадратного метра зарабатывается в десять раз больше, чем в Екатеринбурге.
Капитан очевидность на линии. :-D Кончилась советская власть, которая стоила масштабные проекты, в которых были предприятия, на которых будут работать люди, а так же садики, школы, больницы, стадионы и парки. С демократией и капитализмом получите уплотнительную застройку из гумна и палок, и
парковку на 5 машин без дорог. :lol:
49/4 |
| Поделиться:
Re: «Девелоперу в Екатеринбурге невыгодно вкладыва...
Многие критикуют Екатеринбург за слишком плотную застройку. В последнее время было несколько историй, где новые ЖК втискивали чуть ли не во дворах. Как вы думаете, почему власти согласовывают такие проекты и почему жильцы в итоге ничего
не могут сделать?
— Власть согласовывает, потому что все сделано по закону. Есть нормативы плотности, в которые укладывается застройщик. Есть собственник земельного участка, который реализует свои права. То, что это не будет нравиться людям, которые живут
рядом, — это факт. Мы не любим, когда у нас происходят какие-то события новые, это вызывает раздражение.
Мне кажется, у нас основная проблема в том, что люди не знают, чем им заняться, поэтому выйти на митинг на улицу тоже хорошо. Я не вижу ничего страшного в плотной
застройке. Наоборот, я за то, чтобы Екатеринбург был компактным. В этом наше преимущество. У нас в пересчете жилой и коммерческой площади сетевые затраты меньше получаются — на обслуживание дорог, инженерии. То есть для города это выгодно. Чем город экономичнее, тем он эффективнее.
Многие компании уйдут с рынка из-за долевки.... мммм... ну и :cen: с ними, привыкли людей кидать.
Точечная застройка по закону?! О чем он вообще))))))
На Куйбышева -Хохрякова напротив горного впилили свечку, она над дорогой нависает, это по нормативам? Кран стрелой пересекает дорогу и
соседние здания, все норм :hi:
Ему в этих клетках из бетона не жить
29/1 |
| Поделиться:
Re: «Девелоперу в Екатеринбурге невыгодно вкладыва...
Всё просто товарищи, нужно голосовать рублём. Нет инфраструктуры, парковок и т.д. - непокупай! Тогда может и застройщики и власть задумаются. П пока вы хапаете недострои на болоте - всё так и будет.
34/1 |
| Поделиться:
Re: «Девелоперу в Екатеринбурге невыгодно вкладыва...
Наоборот, я за то, чтобы Екатеринбург был компактным. В этом наше преимущество. У нас в пересчете жилой и коммерческой площади сетевые затраты меньше получаются — на обслуживание дорог, инженерии. То есть для города это выгодно.
Шакалы - и застройщики и администрация
понастроят и
свалят за бугор
они все - временщики
НЕ ПОКУПАТЬ
35/1 |
| Поделиться:
Re: «Девелоперу в Екатеринбурге невыгодно вкладыва...
Всё просто товарищи, нужно голосовать рублём. Нет инфраструктуры, парковок и т.д. - непокупай!
86% 20% населения - идиоты. и этих 20% вполне хватает застройщикам чтобы неплохо жить и портить жизнь остальным 80%. поэтому акции
типа "голосуй рублём" не работают. :ultra:
