КАЛорадский КАЛОед, мля...
На русский это не переводится. Язык заслуживает того чтобы не писать на нем это Гэ... В прямом смысле этого Гэ...
Беременным женщинам и лицам с бурной фантазией НЕ ПЕРЕВОДИТЬ.
ДУМАЕМ - ЗАЧЕМ УЧАСТИЛИСЬ НОВОСТИ О ВЗРЫВАХ И ПОЖАРАХ ДОМОВ? А ВОТ И ОТВЕТ:
ЕР РЕШИЛА ПРОПИХНУТЬ ЗАКОН ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ ЖИЛЬЯ!!!!
Кому выгодно страхование жилья?
"Ежедневно в жилых помещениях происходит огромное количество аварий и
пожаров. Вы... подвергаетесь риску остаться без крыши над головой, если жилище окажется непригодным для дальнейшего проживания", – гласит документ Единого информационно-расчетного центра Москвы (ЕИРЦ). Вот такие "страшилки" мы иногда получаем в свой почтовый ящик. Беру я одну такую "страшилку" и иду
в ЕИРЦ. Интересуюсь у оператора, знает ли она, что вообще дает это страхование жилья. И получаю неожиданный ответ: ничего. Я пытаюсь уточнить – но ведь они, наверное, что-то обещают официально. Получаю более чем лаконичный ответ: "Мало ли что они обещают. Я три года оплачивала страховку, когда у
меня возникла страховая ситуация, выяснилось, что ничего по страховке получить нельзя". Моя собеседница перестала платить страховку.
А сегодня заговорили о введении обязательного страхования жилья (частного или муниципального). Впрочем, его намеревались ввести уже давно.
Активизировалась работа в этом направлении еще в 2004 году после очередного стихийного бедствия на Юге России. Пострадавших было много, а жилье у них не было застраховано. Восстанавливать дома и строить новые пришлось за бюджетный счет. В результате, в Госстрое началась работа над проектом закона, в
соответствие с которым обязательному страхованию
В России еще не было успешного опыта использования страховых полюсов
подлежал весь жилой фонд страны. Цель данного закона была проста – заставить граждан самих оплачивать свои возможные потери.
В проекте закона
предлагалось установить страховую сумму в половину "от остаточной восстановительной стоимости жилья на начало календарного года". Предположим, квартира или дом стоят 100 тыс. у.е., значит страховая сумма составит 50 тыс. От нее и должен был назначаться размер страхового взноса и размер компенсации.
Плата за такую страховку получалась немалая, а вот компенсация весьма условной, так как за полцены от остаточной стоимости ничего не купишь.
От обязательного страхования жилья обещали освободить только жильцов аварийных домов, домов с износом выше 60 %, а также домов, предназначенных
под снос. Можно себе представить какие доходы предполагалось получить в результате введения такого закона.
Интересна попытка заставить платить страховку за жилье жителей муниципального фонда. Ведь за страховку должен платить собственник дома. Сегодня это в большинстве случаев
муниципалитеты, в Москве – городское правительство. А, между тем, размеры изношенности жилого фонда и коммуникаций известны всем. И данная ситуация стала результатом бездействия органов власти, отвечающих за жилищно-коммунальный сектор. Это они десятилетиями не делали необходимого ремонта жилого
фонда, в результате чего он оказался в ситуации повышенной опасности.
Тем временем, идея зашла так далеко, что обязательное страхование в планах чиновников легко превратилось в принудительное. Сегодня трудно представить себе масштабы и последствия введения обязательного страхования, так
как пока мы живем в условиях льготного и добровольного. Последнее введено в Москве с 1996 года. На конец 2006 года в столице было застраховано около 1,5 млн. квартир, что составляет примерно 51 % всего жилого фонда. По сравнению с тем же Питером это немало. В Питере на начало года не было и 1 %
застрахованных по такой же программе квартир.
Но теперь и московскому правительству, как ранее Госстрою, этого показалось мало. Поэтому московские власти решили выйти в Государственную Думу с предложением принять закон об обязательном страховании жилья, несмотря на то, что, по мнению
самих страховщиков (президента Всероссийского союза страховщиков Александра Коваля), подобное предложение несовместимо с Гражданским кодексом, так как "в соответствии с ГК никто не может заставить граждан страховать свое жилье".
В принципе, можно, конечно, принять федеральный закон,
закрепляющий обязательное страхование жилья. Но главное в том, что это вряд ли улучшит ситуацию для граждан. В России, по мнению специалистов, еще не было успешного опыта использования страховых полюсов. А все виды страхования как услуги некачественны, дороги и оборачиваются очень скромным
возмещением. Возьмем хотя бы один пример. При предоставлении любых услуг, в том числе, и услуг по страхованию нас обязывают подписывать стандартный договор, в котором мы как потребители данной услуги обязаны больше, чем имеем прав.
Можно предположить, что правительство Москвы пытается
инициировать обязательное страхование жилья на фоне разочарования граждан в эффективности льготного страхования. По оценкам самих страховщиков, в случае ЧП граждане могут рассчитывать на очень скромную сумму по льготной страховке. При этом независимо от того будет ли принят федеральный закон или
нет, Москва планирует принять местный закон, который сделает страхование жилья обязательным.
Система обязательного страхования жилья формально вводится для помощи тем слоям населения, которые в случае ЧП не могут решить свои проблемы самостоятельно. Но это значит, что она может работать
и выполнять свои социальные функции только при условии невысоких тарифов и существенных выплат. А у нас будет все наоборот.
В отличие от законопроекта, который пытались разработать в Госстрое, тарифы за страховку в новых условиях существенно вырастут. Так, по мнению, начальника
Управления страхования муниципального жилья страховой компании РОСНО Владимира Ломакина, тариф составит один процент от рыночной цены квартиры. Если учесть непомерный рост цен на жилье за последние три года, когда маленькая однокомнатная квартира стала стоить порядка 200 тыс. у.е., цена ее
страхования составит 2 тысячи у.е. в год. При этом найдется много поводов для того, чтобы не оплатить вам страховку. Зато сумма
Жители не страхуются добровольно, потому что не верят гарантиям правительства Москвы
страхования будет включена в платежный документ и станет
обязательной. Не заплатил в течение шести месяцев – пожалуй на выселение.
Попытки московского правительства инициировать введение обязательного страхования жилья показывают, что наиболее заинтересованной стороной в массовости страхования является именно местная власть, которая, как
правило, не только обязана нести бремя восстановления жилища незастрахованных граждан, но и отвечает за их безопасность. Поэтому, чем больше застрахованных, тем больше будет собрано средств. Вопрос другой: куда реально пойдут данные средства и что реально получат граждане в случае наступления
страхового случая.
Давно ли вы читали тот документ, который один раз в год приходит к вам вместе с квитанцией на оплату жилья? Прежде всего, что страхуется по такой системе? Нас страхуют от пожара и всех его последствий, в том числе, последствий тушения пожара. От взрыва газа, аварий
систем отопления, водопровода, канализации, водостоков, от сильного ветра, урагана, смерча и прочего. Но не от несчастного случая, который наступает в результате действия третьих лиц, т.е. вас или ваших соседей. Страховка не положена, если случится пожар из-за возгорания технического прибора, а
затопление из-за того, что сорвался кран.
Правительство Москвы гарантирует часть суммы от величины рассчитанного ущерба. Но большую часть суммы по страховым случаям возмещает страховая компания. А при уничтожении жилого помещения правительство Москвы гарантирует предоставление другого
жилого помещения только гражданам, зарегистрированным в уничтоженном жилом помещении. Но если у вас есть другое жилье, то вам ничего не положено. При этом новая квартира должна соответствовать "норме предоставления жилого помещения". Иначе говоря, если у вас трехкомнатная квартира в 70 кв. метров, а
прописано в ней два человека, то вам положено по норме каждому по 18 кв. метров, т.е. вы получите однокомнатную квартиру в 36 кв. метров. Хотя страховку вы платите за все 70 кв. метров. Правда, защитники такого изобретения уверяют, что лучше хоть что-то получить, чем ничего. И, что в противном
случае после потери жилья в результате ЧП вы останетесь на улице.
Еще раз посмотрите внимательно на те случаи, которые признаются страховыми, и вы увидите, что нам предлагают платить за последствия некачественного и неквалифицированного обслуживания жилых домов, за несоблюдение правил
пожарной безопасности эксплуатирующей компанией, за несвоевременный и некачественный ремонт. Так почему мы должны платить за то, что проще предотвратить? Данную льготную страховку жилого фонда следовало бы осуществлять за счет бюджета компаний, которые обслуживают дома. Граждане здесь, как и в
случае печально известного автострахования "ОСАГО", могут страховать только свою ответственность.
Теперь немного о цифрах. Каждый год страховая стоимость растет, но несмотря на это она представляется смешной по сравнению с рыночной стоимостью квадратного метра в Москве. За квадратный
метр в 2007 году положено 17 тыс. рублей в муниципальном жилье, а в домах ЖСК и ТСЖ – 25 тыс. Но даже в случае полного уничтожения вы вряд ли получите 100 % данной суммы. Как правило, страховая сумма составляет только 60 %. Именно столько получит гражданин в случае уничтожения своего жилища в
результате страхового случая. Что можно будет купить за такие деньги? Сараюшку в Рязанской области? Правда у гражданина будет выбор – он может вместо денег и взамен утерянной трехкомнатной квартиры получить однокомнатную. Хотя надо признать, что и платежи не велики: 90 копеек за метр в обычных домах
и 1,5 рубля в домах ЖСК и ТСЖ.
Как уже сказано выше, на конец 2006 года в Москве было застраховано 1,5 миллиона квартир. А выплаченные субсидии составили 206 миллионов рублей, т.е. по 133 рубля на каждую застрахованную квартиру. Если поделить выплаченные средства на количество
признанных страховых случаев (в 2006 г. их было 14 тыс. 350), то получается около 14 тыс. рублей на один случай. Это лишь подтверждает мнение, что реально данная страховка ничего не дает и не гарантирует, поэтому большинство граждан и не торопятся ее оплачивать. В любом случае остается только
молиться, чтобы ничто не привело к уничтожения нашего жилья.
Ратуя за введение обязательного страхования жилья, правительство Москвы намерено свалить свою ответственность перед жителями города в случае потери или повреждения жилья от аварии на них самих. И это открыто признается. Так,
заместитель мэра Москвы в правительстве города, руководитель экономического комплекса города Юрий Росляк на одной из своих пресс-конференций заявил, что городских средств не хватает на полное
В мире нет практики обязательного страхования жилья
оказание помощи пострадавшим,
поэтому "никаких других мер оказания помощи населению в данных ситуациях, кроме страхования, нет".
Чиновник уверен, что жители города не страхуются, потому что надеются "на авось". Между тем, они не страхуются, потому что не верят гарантиям правительства Москвы. И это не удивительно.
Когда еще только вводили добровольное страхование жилья, в одном из репортажей я услышала интересное высказывание одного из чиновников: страхование вводится, потому что у бюджета города не хватает средств на элементарное содержание жилья. Теперь понятно, почему на компенсацию потерь идет только
часть получаемых средств. В случае введения обязательного страхования можно ожидать, что результаты будут теми же. Деньги будут исчезать в недрах системы ЖКХ, городского бюджета и страховых компаний.
Агитируя нас за страхование жилья, чиновники используют все методы, от запугивания до
уверения, что средства, которые, якобы, накоплены страховым фондом, станут источником повышения безопасности содержания и обслуживания столичного жилфонда. Программа в Москве работает более десяти лет, но что-то я не заметила ни улучшения обслуживания, ни повышения безопасности.
По
данным страховщиков, в мире нет практики обязательного страхования жилья, а между тем компенсацию от муниципальных властей граждане во многих странах получают в полном объеме. Несмотря на то, что там и цены на жилье ниже и доходы граждан выше.
Это не самое странное в нашем странном мире.
А за то, что так щедро поделились - спасибо.
конечно,это не самое странное,но не каждый день приходится читать о людях с такими вот наклонностями.
и самое главное -
понимаешь,что эти люди среди нас,от этого становится как-то не по себе.
