сурьезный вапрос!!!!

Question

скажите вот мне, кто-нибудь брал ипотеку??? как лучше сделать, самим в банк ломануцо или через агенство какое? ну и вообще стоит в нее влезать? хотя выбора все равно нет, ток снимать :-(  Ваще уже депресняк начинаецо от этих всех мыслей-дел, мушшина так прям весь в нервах :weep:

Pugachev® · Accepted Answer

квартира в ипотеку,фокус в кредит- жизнь удалась.............(с)...... :-)

Дикий Мужчина · Answer

вот исчитайте. что сейчас вы платите за съем квартиры почти половину если не больше платежа за ипотеку

а жилье все дорожжает и дорожает

Дикий Мужчина · Answer

твои скудные накопления даже вложенные в банк проедаются инфляцией...и пока рост кв. метра жилья идет быстрее чем рост ставок по банковским вкладам...что приводит к обесценению денег, относительно стоимости жилья
одна надежда уповать на падение стоимости жилья (но мое имхо - это фантастика)

Ямайк@ · Answer

мы считать умеем ;)
выбираем для себя на наш взгляд лучшее
я не стану брать огромный кредит в банке, в нашей то стране
это окрененные бабки с переплатой я буду отдавать за однешку только
сейчас же мы снимаем двухкомнатную, у ребенка есть детская
если рассматривать перспективы заработка на жилье, то я его куплю быстрее со своими скудными накоплениями, чем буду 20 лет должна какому-то банку при нашей "стабильной" экономике

PSH · Answer

Первые три высказывания противоречат четвертому
Когда я работал в Драгоценностях Урала, ипотечников там называли "крепостные".
Ипотека - кабальный механизм. Ужас ситуации в том, что ему попросту нет достойной альтернативы, вот и все.

minima (игогошка кудрявый понь... · Answer

мы как-то хотели всять однокомнатную в ипотеку...
но блин, столько заморочек у банков, нужно разбираться...
У нас получилась переплата 3,5 млн., а сама квартира около 2 млн.
В месяц около 36 тыс. выплата...
Вот))) ну мы не взяли...
Так случилась, что теперь есть квартира ( без ипотеки) 
А вот для своих детей, я  с их рождения счет открою на покупку жилья, т.к. если нам сейчас тяжело купить, а что будет дальше  8(

minima (игогошка кудрявый понь... · Answer

вот-вот, я также думаю  :-)

mamaksushi · Answer

Я бы тоже ребенку откладывала,да вот только страшно-вдруг банк прогорит и останешься без того,что было.... :-(  :-(  :-(

Ямайк@ · Answer

нет конечно

мы снимаем

Laskala( отпуск) · Answer

я про другие не знаю

дак сразу столько денег-то не заработать, жить-то где???

да, это действительно так

Taяscha · Answer

ужас!!!

это только в сбере есть? мы в него не проходим

Ямайк@ · Answer

вот тут действительно проперло
у меня предки в этот период очень удачно обменяли жилье, буквально за пару недель до этого всего бардака

есть выход: заработать
тяжко правда, деньги обесцениваются
но быть должной кому-то кучу лет для меня еще тяжелее

0о_0о · Answer

да

мы через банк

зависит от ваших доходов

ну тогда зачем спрашивать  :-)

Laskala( отпуск) · Answer

ну знаешь, а выхода больше нет, либо всю жизнь снимать и в результате остаться ни с чем...
Нам очень повезло, мы успели купить квартиру до резкого повышения цен и на данный момент она стоит в два с лишним раза дороже чем мы её купили, так что в нашем случае мы остались в плюсе

Ямайк@ · Answer

делаете просто: считаете в том же ипотечном калькуляторе свои ежемесячные платежи, по силам вам или нет такая кабала на много лет
к этим суммам прибавляете всякие комиссии и страховки и т.п.

Ямайк@ · Answer

вот этот момент мне и не нравится больше всего...

Laskala( отпуск) · Answer

это всего лишь зарабатывать... а чтобы тебе её банк одобрил у тебя должна быть зарплата на много выше, два года назад когда мы брали, цены на квартиры были в два раза меньши и то только со справкой о зп в 65 тыров у одного члена семьи банк дал добро, было бы меньше не дал бы, а сегодня я даже представить не могу какая должна быть зп

мы через агенство делали

у нас в сбере ипотека и там можно через какое-то время, примерно через год если нет никаких штрафов и выплаты все вовремя подать прошении о снижении процентной ставки, но это как бы всё не оглашается чтобы люди не ломились и понижают очень неохотно, мы 3 раза ходили нас отшивали, прикапываесь ко всякой ерунде, так например во второй раз когда муж пришёл тётка прикопалась, что все документы нужные у нас отксерены на одном ксероксе :-D 
на третий раз всё таки понизили...

по статистике в среднем все ипотечники расплачиваются за 7 лет, это по началу кажется, что все 20 лет платить будешь, а потом всё таки и зарплаты растут и стремление есть поскарей погасить и расширятся людям надо....

Нынче кстати ипотеку на 50 лет дают

Ямайк@ · Answer

/вздохнула/

Taяscha · Answer

ну знакомых в данной сфере у нас нету  :-( 
но слышала, если иддти на прямую в банк, то при отказе даже причин не объясняют, а агенты вроде как что-то просчитывают, вычисляют, подбирают более подходящую программу. А в калькуляторах все равно есть какое-то усреднение, мне кажецо.

это как произошло?

Симург · Answer

в общем в последнее врмя ставки по ипотеке должны были снизить, но помниццо пару месяцев назад я щитал и там получалось что семья должна зарабатывать порядка 50-55 тр чтобы потянуть ипотеку... 
чем дольше срок естественно тем больше переплата... 
вообще тебе лучше поискать знакомых в банковской среде они возможно смогут либо по сниженному проценту оформить... либо по льготным срокам... а вообще кроме как ипотекой в современном мире очень сложно на жилье заработать... знакомая купила квартирку ей 272 выплаты осталось)))жжжжесть

Laskala( отпуск) · Answer

на 20 лет, но банк дал не всю запрашиваемую сумму так как у мужа не местная прописка. Сначало платили около 30 тыров ежемесячно, сейчас нам прцент снизили платим по 17 тыров, осталось ещё 18 лет:-D

ипотека рулит

Ямайк@ · Answer

на сколько лет? че платите? (если не секрет)

Laskala( отпуск) · Answer

У нас ипотека :-)

Laskala( отпуск) · Answer

согласна, я совсем не хочу чтобы мой ребёнок вот так же как мы на квартиру горбатился, так что эту квартиру оставим ему, самим в старости-то будет где жить, а вот если Бог даст ещё лялю, вот тут надо думать....