У нас такая ситуация. Год назад сделали в квартире очень приличный ремонт. До сих пор расплачиваемся за него по кредиту. А сейчас вдруг в нашем доме решили поменять трубы водоснабжения, канализации и отопления. Водоснабжение мы сами меняли во время ремонта. А вот отопление не трогали. А им сейчас
надо стояки выдергивать. У нас в квартире всюду потолки натяжные или подвесные (дорогостоящие!). Несет ли материальную ответственность исполнитель этих работ за повреждение отделки в квартире? Кто был в такой ситуации - подскажите! :weep:
Нужно договор с УК смотреть. Вообще, кем было принято решение о проведении ремонта? Стояки, по большому счёту, как я полагаю, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома и решение о проведении капитального ремонта должно быть принято общим собранием. А решению общего собрания
вам придётся подчиниться. Возможен, конечно, вариант, что вы просите не менять стояки в своей квартире и берёте на себя ответственность за все негативные последствия. Ну, скажем, из-за старой трубы наверху вместе стыка образуется протечка и зальёт Ваш ремонт. Или, наоборот, Вы нижних соседей
затопите. А в принципе, это не такие уж большие расходы, если делать всё аккуратно. Натяжной потолок достаточно просто отгибается, а потом ставится на место. Что же касается гипсокартона, то в нём аккуратно делается небольшая дырка, через которую вытаскивают старую трубу и продевают новую.
Квалифицированный мастер замажет гипсокартон так, что потом место где дыра была отыскать сложно будет.
Р.S. Предвидя подобное развитие событий в своё время поменял всё, продёрнул все стояки к верхним и нижним соседям, а у себя, вообще, заделал нафиг в стены.
Я посмотрел специально свой договор с УК. Стояки - общее имущество. Имущество собственника помещения начинается от запорно-регулирующей аппаратуры (т.е. , чтобы проще, от краника к батарее) Собственник обязан обеспечить доступ в принадлежащее ему помещение УК для проведения ремонтных работ на общем
имуществе... В случае не обеспечения или воспрепятствования со стороны собственника помещения доступа в принадлежащее ему помещение для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома, УК имеет право требовать с собственника помещения полного возмещения убытков, в т.ч. и причинённых третьим
лицам.
лучше пустите...есть уже судебная практика котрая обязывает впустить в жилое помещение ...ни че хорошего если не пустите не получится..еще и соседи обозлятся, из за вас веть ремонт стоит! :-)
Предлагаю не пускать и все. пусть обращаются в суд с иском о понуждении вас к определенным действиям. На практике очень много случаев что ремонт не производится как раз именно из-за того что не могут попать в квартиру. Ситуация тупиковая если честно.
Но Вам рискнуть стоит.
пусть обращаются в суд с иском о понуждении вас к определенным действиям
Ну, если автор мазохист, пусть так и сделает.
Цитата: От пользователя: Docker
В случае не обеспечения или воспрепятствования со стороны
собственника помещения доступа в принадлежащее ему помещение для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома, УК имеет право требовать с собственника помещения полного возмещения убытков
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)