есть ли какой-то срок, в который можно опротестовать дарственную на недвижимость. Ну вот неделю назад написала сгоряча а теперь думаю, зря?ну вот так примерно.
Да, в рег палату, с заявлением. Единственное препятствие у вас будет, что бы обосновать отзыв дарственной. Просто так она не отзывается.
Хотя в случае с недвижимостью переход права собственности наступает с момента регистрации, так что там могут заявление об отзыве дарственной принять и
безмотивное
если вы уже подали документы в УФРС на регистрацию договора дарения - то можете в любое время - до истечения месячного срока прийти и написать заявление о возврате документов без проведения регистрации. В качестве причины можете
указать - расторжение сделки. ваша регистрация будет приостановлена на месяц для уведомления второй стороны - и если вы в течении месяца не передумаете - то по истечении срока заберете свои документы - а вторая сторона получит отказ в гос.регистрации
В регпалате сказали, что я не только не могу отменить сделку, но даже не имею права приостановить.(((((((((((((((
Странно. Мне, спустя то ли неделю, то ли две после сделки, в Регпалате (на Ленина) были готовы отменить регистрацию
договора купли-продажи. Дали время для окончательных раздумий, пока не поставили штампик.
Тут пункт в договоре о том, что сделка не имеет обратного хода не имеет большого значния.
Дарителю нельзя расторгнуть договор дарения только из-за того что он вдруг передумал.
Цитата: Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от
исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых
условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт
1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый
совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель
вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное
индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре
дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Дарителю нельзя расторгнуть договор дарения только из-за того что он вдруг передумал.
но
Ф-122
ст.16п.7. ..Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве
в Единый государственный реестр прав.
т.е. в моем случае еще не применимы вот эти статьи. Одареваемый еще не собственник. А вот из-за этого пункта сделку и не приостановили.
В случае уклонения от регистрации сделки, соверешнной в надлежащей форме, зарегистрировать могут по решению суда, тогда и наступят все правовые последствия
т.е. в моем случае еще не применимы вот эти статьи. Одареваемый еще не собственник. А вот из-за этого пункта сделку и не приостановили.
ну, допустим, есть какое-то основание для приостановления регистрации (в случае, если бы не
существовало указанного пункта в договоре) - ее приостанавливают. А дальше что?
ФЗ о регистрации пока не читал, но думаю так:
основанием для регистрации служит договор дарения, просто так расторгнуть вы его не можете, соответственно и регистрация совершиться рано или поздно.
В Вашей ситуации вообще одно основание для отмены дарения:
[quote][Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю
телесные повреждения.[/nickname]
[quote]От пользователя: Pеppеr
В вашем случае вижу только один выход- в суд, срочно, мотивтровать общими основаниями - не осознавал, заблуждался относительно последствий, был в депрессии, резко изменилось финансовое положение и т.д. Это все нужно доказывать, хотя бы свидетельскими показаниями. в качестве обеспечительной меры-
арест на квартиру. Тогда до вступления в силу решения суда квартира будет за вами, а там- как суд решит.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
