я уже с ума схожу, наверное я даже задавала тут этот вопрос уже...
ст. 17.1 фз о защите конкуренции
Заключение договоров аренды .... в отношении государственного или муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения ...... за государственными ...
унитарными предприятиями, ...... может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров
Порядок проведения конкурсов или аукционов ......, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме
конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(то есть аукцион как бы приоритетная форма)
До установления порядка проведения конкурсов или аукционов ........., конкурсы .... проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О
концессионных соглашениях", а аукционы......... проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
-----------------------
закон о приватизации - Статья 18. Продажа государственного или
муниципального имущества на аукционе
1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее
высокую цену за такое имущество.
я ж не спросила в чем разница)))
я спрашиваю что проводить для заключения договора аренды недвижимости коя в собственности СвОбл.. чтобы потом не сказали "вы провели не то"...
Я считаю, что раз нет условий в отношении такого имущества, то аукцион (тут можно провести аналогию закона)...
Косвенно подтверждается Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2009 по делу N А50-14457/2008
выдержка....
В соответствии с
пунктом 1 статьи 17.1 ФЗ "О защите конкуренции" от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного
или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
До 01 июля 2010 года торги могут не проводиться при заключении на
новый срок договоров аренды, указанных в первом пункте статьи 17.1 ФЗ, и заключенных до 01 июля 2008 года (пункт 4 статьи 53 ФЗ).
Следовательно, спорное помещение могло быть предоставлено в аренду только по результатам проведения аукциона.
Согласно пункту 3 статьи 53 ФЗ до установления
предусмотренного статьей 17.1 ФЗ порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, аукционы проводятся в порядке, установленном статьей 18 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Нарушения правил, установленных законом, при организации и
порядке проведения аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения общей площадью 33,9 кв. м, находящегося в муниципальной собственности г. Березники и расположенного по адресу: г. Березники, ул. Юбилейная, 69а, судом не установлено (статья 448 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
Таким образом, оснований для признания аукциона, проведенного 15 августа 2008 года, в части продажи права на заключение договора аренды помещения общей площадью 33,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Березники, ул. Юбилейная, 69а, недействительным в соответствии со статьей 449
Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Пермского края от 26 декабря 2008 года об отказе в удовлетворении иска является законным и обоснованным. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
......
Обоснования выбора аукциона никакого, но все-таки
Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (выдержка)
..............
12.1.Порядок проведения торгов
Частью 3 статьи 53 Закона о защите конкуренции предусмотрено,
что до установления указанного в части 4 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции порядка проведения конкурсов или аукционов конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее - Закон о
концессионных соглашениях), а аукционы на право заключения таких договоров - в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации).
При этом антимонопольный орган руководствуется
тем, что аукцион на право заключения договоров проводится в соответствии с порядком, установленным статьей 18 Закона о приватизации для продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, а конкурс - в соответствии с порядком, установленном главой 3 Закона о концессионных
соглашениях.
1
12.2.Выбор формы торгов
До установления Правительством Российской Федерации перечня случаев заключения договоров путем проведения торгов в форме конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, собственник государственного или
муниципального имущества или уполномоченный им обладатель имущественного права на указанное имущество самостоятельно определяет форму проведения торгов (конкурс или аукцион).
......... http://www.fas.gov.ru/answers/20263.shtml
Вот так вот :-)
До установления Правительством Российской Федерации перечня случаев заключения договоров путем проведения торгов в форме конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, собственник государственного или муниципального
имущества или уполномоченный им обладатель имущественного права на указанное имущество самостоятельно определяет форму проведения торгов (конкурс или аукцион).
тьфу е мое...я ж читала это разъяснение... только почему-то замыленный взгляд п.12.2 и не увидел...
СПАСИБУЩЕ!!!!
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
