Добрый день, хотелось бы узнать мнение юристов по такому вопросу:
Гражданка N оформила 12 лет назад дарственную на племянника в виде своей доли дома (1/2). Но оформила только после того, как они устно договорились, что племянник пока она жива или пока он не продал дом не препятствует ее сыну
пользоваться половиной земельного участка под огород.
В данный момент племянник нарушил свое обещание. Может ли гражданка N отменить дарственную по причине того, что племянник обманул ее?
Какое требование указывать в исковом заявлении и какова будет цена иска?
Мне пока видится,
что здесь требование о признании сделки недействительной (оспоримая сделака) и применение последствий ее недействительности. Госпошлина в размере 100 руб.
А какое мнение у специалистов?
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае
умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную
ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены
дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Это исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения, по ГК.
+1 если действительно отсутствуют основания для отмены дарения -
Статья 578 ГК Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю
телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
:-D Нет, у вас не двоится, просто первоначально в моем посте были еще:
1. Отказ от законного права ничтожен
2. устная форма договоренности- бездоказательность
3. отсутствие оснований по 578 ГК
даже если удастся проскочить по 200 ГК исковую давность.
Так то так, если считать что имеем дело с договором Дарения...
А если попытаться применить здесь такую схему:
1. Согласно п.1. ст. 572 ГК признать договор Дарения
не являющимся таковым в силу наличия встречного обязательства со стороны одаряемого предоставить право пользования
земельным участком, и применить к договору правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК,
2. Согласно п.2 ст. 170 ГК договор Дарения будет являться притворной сделкой и в силу этого ничтожным. Соответственно речь уже пойдет о сделке, которую стороны действительно имели ввиду и к ней надо
будет применять соответствующие правила. Получаем сделку, недействительность, которой можно оспорить.
3. Поскольку истица считает, что племянник, нарушив свои обязательства перед ней, обманул ее в итоге, то у нее появляется основание оспорить сделку.
Срок давности 1 год, еще не прошел,
поскольку нарушение обязательств наступило в текущий момент.
Нормальный поворот. Дело за малым - доказать наличие основания для признания сделки притворной, т.е. то, что стороны договорились о дарении под условием встречного предоставления права пользования участком.
АГА, и замуж выйти, и в девках остаться... :-D .
Из ст.572 получается, что договор дарения не является таковым с того момента, когда в НЕМ появилось встречное обязательство. Оно в нем появилось год назад? Или вы его 11 лет не читали?
А вы правда считаете, что устную договоренность можно
доказать? То, что собственник позволял безвозмездно кому-то пользоваться его участком длительное время- его право, как и вполне законное право пользоваться сейчас своим участком.
Из ст.572 получается, что договор дарения не является таковым с того момента, когда в НЕМ появилось встречное обязательство. Оно в нем появилось год назад? Или вы его 11 лет не читали?
В договоре Дарения скорее всего не указано
встречное обязательство, иначе бы нотариус не заверила такой договор. Но надо почитать будет.
Цитата: От пользователя: Mar$el
А вы правда считаете, что устную договоренность можно доказать?
Теоретически можно, на практике не знаю. Это зависит от пояснений второй
стороны сделки, от свидетелей, от других обстоятельств.
Еще бы по пошлине вопрос решить, какую сумму требуется платить при признании сделки недействительной?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
