Собственник может кому угодно подарить, или как ВЫ говорите отказаться в пользу другого...все зависит только от желания собственника..
Ваш вопрос больше моральный, а не юридический
Да блин, ну как хотите, пусть будет дарственная. Суть вопроса от этого не меняется. Собственник вправе подарить свою долю второму, без участия третьего?
Каждый из участников общей долевой собственности имеет право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог и т.д.). Для реализации данного права согласия остальных участников общей долевой собственности, как правило, не требуется.
Вместе с тем при продаже доли в общем имуществе должны быть соблюдены особые правила, предусмотренные ст. 250 ГК РФ, согласно которой участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Данное правило применяется также при отчуждении доли по договору мены,
по которому каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ).
Преимущественное право покупки действует лишь тогда, когда доля продается постороннему лицу. При продаже доли кому-либо из
участников общей долевой собственности остальные сособственники не имеют преимущественного права на приобретение отчуждаемой доли.
Если несколько участников общей долевой собственности желают воспользоваться преимущественным правом покупки, то выбор, кому из них продать свою долю, принадлежит
продавцу. В случае спора между ними суд не вправе обязать продавца передать свою долю другому, чем выбрано им, сособственнику.
Преимущественное право покупки не действует в случае продажи доли жилого дома, квартиры с публичных торгов, проводимых при отсутствии на это согласия всех участников
долевой собственности в случаях и с соблюдением правил, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ и другими законами. Оно не применяется и при наследовании, безвозмездном отчуждении доли в праве общей собственности, например путем дарения.
Если же под видом дарения фактически совершается продажа доли
недвижимости, то на такую сделку может быть распространено преимущественное право покупки.
долевая))) редки нонсенсы с совместной собственность)))раз автор пишет, что хочет передать один собственник свою площадь, то все кто ответил сделали вывод, что есть что передавать)))а при совместной доли не определены)))
раз автор пишет, что хочет передать один собственник свою площадь
Редкий посетитель форума видит
различие между долевой и совместной собственностью. А уж приватизацией народ называет что угодно: и покупку, и наследование, и оформление права собственности в ФРС.
Цитата: От пользователя: Original Gangster
квартира приватизирована.
Такое часто говрят, когда
квартира просто находится в частной собственности. Нигде не сказано даже, что она приватизирована именно нынешними собственниками.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
