поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Общество > Правовые вопросы  

А лоджия является местом общего пользования в квартире?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
А лоджия является местом общего пользования в квар...   #58930  наверх
Автор: 
Дата:   

Кратко: квартира по договору соц найма. Живем 2 семьи. Сестра запрещает выходить на лоджию, вобщем живем как в коммуналке. потратила много денег (20 тыр) и времени чтобы сделать свой выход на лоджию и поделить её перегородкой. Взыскать с сестры можно че-нить? (Дело принципа, деньги взыскать не ради наживы, а ради воспитания сестры:-)
Уважаемые юристы! Заранее спасибо за ответ!
2/7 |    |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #58934  наверх
Автор: Gurman 
Дата:   

Ужос кокой. 8(
  |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #58939  наверх
Автор: Drive@sky  (О пользователе)
Дата:   

насколько мне известно, то балкон пренадлежит той комнате, на которой есть выход на неё... но раз вы сделали свой - хм...
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #58981  наверх
Автор: DeZik 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Drive@sek_japan

насколько мне известно, то балкон пренадлежит той комнате, на которой есть выход на неё...


ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Балконы в общую площадь не входят, соответственно не являются общей собственностью.
  |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #58983  наверх
Автор: Drive@sky  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: DeZik

Балконы в общую площадь не входят, соответственно не являются общей собственностью.

вот и я про то же ;-)
  |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #59021  наверх
Автор: молодая семья
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Drive@sek_japan

то балкон пренадлежит той комнате, на которой есть выход на неё

ну это понятно. если я покупаю комнату с балконом, то балкон мой. а если квартира в соц найме, т.е. не в собственности и никак документально не зафиксировано, кому какая комната принадлежит?
  |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #59022  наверх
Автор: Шарль Латэн (ограничение 16+) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: молодая семья

и никак документально не зафиксировано, кому какая комната принадлежит?
Тогда это предмет договоренности между любящими друг друга родственниками. Кстати, а Вы оформили перепланировку квартиры? Прошибание наружной стены - серьезное дело и требует согласований.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #59024  наверх
Автор: Drive@sky  (О пользователе)
Дата:   

хм... вот корридор понятно - общая площадь, и кухня тоже, хотя наверное и это у вас никак н еоговорено... но ИМХО, всё таки балкон пренадлежит к той комнате, к которой он был пристроен... но видел не один раз, когд абалконы разделяют, ну т.е. лоджии... как то офрмляется - х.з., да и вряд ли вообще оформляется.
  |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #59025  наверх
Автор: Bush007 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Drive@sek_japan

ИМХО, всё таки балкон пренадлежит к той комнате, к которой он был пристроен...

Вот если буквально интерпретировать ваши слова, лоджия бывает пристроена к обоим комнатам одновременно.
Из одной комнаты есть доступ через дверь и окно, из второй - только через окно.. но он есть.

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2008 09:42]
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #59034  наверх
Автор: DeZik 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Bush007

Вот если буквально интерпретировать ваши слова, лоджия бывает пристроена к обоим комнатам одновременно.
Из одной комнаты есть доступ через дверь и окно, из второй - только через окно.. но он есть.


Окно не является доступом на лоджию/балкон.
Перепланировка (выход на лоджию/балкон) производиться с согласия жильца - из комнаты которого ест выход на балкон.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: А лоджия является местом общего пользования в ...   #59037  наверх
Автор: молодая семья
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Шарль Латэн (С)

Кстати, а Вы оформили перепланировку квартиры? Прошибание наружной стены - серьезное дело и требует согласований.

Кстати, честно пыталась оформить. То специалист в бюро заказов на больничном, то узнала что нужно согласие всех проживающих:-) а согласия конечно не будет до тех пор, пока сестра не надумает в приватизации поучаствовать. Спротивляется, глупая..
А всё-таки, квартиросъемщиком то она не является, и не имеет в собственности эту комнату, и даже право пользованиявсем жилым помещением имеет, а не конкретно комнатой...
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода