При расселении ветхого жилья , на что могут рассчитывать прописанные в квартире люди, и зависит ли количество предоставляемого жилья (компенсация за него) от того, приватизирована квартира или нет?
Есть ли ссылки на конкретные законы.
Заранее благодарю за всю информацию.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Имеет ли значение при расселении хрущебы, прив...
Именно. Частнику - параллельно на Ваши притензии. Главное, что бы сумма, которую вы затребуете за квартиру, не превышала того порога, выше которого приобретать квартиру бессмыслено.
Если гос-во или муниципалитет, тогда всё просто - 13 м.кв. общей площади на человека, плюс 8 м.кв. на семью.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Имеет ли значение при расселении хрущебы, прив...
Как первый и второй отнесутся к тому, приватизирована квартира или нет?
По другому сформулирую - 13+8 м.кв. дают не зависимо от того приватизирована квартира или нет или только рыночную стоимость не смотря на количество прописанных в ней людей?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Имеет ли значение при расселении хрущебы, прив...
Бесплатно по консультанту рыться никто не хочет.
Про Москву часто передачи идут по Эху Москвы. Там вроде если приватизирована, то гораздо более лучшие условия (так и должно быть, это ведь собственность), дают квартиру в близи от старого дома по 18 кв.м. на человека, а если не приватизирована,
то пределах администр. округа и по социальной норме 9 вроде. За цифры не ручаюсь. Есть еще особенность - когда становится известно что дом идет под снос, то в квартиру перестают прописывать, кроме членов семей.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Имеет ли значение при расселении хрущебы, прив...
Если расселять будет муниципалитет, то социальная норма жилой площади составляет 18 кв. м. на человека + 9 на семью, 33 кв. м. - на одиноко проживающего. (цифры точные - см. закон Св. обл. - непомню как называется- что то вроде "О жилищной политике в Св. обл". или как-то так)) Но большой вопрос
дадут ли ее вам. муниципалитет не любит тратить деньги, а маневренного фонда насколько я знаю то ли нет, то ли есть, но не для всех. Даже если датут жилье маневренного фонда - не берите - вам предложат комнату в коммуналке, а от нее вам уже не избавиться - и не кто не посмотрит на нормы
предоставления. скажут нет жилья - и все тут :-(
В случае если расселяет частная контора, особенно под застройку, то они обычно не скупяться. Можно потребовать деньгами, можно квартирой, можно даже двумя - зависит от площади и количества прописанного народа. (выселяли знакомую моих
знакомых) - так что это можно считать слухами.
PS: консультант - это справочно-правовая система. Содержит законодательство, судебную практику, некоторые комментарии и т.д. В общем весьма полезная вещь (я бы сказала незаменимая :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Имеет ли значение при расселении хрущебы, прив...
Если расселять будет муниципалитет, то социальная норма жилой площади составляет 18 кв. м. на человека + 9 на семью
Про наш славный муципалитет давно всё понятно.:vote:
Т.е. эти нормы выделяются (понятно, что
только по закону) не зависимо от того, приватизирована ли квартира кем то из прописанных или неприватизирована?
Статья 92. Предоставление жилого помещения в связи со сносом или переоборудованием дома (жилого помещения)
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо
дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение).
В
иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.
Статья 93. Предоставление жилого
помещения в связи с выселением из домов, грозящих обвалом
Если дом (жилое помещение) грозит обвалом, гражданам, выселяемым из этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов за
счет жилищного фонда местного Совета народных депутатов либо соответствующего предприятия, учреждения, организации.
Статья 137. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков
В случае сноса находящихся в
личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или
общественного жилищного фонда. Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию граждан исполнительные
комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают им (вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены жилищно - строительных кооперативов и получения в них квартир.
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик порядок
предоставления квартир, размеры и порядок возмещения стоимости сносимых домов, строений и устройств устанавливаются Советом Министров СССР.
Перв. две статьи относятся к гос. и мун. жил. фонду. Если ваша квартира приватизирована или не приватизирована, и находится в доме этих жил.
фондаов то вам обязаны предоставить помещение.
третья статья относиться к частному жилому фонду - и вам предоставят жилье в указанном в ней случае.
Честно говоря я думаю что есть какие-то нюансы, но смотреть сейчас у меня нет времени, (как обычно :-( ) может быть завтра,
а если на первый взгляд - то по-моему получается именно так. :-)
Получается, что от приватизированости не зависит объём компенсации, как говорится проживаешь - получи,
если конечно не существует дополнений к этому закону.
А
жилищный кодекс у нас всё ещё СССРвский, что ли?
А какие ещё документы регламентируют связанные с жильём вопросы?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
