6 лет назад, когда мне было 14 лет. Мы переезжали из квартиры в квартиру и поделили ту квартиру в которой живем сейчас так: мать - 1/2 , я - 1/4, отец - 1/4
Но я тогда был несовершеннолетний и вопрос такой: мы сейчас хотим квартиру менять и можем ли мы каким-либо образом добиться
разделения квартиры на 3 части. Мы хотим жить с отцом.
Прошу подойти без обсуждения моральных принципов. Ситуация очень сложная.
Заранее спасибо.
да какие долги... мы вместе жить не хотим... сил нет.. причем здесь долги?
не долГи, а ДОЛИ.Будьте внимательнее.
есть два вида собственности - общая совместная и общая долевая. Была бы общая совместная - бегали бы по судам,
выделяли доли, потом их продавали. А вы квартиру в которой живете, уже оформили в совместную ДОЛЕВУЮ собственность. При покупке. И например она стоит миллион. У матери доля стоимостью 500 т.р., у вас- по 250. Вы можете продать свои доли, получить на двоих 500 т.р. и на эти деньги искать отдельное
жилище. Я дала схему, цифры подставьте сами.
Плюс ваша мать имеет право преимущественной покупки доли. То есть надо сначала ей предложить, причем письменно, и кажется даже у нотариуса оформить согласие (отказ), откажется - тогда хоть
Равшанам с Джамшутами.
Насколько я понимаю,
несовершеннолетнего права тут не нарушаются никак... да и нет такового уже, вам 18 есть.
Можно попытаться уговорить вашу мать продать вам долю, а она будет искать отдельное жилье. Если не рассмтатривать доплаты и прочее - то вы имеете право на цену ваших доль. Насколько эта сумма будет
способна помоччь в покупке нового жилья - не обсуждается.
Попробуйте еще спросит на форуме "недвижимость", там хоть и обсуждаются совсем другие вопросы - некотрые риэлторы
вполне грамотны в подобных вопросах
То есть перевести из совместной собственности в долевую? Без согласия отца не получится. Только через суд.
В любом случае, при совместной собственности, да и при долевой, ни один вменяемый риэлтор
за это не возьмется.И покупателя вы вряд-ли найдете.
Мы переезжали из квартиры в квартиру и поделили ту квартиру в которой живем сейчас так: мать - 1/2 , я - 1/4, отец - 1/4
если автор правильно прочитал , что написано в договоре , то при чем здесь :
Цитата: От пользователя: Jackal75
То есть перевести из совместной собственности в долевую?
можно что-либо посоветовать автору , зная о квартире много больше . Информация о разделе долей между родственниками абсолютна недостаточна для
оценки квартиры .
Ориентир задан верно :
Цитата: От пользователя: ВДУЧ
Квартира стоит денег? Да.
Ну вот и делите стоимость квартиры согласно долям - а на "вырученное" бабло - ищите то где сможете:
риэлтор поможет сориентировать,
что на эти деньги можно купить и как это грамотно выполнить .
Мы эту квартиру делили когда мне 14 лет было. Я маленький совсем был... сейчас мне 20... Можно как-нибудь пересмотреть мою долю? Я ... больше хочу) По справедливости.
ну что ж так нервничать..в конце концов откажется мать от права покупки - завсегда можно продать долю Равшанам и Джамшутам. Я вот только не знаю на какой стадии будут выделяться доли в натуре - до
покупки Равшаном или после, но маму предупредить можно. Ей нужны такие соседи?
А вам все равно откуда деньги придут.
Вопрос что вы с ними потом будете делать-что сможете на них купить то есть..но безвыходных положений не бываеит. Просто этим дожны заняться спецы, а не те кто подобные
темы знает лишь в общих чертах
Можно как-нибудь пересмотреть мою долю? Я ... больше хочу) По справедливости.
нельзя. Сделка совершалась с разрешения органов опеки . Если доля в продаваемой квартире по какой-либо причине стала меньше , чем в приобретаемой
- теоретически можно
ну что ж так нервничать..в конце концов откажется мать от права покупки - завсегда можно продать долю Равшанам и Джамшутам. Я вот только не знаю на какой стадии будут выделяться доли в натуре -
зачем драматизировать и обязательно
применять крайние меры ? Потом, абсолютно неясно - возможен ли выдел в натуре ?
Мне кажется , сторонам вполне по силам договориться и разменять квартиру через куплю-продажу , что делалось и ранее иным способом - обменом . . Ничего нового не придумано, все решаемо без угроз
,если стороны адекватно оценивают ситуацию .
Потом, абсолютно неясно - возможен ли выдел в натуре ?
Марин, для даунов в этом вопросе. Выдел доли в натуре как? через суд? и на какой сталдии? ДО продажи?
И еще тупой вопрос)) а если доли уже определены - их обязательно в
натуре выделять?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
