Посоветуйте, пож-та. Может быть кто-то уже был в данной ситуации.
Пишу подробно,чтоб потом можно было за что-то зацепиться.
25.05.2004-приватизировала квартиру.
04.08.2004-получила свидетельсто о праве собственности.
09.07.2007-продала квартиру за
3300000,00.
20.07.2007-зарегистрирован договор в рег.палате
12.07.2007-покупаю квартиру за 4044000,00.
Получается у меня 2 налоговых вычета(2000000,00).
Как избежать налогообложения,
квартира получается приватизирована менее 3-х лет.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Налогообложение при продаже и покупке одноврем...
Наверное вы говорите о п.1 ст.220 налогового кодекса:
"...Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом,
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов.."
Мама дорогая! Я думал, не бывает такого. Квартира была в собственности 2 года 11 месяцев и 16 дней! Теперь светит 299 т.р. налога за "недотерпели 15 дней". Сочувствую!
Цитата: От пользователя: Grudkova
Получается у меня 2 налоговых вычета
Верно. Два разных
вычета. И второй из них сразу же полностью будет потрачен на компенсацию части налогооблагаемой базы, возникшей от продажи первой квартиры. Т.е. до 1 июля 2008 года останется уплатить в бюджет 299 - 130 = 169 т.р. налога - и тогда никто никому не должен.
минус 2000000 , налогооблагаемая часть с моей точки зрения составит 130 000 руб. Умножаем на 13% . Получается то же, что и у Вадимыча :
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
169 т.р. налога - и
тогда никто никому не должен.
Единствееный момент, за который можно попытаться зацепиться - считать временем получения квартиры в собственность 25мая , ссылаясь на заявительный характер регистрации . Но вряд ли такое утверждение без решения суда понравится налоговой .
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
