вопрос следующего содержания-собираюсь купить участок земли, категория -земли поселений, у продавца есть следующие документы(св-во о собственности, межевое дело,оформленное еще на предыдущего хозяина) чтобы переоформить собственность на меня требуются новые документы(межевое и кадастровое дело, для
их оформления требуется 2-4 месяца),а собственник хочет получить 100% оплаты уже сейчас, как в такой ситуации оформить сделку с минимальными рисками??????
Кстати на участке есть объект незавершенного строительства,построенный с нарушением строительных норм(сруб первого этажа дома
располагается в одном метре от соседского забора,хотя по нормам полагается три) можно ли его узаконить и как это лучше сделать??????
Может посоветуете грамотного юриста-риэлтора для профессиональной консультации.......
вот ее-то и нужно получить,а там, возможно, и межевание новое потребуется.
чтобы это выяснить, рекомендую взять у продавца доверенность и обратиться в Кадастровую палату, там подскажут, дадут выписку по имеющимся материалам или нет
а по схеме продажи, ситуация такая что продавец хочет получить 100% денег а на руках из документов-только св-во о собственности и межевое дело оформленное еще на старого хозяина а мне предлагает оформить доверенность на меня на право оформления документов с правом последующей продажи.
по большому счету - ничем, кроме того, ч с даты подписания договора до даты перехода права пройдет некоторое время. попросите у продавца выписку из ЕГРП (или закажите сами), чтобы проверить, что на сегодняшний день продавец имеет право распоряжаться ЗУ.
де в Екатеринбурге и каким образом я могу получить выписку из ЕГРП,какие документы мне для этого требуются ?????
идете с паспоротом на Бажова, 48 (или 58) в 101 кабинет, предварительно оплатив пошлину в размере 100 руб. я оплачиваю в
УБРиР около ОДО, там 11 и 12 кассы принимают платежи в бюджет.
гтовность три дня. когда придете и увидите очередь, не бойтесь, она быстро идет
участок располагается в Сысертском районе, а доверенность от хозяина или какие-нибудь бумаги требуются, или просто мой паспорт и номер регистрации в ЕГРП
тогда в ФРС в Сысерти, просто ваш паспорт и адрес участка, но лучше его кадастровый номер.
ФРС там находится на главной площади справа от администрации, если стоять лицом.
Владимир я благодарен за консультацию, возможно ли встретиться -показать документы и еще раз обсудить все подводные камни по сделке,
с меня пречитается........
свой телефон я отправил в личку
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
