Подскажите, пожалуйста, допускается ли в договор купли-продажи недвижимости включать пункт о неустойках сторон в случае расторжения договора по инициативе покупателя или продавца?
Будет ли договор с таким пунктом рассматриваться и регистрироваться в
регистрационной палате?
А то кто-то говорит, что регистрационная палата принимает только "типовые" договора, кто-то - что любые договора подлежат регистрации...
Подскажите, пожалуйста, допускается ли в договор купли-продажи недвижимости включать пункт о неустойках сторон в случае расторжения договора по инициативе покупателя или продавца?
допускается- принцип свободы договора
Цитата: От пользователя: _Boles
А то кто-то говорит, что регистрационная палата принимает только "типовые" договора, кто-то - что любые договора подлежат регистрации...
В том, что не только типовые принимаются, но и чушь полную не возьмут?
грубо говоря- да.
существуют определенные требования к содержанию ДКП недвижимости, соблюдение которых обязательно. это раз.
также существуют вопросы,
которые законом не предусмотрены в качестве обязательных, но согласование которых уменьшает риски сторон, делает отношения более стабильными и упорядоченными.
примерно так.
Тем, что типовых договоров нет....есть образцы, но каждая ситуация индивидуальна...
ну и любой договор Вам не зарегистрируют...там должны быть соблюдены требования законодательства к этому виду
договора....
я, например, регистрировавала в нашей регпалате договор купли продажи, когда право собственности сохранаялось за Продавцом до момента окончательной выплаты покупной цены, залога не было...были прописаны условия о задатке в договоре и ответственность сторон в случае не
внесения платежей или отказа от продажи...и право собственности одновременно со сделкой не регистрировалось...а регистрировалось только после полной оплаты стоимости квартиры....
я, например, регистрировавала в нашей регпалате договор купли продажи, когда право собственности сохранаялось за Продавцом до момента окончательной выплаты покупной цены, залога не было...были прописаны условия о задатке в договоре и ответственность
сторон в случае не внесения платежей или отказа от продажи...и право собственности одновременно со сделкой не регистрировалось...а регистрировалось только после полной оплаты стоимости квартиры...
и как???
что то слабо себе представляю, что они в свидетельстве написали
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
