Да, согласно п. 9 Минимального перечня... "Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при
необходимости), проведение восстановительных работ". https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_14...
Также нужно смотреть договор управления МКД.
уж очень быстро они ответили и доводчик (по оперативной информации) по прежнему не работает
Отказ может быть в том случае, если доводчик не является общим имуществом. Такое бывает при самостоятельной установке кем-либо из
собственников или при установке входных групп домофонной организацией.
доводчик не является общим имуществом. Такое бывает при самостоятельной установке кем-либо из собственников или при установке входных групп домофонной организацией.
это позиция УКашек такая. А по сути, что меняется от того, кто именно
установил? В ЖК определение общего имущества никак с этим фактом не связано. Обслуживает более одного помещения? Да. Скидывались всем подъездом и платили в домофонную компанию за новые двери и доводчики. Почем не общее то имущество?
Опишу свой опыт в борьбе с ветряными мельницами. Сломался доводчик. На двери установлен домофон. УК написала: доводчик не наш, а домофонной компании. Домофонная компания написала: доводчик не наш, а не знамо чей. В итоге доводчик починил один из жильцов.
Скидывались всем подъездом и платили в домофонную компанию за новые двери и доводчики. Почем не общее то имущество?
Но ведь не все собственники, а только один подъезд. Как может право собственности возникнуть помимо воли
собственников? Управляющая руководствуется ПП РФ от 13.08.2006 N 491, согласно которому состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.
То есть собственники
в идеале должны провести собрание и принять решение о включении такого имущества в состав ОИ.
Но ведь не все собственники, а только один подъезд. Как может право собственности возникнуть помимо воли собственников? Управляющая руководствуется ПП РФ от 13.08.2006 N 491, согласно которому состав общего имущества определяется собственниками
помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.
То есть собственники в идеале должны провести собрание и принять решение о включении такого имущества в состав ОИ.
ну, т.е двери подъезда это ОИ, никаких дополнительных решений для признания этого факта не надо?
почему для доводчика двери подъезда нужно особое решение собственников?
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры,
обслуживающее более одной квартиры.
Кто должен заменить сломанный доводчик на входной двери подъезда?
Живу на первом этаже,из за сломанного доводчика двери,ее не закрывают сами и холод идет в квартиру,да и шляются посторонние
Абонентское устройство. Размещается в холле или квартире и выглядит как монитор или телефонная трубка.
Панель вызова. Устанавливается на крыльце или входе, двери подъезда или
около калитки. На ней находятся микрофон, динамик, считыватель и кнопки вызова.
Замок. Может быть электромеханическим или электромагнитным. Открывается с помощью идентификатора или дистанционно.
Идентификатор. Это электронный ключ, брелок, магнитная карта или что-то
другое. На устройстве есть код доступа.
Провод. Соединяет абонентские устройства и панель вызова.
Вспомогательные элементы. Это блоки питания, коммутаторы, элементы крепежа, кнопки выхода и так далее.
Усовершенствованные домофоны могут включать в себя
подсветку, камеры наблюдения, датчики движения.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
