конкретнее, вот это положение действительно для всех возможных вариантов совместных собственников?
При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве.
Заявление о государственной регистрации права общей совместной собственности может быть подано одним из правообладателей (например, одним из супругов). Такое заявление подписывается данным правообладателем (его представителем), с указанием в этом же заявлении сведений о другом
правообладателе.
В случае, если в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности только одного супруга, супругам (любому из супругов) необходимо обратиться в орган регистрации прав либо в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права общей совместной
собственности на объект недвижимости, и документом, подтверждающим, что на момент приобретения недвижимого имущества правообладатель состоял в зарегистрированном браке.
тогда не понятно, если сын придёт в МФЦ один, то что будет с правами на собственность мамы, её внесут в ЕГРН как собственника?
Заявление о государственной регистрации права общей совместной собственности может быть подано одним из правообладателей (например, одним из
супругов). Такое заявление подписывается данным правообладателем (его представителем), с указанием в этом же заявлении сведений о другом правообладателе.
В случае, если в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности только одного супруга, супругам (любому
из супругов) необходимо обратиться в орган регистрации прав либо в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимости, и документом, подтверждающим, что на момент приобретения недвижимого имущества правообладатель состоял в зарегистрированном
браке.
Договор передачи квартиры в собственность граждан от 19 мая 1993 года
Квартира передаётся в совместную собственность
Да, сможете зарегистрировать на основании заявления сына.
Но зачем вам это надо? Сейчас
какая-то - извините за римское слово - тенденция: все бросаются регистрировать "ранее возникшие" права. Что случилось?
Да, сможете зарегистрировать на основании заявления сына.
Но зачем вам это надо? Сейчас какая-то - извините за римское слово - тенденция: все бросаются регистрировать "ранее возникшие" права. Что случилось?
вчера в три часа
ночи (!) пришла такая смс (вроде бы как из УК)
Причём (по рассказу посетившего МФЦ) там настойчиво просили прийти всех собственников, сказали что самому писать заявление не надо, они посмотрят документы и отправят данные по своей системе в Росреестр
Общая совместная собственность может быть только у супругов. В самом начале приватизации действительно писали всем без разбора совместную, но по сути она является долевой. Поэтому приходит либо один с доверкой от второго, либо оба ногами.
Общая совместная собственность может быть только у супругов. В самом начале приватизации действительно писали всем без разбора совместную, но по сути она является долевой. Поэтому приходит либо один с доверкой от второго, либо оба ногами.
Понятно... А если второй собственник не может прийти (находится в другой стране) и доверенности нет, как будут развиваться события?
И что будет написано в новом документе, долевая или совместная, если долевая то в какой пропорции, 50/50?
Что будет если не ходить в
МФЦ, а продолжать жить со старым документом БТИ?
В самом начале приватизации действительно писали всем без разбора совместную, но по сути она является долевой
В первоначальной редакции Закона о приватизации говорилось о праве приобрести в совместную собственность. То есть можно так
толковать, что любой гражданин вправе приобрести в совместную, а можно и эдак. Видимо законодатель все же к первому варианту склонялся, так как в 2002 году ввел статью 3.1 об определении долей.
Цитата: От пользователя: Mar$el
Общая совместная собственность может быть только
у супругов.
Мне не понятно, что напишут в документе, если из МФЦ направят в Регпалату данные БТИ-шного Договора о передаче квартиры в собственность (на двух собственников), если в МФЦ придёт только один собственник (без доверенности от второго собственника)
в БТИ-шном договоре написано, что собственность
совместная
Имеет ли право Регпалата наделять собственников долями в таком случае и переводить собственность в долевую?
Какой смысл возиться со всем этим, если БТИ-шный договор своей силы не теряет?
а сейчас как начисляются? У меня есть версия, что этот массовый процесс регистрации ранее возникшего права связан именно с налогами. Государство пытается вывести из тени ранее возникшие права, чтобы налоги с них собрать. Это при
условии, что сейчас они не видны налоговой и налог не начисляется ( я точно этого не знаю, предполагаю что так).
в квартире проживает пенсионер (с него налог не берут) и не пенсионер (он платит за 1/2 доли в квартире) - вроде бы так
если вместо пенсионера будет пустое место, то что произойдёт?
если вместо пенсионера будет пустое место, то что произойдёт?
3. В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8
настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28...
Цитата: От пользователя: pens111
в квартире проживает пенсионер (с него налог не берут) и не пенсионер (он
платит за 1/2 доли в квартире) - вроде бы так
Так же все и останется, если вы размеры долей не измените.
Конечно в реестр внесут обоих собственников. Никакого "пустого места" не будет.
тогда зачем требуют доверенность, или наличие обоих собственников, если результат будет одинаковый?
Цитата: От пользователя: Mar$el
Общая совместная собственность может быть только у супругов. В самом начале приватизации действительно писали всем без разбора совместную, но по сути она является долевой. Поэтому приходит либо один с доверкой от второго, либо оба
ногами.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
