теща владеет 1/3 в квартире. наследство. сейчас узнала, что 2/3 проданы, а ее якообы уведомляли телеграммой (нотариально заверенной, в глаза ещё не видела).
теща проверяет ящик регулярно. живёт по месту прописки. на телефоне
доступна. Но...факт остаётся фактом. Регистратор сделку зарегал. Оспорить я так понимаю не реально?
Со сделки прошло 4-5 месяцев.
а если реально, может юриста кто посоветует?
и второй вопрос. что теперь делать с 1/3 ? новый собственник скорее всего если и готов
будет купить, то за бесценок. Кому ещё можно продать 1/3?
0/1 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
и вы бы по возможности чуть подробнее изложили ситуацию, кто на ком стоял (с))))
Чья квартира была изначально в каких долях, что произошло, кому как переходило, почему унаследована только 1/3 итп
2/1 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
Теща то что хочет? Она готова купить эти 2/3 по той цене, по которой они проданы? Если готова, то думаю шансы есть. Здесь еще имеет значение, меняла ли теща адрес регистрации с момента регистрации права собственности на 1/3 долю по наследству или нет.
1/0 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
квартира досталась трем наследникам. по 1/3 у каждой.
двое других продали, сговорившись. уведомили через нотариуса. натариус заверил уведомление. Возможно нотариус и послал уведомление. ещё не знаем.
Теща ничего не подписывала и не получала. Сидит большую часть времени дома. Ящик
проверяет регулярно. Речи что уведомление пришло, а она не сходила на почту, нет.
На почту запрос оформили. Ищут что ответить.
У нас в городе кто-то выкупает 1/3 доли в 1к квартире вообще?
сейча получается так, что продать некому, а коммуналку и налог в размере
1/3 платить приходится. А новый живёт в квартире и ему пофиг. ржёт.
Как ему испортить жизнь?
Новый собственник 2/3 на контакт не идёт.
0/1 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
в смысле подписи на уведомлении ?
Бывшие собственники тоже на контакт не идут? Вопрос "ребята, как вы направляли уведомлениЯ (две штуки)?" надо задать им.
Дальше мысли вслух))
Можно
попробовать раскопать дело у нотариуса, который оформлял сделку купли-продажи, хотя подозреваю, что он будет сильно сопротивляться.
Можно попробовать сделать это через руководство нотариальной палаты, объяснив ситуацию как есть
Цитата: От пользователя: Тараканкин
готова продать 1/3 с дисконтом.
она сначала должна предложить по этой цене долю новому сособственнику. И после этого, если он откажется, продавать на сторону. По этой же цене. А если он не откажется - то она ему подарила квартиру по сути (это я к вопросу о дисконте).
Цитата: От пользователя: Магистр из НИИЧаВо
продать долю дружной цыганской семье
или трем таджикам. Каждому по 1/9 :-D
Если есть где жить и нервы дороже - то искать таджиков)
Если все туго или вопрос принципа - то оспаривать сделку, все равно без
суда тут никто ничего не развернет
0/2 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
значит трем сособственникам-цыганам))
которые плюнут на то,
что общим имуществом пользуются "по соглашению" и приведут каждый свой "хвост" :lol::lol::lol:
0/1 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
Я вас спросила: готова ли она купить эти 2/3 за ту цену, по которой они были проданы? Вы отвечаете: готова купить по рыночной.
Вы можете ответить односложно именно на мой вопрос? Просто само по себе оспаривание таких сделок выражается в том, что на собственника 1/3 доли, в случае
подтверждения факта нарушения его права преимущественной покупки, переводится право собственности на тех условиях, на которых совершена сделка. Не на других условиях, не на тех, какие ему кажутся рыночными.
И оба варианта возможны: и оспорить сделку и перевести на него 2/3, и продать 1/3 с
дисконтом. Пусть собственник решит, что ему больше хочется.
2/0 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
готова конечно. новый собственник купил 2/3 дешевле рынка.
уведомление отправлял нотариус. почта якобы доставила. якобы получатель не явился получать. и уведомление ушло обратно нотариусу.
но в том-то и дело,
что теща постоянно проверяет ящик. в этом мне сомневаться не приходится. и она вполне себе адекватная, а не старая бака с деменцией.
Цитата: От пользователя: |nfinity
сумму узнали у одного из собственников 1/3. который согласился на
контакт. у него же видели копию уведомления, заверенного нотариально.
почта выдала распечатку, что получили, подержали у себя и отправили обратно. вот только отделение связи почему-то другое. рядом, но не то, к которому дом приписан
Отказ от покупки продающихся долей! У владелицы 1/3 преимущественное право покупки, а значит, она должна была написать ОТКАЗ от этого права, тогда можно продать доли другим покупателям.
0/1 |
| Поделиться:
Re: продажа доли в квартире без уведомления собств...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
