поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Общество > Правовые вопросы  

Покупка квартиры сразу после завещания


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Покупка квартиры сразу после завещания   #328747  наверх
Автор: 
Дата:   

Добрый день!
Проконсультируйте пожалуйста.
Есть квартира которая нравится.
Ее получили по завещанию. Там 2 внука и квартира досталась от дедушки с бабушкой.
От дедушки было завещание от 2006 года, в 2009 он умер. Внуки вступили в собственность по завещанию получается 12 лет назад на 1/2 квартиры.
От бабушки завещание тоже 2006 года. Бабушка умерла пол года назад.
Соответственно продавцы только только на днях вступили в завещание на оставшиеся 1/2.
В завещании никого кроме 2-х внуков нет. Все через нотариуса.

Есть какие то подводные камни?
Или тут наоборот все прозрачно и боятся нечего?

ЗЫ: понимаю, что каждая вторая квартира по завещанию продается в том или ином виде. Но что то боязно... а вдруг что?
  |  Поделиться:  
Re: Покупка квартиры сразу после завещания   #328751  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Stigmatheist

Или тут наоборот все прозрачно и боятся нечего?

Да, мне кажется так и есть. Нотариус документы проверит и кому попало свидетельство не выдаст.
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: Покупка квартиры сразу после завещания   #328752  наверх
Автор: Stigmatheist
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Jackal75

Да, мне кажется так и есть.


Спасибо!
  |  Поделиться:  
Re: Покупка квартиры сразу после завещания   #328781  наверх
Автор: мистер Стэпэлтон
Дата:   

Если чьё то право или законный интерес был нарушен, можно оспорить. Можете также почитать ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: Покупка квартиры сразу после завещания   #328807  наверх
Автор: Stigmatheist
Дата:   


Цитата:
От пользователя: мистер Стэпэлтон и ханурики

ГК РФ Статья 1149


Дак это понятно, я тоже законы читать умею.

Как вычислить таких людей, которые имеют право на наследство?
Вот в чем проблема.

В нашем случае решили брать квартиру.
Так как внукам уже по 45 и 50 лет. Несовершеннолетние другие внуки как бэ точно не всплывут 8( :-)
Далее, они уже 12 лет владеют половиной квартиры, по завещанию деда, если бы кто то был, кто мог претендовать, то он бы "выплыл" за эти года.

И последнее, что не было там никаких иждивенцев, бабушка умерла в очень преклонном возрасте (я видел оригинал свидетельства о смерти). На ней иждивенить никто не мог, ей было под 100 лет.
  |  Поделиться:  
Re: Покупка квартиры сразу после завещания   #328808  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   

Вы являетесь добросовестным приобретателем, который не знал и не мог знать о наличии обязательных наследников. Поэтому никто ничего у вас не истребует. Нотариус обязан установить круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате).
2/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода