Добрый день, в новостройке живём на верхнем этаже (Брусника), тех этаж отсутствует по проекту, лифт шумит знатно с момента приёмки.
Вызывали роспотреб, они произвели замеры, обнаружили превышение.
УК через несколько месяцев совместно с лифтёрами сделали тихо, тут же прибежал
человек из частной компании с прибором, померил что шума нет.
На следующее утро шум вернулся. Мы подаём заявку в ук, они передают лифтерам ( как удалось выяснить) те что-то делают, шум уходит, хватает на сутки, потом по той же схеме заявка - устранение..
Может ли кто-то
рассказать, есть ли возможность и как правильно доказать в суде что лифт говно, ук и лифтеры не могут сделать так чтоб лифт не шумел, и потребовать от них кардинально решить вопрос в кратчайшие сроки ( прошло уже 9 месяцев, сколько можно терпеть )
Вызывать за свой счёт замеры не
видится целесообразным т.к. надо заранее предупредить УК, они дёрнут лифтёров и результат скорее всего будет что шума нет, в момент замеров.
Есть мысль закидывать их претензиями каждый раз, накопить их условно 20 за год, и с этим пойти в суд - доказать нестабильность работы, сканает
такое?
Есть ещё мысль взять в Аренду прибор для измерения шума , пройти какую-то аттестацию ( хз сколько это стоит, не узнавал ) и самому проводить замеры которые потом можно предоставлять в суде.
Upd: Лифтёры говорят что ничего по заявкам не делаю, просто
проводят ревизию визуально
Есть мысль закидывать их претензиями каждый раз, накопить их условно 20 за год, и с этим пойти в суд - доказать нестабильность работы, сканает такое?
Попробуйте пойти другим путём - если недостаток неустраняемый, значит ваше помещение
не подходит для категории жилого помещения.
А значит Брусника должна вам вернуть деньги, а вы ей - квартиру :-) Ну и заплатить ущерб, моральный, да и наверное материальный, т.к. вы несёте продолжительные страдания, например, не можете всё это время нормально спать.
Составьте в их
адрес грамотную претензию, а нам будет интересно развитие ситуации. :-)
А значит Брусника должна вам вернуть деньги, а вы ей - квартиру
Да я даже не против, но Брусника на претензии не отвечает к сожалению, по этому и спрашиваю, как к суду готовиться..
Ещё есть мысль, т.к. окна у
меня довольно удачно выходят что люди которые идут из отдела продаж к новому дому их не могут не заметить, сделать неоновую / диодную надпись в духе лифты шумят не покупайте квартиры, но подозреваю что в таком случае нужно готовиться к искам за ущерб репутации застройщика?
Это очень хороший подход, доказательную базу нужно правильно собрать, чтобы потом локти не кусать.
Обычно это обсуждают на первой консультации с тем юристом, который с вами в суд
потом пойдет.
Готовлюсь к суду с застройщиком, УК вроде как ничего не могут сделать. Встречался с подрядчиком лифтов, они тоже открещиваются что всё по технологии, на каждую заявку выезжают и проверяют состояние лифта, но, на шум повлиять
не могут.
Однако, шум то есть, то нет, по этому как проводить замеры для подготовки почвы вообще пока не понятно.. Юрист говорит делать замеры повторно, без них ни как, а как их сделаешь если проблема плавающая ?
у нас в доме жители первого этажа жаловались на шум насосов под полом.
Под полом первого этажа ИТП. Под ИТП еще два этажа паркинга.
Что только не делал застройщик, и пенял на шум из-за зароста труб и обшивал это ИТП и пытлся вывесить насосы. (Почему сразу не опустить их было вниз
паркинга? ) Шум не ушел, это же монолит. Замучаешься обклеивать.
Пытался спихнуть на ТСЖ. Но по СНИП там не должно быть стационарных насосов. Причем там достаточно дырявый СНИП....
Сначала Роспотреб нас (ТСЖ) оштрафовал, причем не разбираясь кто виноват. Вы обслуживаете, вам и
штраф. Откуда шум, причины... не волнует.
Штраф оспорили.
Успевайте в гарантийные сроки наехать на застройщика.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
