Дом в деревне, все границы участков не менялись десятилетиями, каждая точка зафиксирована, и вот появляется Россреестр с новой (я так думаю) системой координат и границы начинают смещаться.
Появился новый сосед и кадастровые инженеры сместили границы участка на
метр. Теперь часть его бани на нашей земле, он зашел на соседний участок и т.д. В результате и часть нашего участка оказалась "чужой".
Сосед дважды вызывал кадастровых инженеров и оба подтвердили его новые границы.
Сдвиг с 22 по 4 участки на карте.
Получается, что владельцам
участков 2, 4 можно забор ставить прямо на обочине дороги, а тем у кого участки на противоположенной стороне, сносить дома
В вашем Сысертском районе (с. Кадниково) это частая проблема. Все происходит из-за того, что разные кадастровые инженеры при выносе точек в натуру допускают ошибку в виде неверной привязки геодезической сети - Государственной геодезической сети или местной. Из-за этого идет сдвиг всех границ
участков.
А еще есть такой судья Тимофеев в Сысертском районном суде, по этим спорам. Очень люди потом удивляются когда он выносит решения о сносе построек и жилых домов. Моим клиентам повезло - обл суд отменил решение о сносе дома.
Сосед дважды вызывал кадастровых инженеров и оба подтвердили его новые границы.
Вот это самое занятное, что координаты повортных точек его границ не меняются (есть в ЕГРН) выглядат примерно так:
Обозначение
характерных
точек границ Система координат МСК-66, зона 1
Координаты, м
......... X ................. Y
1 332646,00 1554057,79
2 332645,87 1554072,83
3 332633,59 1554072,72
4 332633,72 1554057,69
и точно на ЭТИЖ же
координатах при выносе этих точек в натуру, но осуществив привязку не ГГС (государственной геодезической сети), а к ОМС (опорной межевой сети), можно построить участок, который будет частично находится на соседнем.
Спасибо за ответы, будем думать.
Раньше, при установлении границ соседи всегда присутствовали и подпись ставили, что согласны, а сейчас, кадастровый инженер решает, где проходит граница, не нравится, иди в суд, нет денег, смирись.
Хорошо, что в квартирах так границы не "гуляют", а то
можно утром проснуться и оказаться в квартире соседа :-D
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
