Арендую уже больше года машиноместо на территории одного ЖК.
Там всё официально, с договором и переводом оплаты на расчетный счет.
Ставился, проблем не знал. Но с начала этого месяца, у них стали рыть
теплотрассу, и одну из местных парковок для жителей разрыли.
Теперь все жильцы этого ЖК в наглую ставятся на платные места. Их позиция - это наш ЖК, наша земля, ставимся где хотим, и не наши проблемы, что эти места платные.
Их тоже могу понять, но ругаться и выгонять
уже надоело. С парковкой в моём районе напряженка. УК которая сдает паркинг разводит руками, говорят потерпите месяц, готовы расторгнуть договор. Но это не выход наверное, корыто то куда-то надо пристроить))))
Вопрос в общем следующий: я официально плачу деньги за машиноместо, могу ли
я:
1. тыкая договором выгонять со своего места захватчиков
2. вызвать эвакуатор, например, особо наглым
3. поставить какое-нибудь ограничивающее въезд устройство, ведь пока я арендую место, этот клочек считается моим?
Спасибо заранее за ответы :-)
Конструктивный стёб приветствуется))
Договор аренды защищает права арендатора, как законного владельца, в том числе от их нарушений собственником.
Цитата: От пользователя: OlDi_K
1. тыкая договором выгонять со своего места захватчиков
Можете. Но разумнее всего вести диалог непосредственно с
арендодателем (кто там у Вам? Председатель ЖК?) - пускай разъяснит прочим, чем иметь дело каждый раз с новым балбесом.
Цитата: От пользователя: OlDi_K
2. вызвать эвакуатор, например, особо наглым
Не стоит этого делать. Во-первых, не каждый эвакуатор
согласится убирать чужую колымагу "просто так на основании какого-то договора". Во-вторых, из-за какой-нибудь явной или мнимой царапины может начаться вой и вонь.
Цитата: От пользователя: OlDi_K
3. поставить какое-нибудь ограничивающее въезд устройство, ведь пока я арендую
место, этот клочек считается моим?
Лучше всего по согласованию с арендодателем, чтобы вопросов не возникало. Но теоретически и практически - можете, конечно. Главное потом по окончании аренды вернуть парковочное место арендодателю в первозданном виде, ну, или чтобы он не имел
претензий относительно произведённых Вами "улучшений".
Спасибо :-)
Вопрос решился неожиданно...
Вчера позвонил арендодатель (да, председатель УК)
И сказал, что до окончания строительства, до середины июля они в одностороннем порядке приостанавливают действие договора.
Ибо половину парковки разроют, а на вторую будут
ставиться жильцы по принципу кто успел.
После 15 июля всё вернут в тот вид который был и все снова будут стоять на своих местах.
Сказал, что им надоело ругаться с жильцами и он хочет избежать конфликтов, в том числе и на парковке между водителями.
Касательно ограничителей, я этот вопрос с ним обсужу видимо в июле. Возможно проникнется идеей и всем централизовано воткнет.
В общем я чуть удивлен и крайне раздосадован этим решением
они в одностороннем порядке приостанавливают действие договора
В том-то и дело, что чисто с правовой точки зрения арендодатель не может приостановить договор в одностороннем порядке. Pacta sunt servanda.
Я на Вашем месте
попросил бы небольшую компенсацию за
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
