Решил заняться вычетом по уплаченным процентам по ипотеке.
Возникают ряд вопросов. надеюсь тут специалисты помогут.
Заранее благодарен всем ответившим.
Имеем ипотеку оформленную в 2008 году. Вторичка купленная у физического лица.
Список документов:
1. Справка 2-НДФЛ (берется у работодателя)
2. Выписка из ЕГРН (бывшая ЕГРП) или свидетельство о собственности. Свидетельства не выдаются с 2016 года, их заменили на выписку из ЕГРН
3. Паспорт РФ
4. Договор купли-продажи (если квартира
куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке)
5. Акт приема-передачи объекта долевого строительства, ТОЛЬКО если квартира была куплена в строящемся доме/новостройке. Если во вторичном рынке, то акт не нужен.
6. Документы, которыми подтверждается передача денег продавцу, т.е. оплаты на покупку квартиры;
ВОПРОСЫ:
1. ГЛАВНЫЙ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ!!!!
Пункт номер 6 - У меня нет ни каких документов подтверждающих получение. Документы все лежали вместе. У меня на
руках свидетельство, кредитный договор, договор купли продажи.
в интернете пишут:
"Иногда бывает, что покупатели после передачи денег не требуют от продавцов расписку в получении, или покупатели просто ее потеряли. К сожалению, без этой расписки налоговая инспекция откажет в
оформлении вычета."
Как мне быть в данном вопросе? Я честно не смогу вспомнить была ли она в принципе....
2. Декларации можно подать максимум за три прошедших года?
3. В какую налоговую подавать? Только по месту прописки ? Просто прописка не в
Екатеринбурге.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
у вас в договоре нет строки из серии "денежные средства на момент подписания договора переданы в полном объеме"? у меня в договоре есть, получала вычет безо всяких выкрутасов
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
1. Сумма (певоначальный взнос) уплачена покупателем наличными продавцу полностью... подписывая договор продавец подверждает что получена
2.сумма кредита переводится
кредитором в безналичной форме на счет покупателя.
3. Окончательный расчет между покупателем и продавцом мне позднее двух дней после получения кредита.
4. Полный и окончательный расчет за квартиру оформляется распиской продавца, подтверждающей получение продавцом денежных средств по
настоящему договору в полном обьеме.
ПС: Заходили в кассу банка вдвоем, я расписывался, продавец забирал деньги.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
1. Часть первая получена, считайте что расписка.
2. Запросите банковскую выписку или справку или что они там дают
Если 1+2= сумма сделки, то проблем быть не должно. Кто и зачем включил п.4 в договор?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
Сьездил в ВТБ сделал запрос на расписку в архив. Срок 30 дней(((
Надеюсь будет копия.
Цитата: От пользователя: |nfinity
1. Часть первая получена, считайте что расписка.
2. Запросите банковскую выписку или справку или что они там дают
Если
1+2= сумма сделки, то проблем быть не должно. Кто и зачем включил п.4 в договор?
По договору банк деньги переводит мне (покупателю) на счет. А я наличкой передаю продавцу.
Цитата: От пользователя: |nfinity
Кто и зачем включил п.4 в
договор?
Все договора делал банк. Правок не вносилось.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
Вот тоже столкнулась с этой ситуацией. В договоре четко прописано, что получение денежных средств продавцом подтверждается распиской, но ее нет, ни у меня, ни у продавца и полагаю, что в банке тоже, так как там уверяют, что они снимают копию с оригинала и заверяют ее, ну и в архив.
Ладно
если бы у кого-то из нас двоих она была, можно было предположить, что потеряли, так ведь нет ничего у обеих сторон.
Банк так же ВТБ.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
Ещё с первоначальным взносом банк накосячил, пришлось открывать продавцу счёт и делать перевод, а в договоре то наличными указано и расписка требуется.
Вроде с продавцом смогли договориться, подпишем расписки числом сделки.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
Попытался в выходные найти... Нет по имеющимся у меня данным... 2008 год...
Не думаю, что в налоговой будет производиться каллиграфическая экспертиза
Тем более доки нужны в копиях
Отсканировать договор - напечатать
расписку, подпись из договора вырезать и вставить на расписку, ну или как-то так, фотошоп
Из-за такой ерунды терять вычет :-(
Цитата: От пользователя: Мак$
2. Декларации можно подать максимум за три прошедших года?
Да, сейчас за
2019,2018,2017 если пенсионер то 2016 можно прихватить
Цитата: От пользователя: Мак$
3. В какую налоговую подавать? Только по месту прописки ? Просто прописка не в Екатеринбурге.
1. Приходите в ЛЮБУЮ налоговую, берете пароль от личного кабинета на
сайте налог ру. /логин -ваш ИНН (или заходите через госуслуги), сдаете онлайн в свою налоговую
2. Направляете почтой
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопросы по налоговому вычету с процентов уплач...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
