Разве сбер не виноват что не отказал в выдаче изначально и плохо проверил квартиру?
Ну, Сбер то для себя проверяет. Чтобы заложенное имущество было ликвидным. Я здесь вижу самый оптимальный вариант - продавать квартиру и
искать другую.
квартира и ее расположение в шаге от работы устраивает )
кроме того, уже вложено более 100 тыс в ремонт за 2 месяца
продажа в нагрузку с ипотекой подразумевает цену ниже рынка
+
налог 30%
в итоге произойдет потеря нескольких сотен тысяч рублей коту под хвост, что не очень то приятно :-(
помещения признанными аварийными и подлежащими сносу казаны в постановлении администрации города екатеринбурга 2163 от 31.10.2016.
если он там есть либо доплачивайте и оформляйте в собственность (потом у вас выкупят) либо продавайте
С точки зрения правовых последствий, промах Сбера в проверке объекта никак не влияет на ваши с ним отношения по кредиту.
У вас есть обязанность оплатить ПВ- а с помощью маткапа вы это будете делать, или с помощью других денег- разницы нет.
Варианта два сейчас- искать деньги или
продавать квартиру. Выбирайте менее тяжкий для вас.
квартира и ее расположение в шаге от работы устраивает )
кроме того, уже вложено более 100 тыс в ремонт за 2 месяца
продажа в нагрузку с ипотекой подразумевает цену ниже рынка
+ налог 30%
в итоге произойдет потеря
нескольких сотен тысяч рублей коту под хвост, что не очень то приятно
ждемс ответы от юристов а не обываетелей )
Я вас как юрист говорю, что если дом является аварийным и подлежащим сносу, то лучше там не жить и уж тем более не делать ремонт, а либо продавать, либо
выкупать и ждать как инвестицию, когда у вас ее выкупят. Но это может быть не быстро.
Поэтому все правильно сказано:
Цитата: От пользователя: Mar$el
С точки зрения правовых последствий, промах Сбера в проверке объекта никак не влияет на ваши с ним отношения по
кредиту.
что если дом является аварийным и подлежащим сносу,
Да, поправочка ) оказалось я нетак транслировал слова )
сейчас углубились в изучение документов, отказано потому, что дом ветхий )
а такого понятия в нормативных
документах нет, как и в законе про мат. капитал
На самом деле аварийным дом не является и сносу не подлежит
никакие комиссии от ПФР не выезжали и не проверяли на пригодность проживания, и тем более не фотографировали наше жилье )
следовательно возможно кое кто в этой деревне
некомпетентен, буду писать в прокуратуру Свердловской области
Сразу в Лигу сексуальных меньшинств, так как согласно Приказу Ген.прокурора "О делопроизводстве" не допускается реагировать вышестоящему органу, если не было обращение в
нижестоящую. Сбер то здесь при чем?! Им главное кредит навешать. Для банка по всем трем ФЗ РФ главное возможность вернуть деньги и он не обязан проверять залоговое имущество. Все остальное в духе
Цитата: От пользователя: Hide :-]
квартира и ее расположение в шаге от работы
устраивает )
лирика.
Цитата: От пользователя: Hide :-]
никакие комиссии от ПФР не выезжали и не проверяли на пригодность проживания
А они и не должны выезжать для признания дома аварийным или ветхим. Это делает Администрация + ГЖИ.
Все
вопросы к реелтору. Он обязан был дом проверить и установить наличие ограничений. А по ветхому (аварийному) жилью всегда стоят ограничения по ст. 32 ЖК Рф в Росреестре или к себе проблемы, что не проверил то, что покупаешь. выписку ЕГРН кто мешал заказать?
Цитата: От пользователя: Pechorin-XXI (Миротворец)
Все вопросы к реелтору.
Серьезно? :-D
То есть банк проверял-проверял- не проверил, а "реелтор" виноват?
Цитата: От пользователя: Pechorin-XXI (Миротворец)
А по ветхому (аварийному) жилью всегда стоят ограничения
по ст. 32 ЖК Рф в Росреестр
нет такого ограничения в природе
как и термина "ветхое" как основания для отказа в выплате маткапа, и вообще нет такого термина.
И ветхим/аварийным не может быть дом, прошедший капремонт.
Но! Печорин прав в том, что прокуратура здесь не
поможет.
В суд идти надо, обжаловать отказ в выплате средств маткапа. Примерно
так:https://sudact.ru/regular/doc/tnh2X4EhQbUv/?regula...+%D0%BF%D1%84%D1%80+%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%85%D0%BE%D0%B5+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5+%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ul
ar-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1573144199823&snippet_pos=398#snippet
Причем срочно, чтобы сроки не пропустить.
--------------------------
от модератора: кликабельная ссылка на приведенный выше пример https://clck.ru/Jpgu8
в соответствии с чем? должна быть ссылка на НД.
ветхий ветхому рознь:
- есть "ветхий" по бти (%износа)-это дело не ПФ. Это фонд капремонта работает (см. реформажкх). возможно после
капремонта бти не внесли сведения в техпаспорт дома, тоже может быть
- есть признанный непригодным для проживания (т.е. с отселением). здесь должно быть постановление главы мо (в соответствии с постановлением правительства 47 от 28.01.2006)
Цитата: От пользователя: Pechorin-XXI (Миротворец)
Банк проверяет платежеспособность.
Олег, если ты не в курсе, знай, что банк проверяет и платежеспособность заемщика, и предмет залога. По предмету залога и по продавцу пакет документов проверяется юристами банка, иногда дважды. Но!
поскольку никакого ограничения пользования объектом объективно не существует, то со стороны банка тоже никаких косяков нет. Здесь неправ ПФР.
Мы с тобой об одном и том же говорим. А отдел ПФР перестраховывается из-за множества обналичек мат.капитала. На моей практике было, когда люди банально покупают фундамент яко бы... А потом еще и на ПФР наезжают,
чтобы вернули деньги.... Пытаются по-крайней мере наехать. Самое то смешное, что в законодательстве отсуствует надзор и контроль за использованием мат.капитала и ответственность за его нецелевое использование. На практике это уже совершеннолетние дети потом претензии предъявляют родителям.
Цитата: От пользователя: Pechorin-XXI (Миротворец)
в законодательстве отсуствует надзор и контроль за использованием мат.капитала
ну почему это
Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного
строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала http://xn--c1akhxjc.xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/m...
ну почему это
Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
При чем здесь надзор и выдача мат.капитала под строительство?! Я Вам про Фому, а вы мне про Ерему.
