Доброе время юристы.
Возник вопрос имеет ли право председатель ГСК запретить ремонтировать мягкую кровлю своими силами при применении огня?
Ситуация такая: у собственника гаража протекает кровля, собственник гаража имеет желание отремонтировать свою кровлю своими силами, но
председатель ГСК противоречит ему и не дает разрешение на проведение огневых работ, настаивает полностью, чтобы собственник заплатил денежные средства причастным ему людям за ремонт кровли, которые полностью будут производить замену кровли с помощью огневых работ.
Два стоящих ГСК: в первом ГСК
разведение мангалов и проведение огневых работ по ремонту кровли на территории ГСК полностью разрешено, во втором полностью запрещено. Правомерны ли действия председателя ГСК?
Да.
Меня смущает тот факт, что даже собственникам гаражей (а нас грубо говоря из 1000 гаражей всего около 10 собственников, остальные владельцы, об этом узнали при покупке гаража и сразу гараж
оформили в собственность), председатель запрещает использовать газовый баллон (он же источник открытого огня) при проведении ремонта наплавляемой мягкой кровли, но при этом заставляет произвести найм рабочих (скорей всего его людей, телефоны людей предоставляет он) и рабочие спокойно будут делать
тот же самый ремонт с применением источника открытого огня. То есть получается: я собственник не имею право, что либо у себя делать своими силами, а если заплачу кому либо то сделают без проблем все, что хочешь
1 получите у него копию документов, которые требуют выполнения его требований
2 оформите себе требуемые документы(фотошоп) либо наймите себе людей с уже оформленными документами на проведение кровельных работ.
какой тогда смысл искать людей на стороне, если председатель сам готов предоставить работников??????????
я так же не собираюсь платить за ту работу, которую сам в силах сделать, и время есть и опыт, тем более
платить за то, что мне ставят запрет на использование огня, а для работников по найму этого запрета нету
"Работники по найму"- это либо фирма, либо ИП, с которым у ГСК будет договор, по которому ответственность за использование открытого огня несет Исполнитель. С вас , как с частного лица, потом какой спрос, если взорвется у вас баллон с газом , а вместе с ним и ГСК с машинами в боксах ? Правильно
председатель делает, что запрещает лепить кому попало и кто во что горазд и без ответственности за сделанное.
об этом узнали при покупке гаража и сразу гараж оформили в собственность
купить
можно только гараж, уже находящийся в собственности
а вообще первичное право собственности члена ГСК возникает в момент полной выплаты паевого взноса. Даже до государственной регистрации права.
а вообще первичное право собственности члена ГСК возникает в момент полной выплаты паевого взноса.
старые хозяева думали так же, что они являются собственниками так как паевые взносы выплатили в 2009 году, при продаже выяснялось, что
владельцы гаражей выплатившие взносы до 2009 года становятся автоматически собственниками, а владельцы выплатившие паевые взносы после 2009 года остаются владельцами, которые не имеют право продавать гаражи, пока не оформят в свою собственность гараж
Цитата: От пользователя: Угон Харлеев
Чем отличаются собственники от владельцев? Отказ в устной форме?
вот и отличие, собственник имеет больше прав, чем владелец
что владельцы гаражей выплатившие взносы до 2009 года становятся автоматически собственниками, а владельцы выплатившие паевые взносы после 2009 года остаются владельцами[/quo...рассея :-D:-D:-D все против народа 8(:ultra:8(
А в чем проблема оформить гараж в собственность?
И по поводу отказа председателя вы что нибудь ответите?
И что сделает председатель если вы начнёте работы по восстановлению кровли
на своей собственности?
паевые взносы после 2009 года остаются владельцами, которые не имеют право продавать гаражи, пока не оформят в свою собственность гараж
бред бредовый.
Читайте ГК РФ, п.4 ст. 218. Причем здесь 2009 год?
При продаже гаража
членом кооператива идет сразу регистрация ранее возникшего права и регистрация перехода права к новому собственнику. Причем ранее возникшее в этом случае регистрируется без госпошлины. Ничего оформлять отдельно не надо.
Если очень хочется- то никто не запретит, конечно, но в таком случае с
уплатой госпошлины.
И возникает вопрос на кой вы обращались к председателю ГСК за разрешением. Задача председателя собирать деньги на строительство и после завершения строительства на содержание общего имущества. А то что там он пытается запрещать то это от "синдрома вахтёра" как правило такие ГСК организуют дядечки на
пенсии которым скучно копаться на грядках и которые имеют некий административный ресурс.
А ГСК случайно не на Народного фронта?
Просто там тоже в одном из ГСК председатель бес какой-то, всё всем запрещает, электричество не угодным отключает и т.д.
Коротко о главном :-D Пообщавшись с председателем выяснилось, что председатель разрешает и даже за то, что бы ремонтировали кровли, но без применении открытого огня. Использование открытого огня на территории ГСК запрещено на общем собрании еще в далеком 15 году :boom:
p/s: каждая из
сторон предоставила все из имеющихся материалов для ознакомления другой стороне :king:
Инструкция о мерах пожарной безопасности при проведении огневых работ
от 01.12.2015 № 2015-004
Скачать (doc, 89 КБ)
1 Общие положения
1.1 Настоящая типовая инструкция о мерах пожарной безопасности при проведении огневых работ (далее —
инструкция), разработанная в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. № 390 "О противопожарном режиме", устанавливает основные требования пожарной безопасности при проведении огневых
работ федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Оренбургский государственный университет" (далее — университет) и является обязательной для исполнения всеми работниками.
1.2 К огневым работам относятся производственные операции,
связанные с применением открытого огня и нагреванием до температуры, способной вызвать воспламенение материалов и конструкций (электросварка, газосварка, бензо- и керосинорезка, паяльные работы, механическая обработка металла с образованием искр).
1.3 Требования настоящей инструкции
обязательны к исполнению при проведении огневых работ как работниками университета, так и работниками сторонних организаций.
1.4 К проведению огневых работ допускаются лица (электросварщик, газосварщик, газорезчик, бензорезчик, паяльщик и т. д.), прошедшие специальную подготовку и
имеющие квалификационное удостоверение и талон по технике пожарной безопасности.
1.5 Огневые работы подразделяются на два этапа: подготовительный и основной, т. е. непосредственного проведения огневых работ.
1.6 Огневые работы могут проводиться только при наличии
наряда-допуска.
лично у меня такие корочки есть, так что свою кровлю (и соседские) делаю я :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
