добрый вечер! подскажите пожалуйста, у нас есть в аренде у муниципалитета земля в черте Ектеринбурга (под ижс) аренда долгосрочная на 49 лет,хотим ее выкупить тк кадастровая стоимость на сегодня небольшая, для этого как я поняла,необходимо построить строение и зарегистрировать его,тогда появиться
право выкупа, и вот собственно вопрос, какое минимальное строение должно быть чтобы его зарегистрировали? может быть можно сделать свайный фундамент,из винтовых свай и зарегистрировать как недострой?подскажите кто сталкивался. заранее спасибо. пс цели возводить чтото капитальное,пока что, на участке
нету- цель просто перевести в собственность.
Подскажите, а какие минимальные размеры фундамента достаточны для регистрации? И я правильно понимаю что можно сделать например ленту просто ( ленточный фундамент)?
Не получится с фундаментом.
Сейчас порядок такой: оформляете документы для начала строительства, строите, регистрируете ИЖД, выкупаете.
Подскажите пожалуйста , а невозможно например сарай построить и его зарегистрировать? И
второй вопрос возможно ли провести данную операцию через решение суда , если так не регистрируют (с фундаментом или сараем например)? Заранее спасибо .
кстати там каркасник на винтовых сваях был :-)
Его демонтировать , вывернуть сваи и перенести на новое место - два дня и 50 тыс руб...Там автор ССЗБ. Причем автор сначала выложил фото своего
"великолепного дворца", а потом удалил, когда ему отписали типа :
Цитата: От пользователя: КОЛЫМА
Не страшно. Прочел новость, посмотрел фото. Вашей "неправоты" вижу больше. Сам неоднократно спорил с чиновниками по земельным вопросам, ходил в суды, и понял одно:
аргумент "а у Васи - так же, и его не трогают" не канает. Впечатление от фото - нежилой дом, дети плохо вписываются в режиссерскую задумку "sweet home". Чиновники, конечно, "бяки", но Вам-то кто мешал построить жилой дом согласно СНиП (с разрешением, с проектом и т.д.)? Аргумент "мало денег, но
хочется ..." - это для детсадовской группы. Тем более, вместо одного жилого дома поставили 2 садовых на 2-х участках. Мое мнение - хотелось немного гешефта, но не вышло. И сейчас на эмоциях - почему нам нельзя!
Спасибо большое за ответы! Задам еще вопрос не совсем по данной проблемме, а вот когда проходят торги у МУГИСО на право аренды земельного участка, то торг идет на сумму годовой аренды, я правильно понимаю что это первый арендный платеж ( в первый год) который по сути является арендной + оплатой
права заключения договора, а потом у них арендная плата рассчитывается по формуле исходя из кадастровой стоимости?
16. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.
По результатам
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) определяется размер первого арендного платежа.
(в ред. Федерального закона от
29.07.2017 N 217-ФЗ)
ст. 39.11 Земельного кодекса РФ
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
