Здравствуйте.
Ситуация -УК в доме занимает помещение под офис без решения общего собрания о предоставлении м помещения на протяжении 2-х лет.
Существует ли какая-либо ответственность за это для УК?
Могут ли собственники обязать оплатить УК 2 года пользования помещением?
Идет
расход электроэнергии, воды и отопления по анному помещению, который все годы УК на обедомовые нужды относит, можно ли обязать оплатить два года пользования этими ресурсами УК?
помещение с отдельным входом у третьего подъезда, как квартира (корридор, комната, туалет)
ни одного признака МОПа не вижу.
В жилом доме могут быть нежилые помещения, имеющие собственника, собственник может использовать свое
помещение сам или сдавать в аренду. Согласия остальных собственников помещений в доме на сдачу своего имущества в аренду не требуется.
А возможно, что помещение выделено из МОПа, или является МОПом, это все только в поэтажном плане или выписке ЕГРН будет видно.
Вам сначала нужно
установить статус помещения, чтобы понимать нарушены ваши права или нет
ставить минусы - это конечно "умно" без объяснений :-(
так можно считать что любая ук может занимать помещение свободное в доме и использовать под свои нужды, и не важно решали собственники его предоставить или нет...так что ли? 8(
По каким документам? Посмотрите помещения в вашем доме, права на которые зарегистрированы, на сайте Росреестра. Есть там это нежилое отдельным объектом?
Похоже, что когда то давно было собрание жильцов или есть протокол собрания, по которому жильцы безвозмездно передали это помещение ТСЖ....
Таких протоколов упрпвлябщая компания сделает на раз....
А что мешает сделать запрос в УО об основаниях пользования помещением? Что-то да ответят. Если ответ вызовет подозрение - запросить в Росреестре данные о собственнике (нужно знать кадастровый номер помещения).
А дальше всё просто: ОСС, 2/3 от общего числа голосов - и сдавайте помещение в
аренду или сами пользуйтесь - красный уголок, секция домино, помещение для отправления религиозных обрядов, кальянная...
это цветочки 2 года!!!У нас в доме на Ляпустина 6 со времён застройки, а это с конца 2007 года незаконно (без решения ООС) "ПРОПИСАЛСЯ" ООО Мобифон-2000" (Мотив). УК РЭПМ УЖСК, еще в лице старого директора, а ныне в лице его дочери занимаются попустительством, скоро как год, признан факт
незаконнного предпринимательства (до этого момента Мобифон представлялся как собственник помещения). Сейчас УК пытается извернуться и ПЫТАЕТСЯ ПРОВЕСТИ АФЁРУ голосования, признать Мобифон как арендатора. ДЕПАРТАМЕНТ ГЖИ уже 2-й раз отложил решение этого вопроса в срок до февраля 2019. Все друг другу
руки моют.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
