Решила купить квартиру у Петрова П.П.. Нотариус представил документы продавца. Всё вроде нормально, НО...
Первый собственник квартиры Иванов И.И. продал квартиру Петрову П.П. в ноябре 2013г. Договор продажи не нотариальный. Но в архивной
справке, где указана история прописанных лиц в данном жилье Иванов И.И. выписан только лишь в июне 2018г. Как так может быть?
И стоит ли ожидать "подводных камней" (и каких) при данной ситуации?
И ещё вопрос.
Иванов И.И.получил квартиру по договору дарения в
августе 2012г.
В договоре купли-продажи между Петровым П.П. и Ивановым И.И. указано, что квартира продаётся с обременением в виде ипотеки - дата регистрации - ноябрь 2013г. Регистрационный номер меняется.
Как так может быть? Подарили квартиру, а потом у квартиры (через год) появилось
обременение в виде ипотеки?
Видимо были у него причины, чтобы не сниматься с учета. Может наказание отбывал в местах лишения свободы. В отпуск домой съездил, квартиру продал, а "выписаться" не успел.
Цитата: От пользователя: MariaMirabella23
И стоит ли ожидать "подводных камней" (и каких) при данной ситуации?
Ситуация не совсем типичная, но страшного ничего нет пока.
продажа приватизированной квартиры с жильцом, отказавшимся от приватизации и имевшим право жить там до скончания века. А в июне 2018 выписался добровольно или по каким-то еще причинам
продажа приватизированной квартиры с жильцом, отказавшимся от приватизации и имевшим право жить там до скончания века. А в июне 2018 выписался добровольно или по каким-то еще причинам
Цитата: От пользователя: MariaMirabella23
Первый собственник квартиры Иванов И.И. продал квартиру Петрову П.П.
Цитата: От пользователя: MariaMirabella23
данном жилье Иванов И.И. выписан только лишь в июне 2018г
А если, например, не выписавшийся продавец - инвалид, но сам добровольно выписался. Но другого жилья у него нет. Сможет ли он восстановиться в правах на проживание после
приобретения мной этой квартиры.
А что, из мест лишения свободы в отпуск домой отпускают?
Иногда, за хорошее поведение. Да мог и не ездить никуда, а просто подписать договор и выдать доверенность, чтобы представитель подал документы на регистрацию.
Цитата: От пользователя: MariaMirabella23
А если, например, не выписавшийся продавец - инвалид, но сам добровольно выписался. Но другого жилья у него нет. Сможет ли он восстановиться в правах на проживание после
приобретения мной этой квартиры.
Иванов И.И. продал квартиру Петрову П.П. В договоре купли продажи указано, что обязуется выписаться из квартиры в течение нескольких дней. Иванов И.И. деньги получил, договор-купли продажи подписал, но выписываться отказался. Видимо нужна была прописка в
жилье. Петров П.П. подал иск в суд и дело выиграл в конце 2017г. По истечении ещё полугода Иванов И.И. был выписан по решению суда в принудительном порядке в 2018г.
В договоре купли продажи указано, что обязуется выписаться из квартиры в течение нескольких дней. Иванов И.И. деньги получил, договор-купли продажи подписал, но выписываться отказался.
Резюме: не отдавайте людям деньги, пока они не
выполнят все условия договора
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
