Решил купить квартиру (вторичка). Есть пару вопросов:
1. Как и где мне можно узнать всех собственников квартиры и всех кто там прописан. И может ли так случиться приключиться, что все чики-пуки, а лет через 5 нарисуется кто то и скажет я тут только вышел и у меня есть часть в собственности и
прописка восстановленная ну или что то в этом духе. И если это не первый собственник, как и где проверить не будут ли на что то претендовать бывшие собственники или их родственники?
2. Если квартира в собственности то она уже точно не может быть ипотечной? А могут ли хозяева взять
кредит под недвижимость? Как и где проверить?
3. Если собственник один. А есть еще жены дети они как то должны чего то подтвердить что квартира продается мы на нее не претендуем?
4. Продавец в стоимость квартиры обещал оставить кухню, стенку и т.д. Что то подписывается что
бы он в отказку не пошел? А то заеду в квартиру а она пустая!
5. Еще такой вопрос.
КАК ПРИМЕР: Квартиру покупают два человека (допустим я и брат) и будет нас два собственника. Стоит она 3 642 000. Но я хочу получить полноценный налоговый вычет с 2 000 000. Поэтому я вношу
2 млн и брат 1 642 тыс.. Дак вот вопрос, доли у собственников так и будут распределены пропорционально? (я - 54,9115% доли в собственности, 45,0885% - доля собственности у брата) или как?
0/2 |
| Поделиться:
Re: Покупка квартиры как проверить? И еще пару воп...
Я вот не вижу разницы. Если в долевую приобретается, вычет предоставляется исходя из величины расходов. Супруги, по общему правилу, приобретают в совместную собственность. В этом случае расходы могут
распределяться на основании заявления супругов.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Покупка квартиры как проверить? И еще пару воп...
Мне кажется, что на такие шкурные вопросы лучше не на форуме получать ответы.
Хотя вцелом по делу. Тока собственников узнают по "Выписке из ЕГРН о переходе прав"
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
